Дело № 2-128/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Кореньковой А.А. 

с участием: 

представителя истца АО «Трансэнерго» ФИО1 (доверенность от 31.12.2019 л.д. 109), ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Трансэнерго» (далее - АО «Трансэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании с последних солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 3 573 рубля 00 копеек, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд. (л.д. 4-6).

Требования мотивированы следующим: АО «Трансэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г. Снежинска Челябинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № дома № по 

<

адрес> к ФИО3 и ФИО2 за период с ноября 2015 года по февраль 2019 года.

17.04.2019 мировым судьей судебного участка № 2 г. Снежинска Челябинской области по заявлению АО «Трансэнерго» вынесен судебный приказ №.

04.07.2019 ответчиком ФИО2 мировому судье подано заявление об отмене судебного приказа, определением мирового судьи от 04.07.2019 судебный приказ отменен.

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3

В данной квартире по месту жительства в разные периоды времени были зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние Б.Д.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Б.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Данная квартира оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии, индивидуальные приборы учета холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения в квартире отсутствуют.

По данному адресу с декабря 2016 года по октябрь 2019 года систематически, без уважительных причин не производится оплата за жилищно-коммунальные и иные услуги.

С учетом уточненных истцом требований, АО «Трансэнерго» просит взыскать с ответчиков солидарно за период с декабря 2016 года по 06 мая 2019 года задолженность в размере 105 669 рублей 75 копеек, за период с 07 мая 2019 года по октябрь 2019 года взыскать с ФИО3 задолженность в размере 12 983 рубля 23 копейки (л.д.101).

Представитель истца АО «Трансэнерго» ФИО1 (доверенность л.д. 109) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен (л.д. 112), представил в суд заявление, в котором указал о том, что уточненные исковые требования АО «Трансэнерго» признает в полном объеме (л.д. 113). 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, сославшись на то, что семья фактически в квартире по указанному адресу не проживала, при этом собственником квартиры является именно ФИО3, который и обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, просит в отношении неё в удовлетворении исковых требований АО «Трансэнерго» отказать.

Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником квартиры общей площадью 52.4 кв.м. в квартире, по адресу: 

<

адрес>, является: ФИО3 с 18.08.2015 (л.д. 92-95)

По сведениям управляющей организации АО «Трансэнерго» в данной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 с 10.11.2015 по настоящее время; ФИО2 с 26.11.2015 по 07.05.2019; несовершеннолетние: Б.Д.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.11.2015, С.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.11.2015 по 07.05.2019. 

ОАО «Сервис» фактически являлось управляющей компанией дома № по 

<

адрес>, что подтверждается постановлением главы города Снежинска № от 31.03.2008, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.42,43,44). 

25.08.2017 произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ (л.д. 53).

Для уплаты за содержание жилья и оплаты жилищно-коммунальных услуг управляющей компанией был открыт лицевой счет № на имя ФИО3

На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Как следует из материалов дела, истец АО «Трансэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г. Снежинска Челябинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № дома № по 

<

адрес> к ФИО3 и ФИО2 за период с ноября 2015 года по февраль 2019 года в размере 125 584 рубля 58 копеек.(л.д.15)

17.04.2019 мировым судьей судебного участка № 2 г. Снежинска Челябинской области по заявлению АО «Трансэнерго» вынесен судебный приказ №

04.07.2019 на основании поданного ответчиком ФИО2 мировому судье заявления судебный приказ отменен.(л.д.16) 

По сведениям Снежинского ГОСП 19.07.2019 исполнительное производство № было прекращено согласно пп. 4 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с отменой судебного приказа. В рамках исполнительного производства взыскана сумма 4 244 рубля 21 копейка. (л.д. 96,97)

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с 01.12.2016 по 31.10.2019 составила 118 652 рубля 98 копеек, из которых, задолженность ответчиков ФИО3 и ФИО2 по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 01.12.2016 по 06.05.2019 составила 105 669 рублей 75 копеек; задолженность ответчика ФИО3 по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 07.05.2019 по 31.10.2019 составила 12 983 рубля 23 копейки. Расчет задолженности представлен с учетом произведенного взыскания в порядке исполнительного производства (л.д. 102)

Сальдовая ведомость, приобщенная к материалам дела, отражает период задолженности, виды оказанных услуг, размер задолженности. Истцом в материалы дела представлены Тарифы и нормативы на жилищно-коммунальные услуги для потребителей за указанные периоды. Суд признает расчет правильным, соответствующим действующему законодательству, применяемым тарифам (л.д. 33-41,113-134).

Ответчиками расчет АО «Трансэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг за указанные выше периоды по квартире по адресу: 

<

адрес>, не оспорен, контррасчет не представлен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала сумму образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг.

На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Ответчик ФИО3 задолженность признал в полном объеме (л.д. 113).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 вместе с детьми снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 07.05.2019 и зарегистрирована по другому адресу (л.д. 106-107).

Принимая во внимание изложенное выше, уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению: в солидарном порядке с ответчиков с ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Трансэнерго» подлежит взысканию плата за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 01.12.2016 по 06.05.2019 в размере 105 669 рублей 75 копеек.

С ФИО3 в пользу АО «Трансэнерго» подлежит взысканию плата за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 07.05.2019 по 31.10.2019 в размере 12 983 рубля 23 копейки.

Доводы ответчицы о том, что она и члены ее семьи фактически не проживали в спорном жилом помещении, судом отклоняются, поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает собственника и членов его семьи от оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг. 

Документов о своем временном отсутствии ответчики истцу не представили, в связи с чем обязанность по уплате образовавшейся задолженности возлагается на всех ответчиков.

Доводы об отсутствии оснований для возложения на ответчиков солидарной обязанности по оплате образовавшейся задолженности, судом также отклоняются, поскольку каких-либо соглашений заключенных между ответчиками о порядке несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представлено, в связи с чем оснований для освобождения ответчиков от солидарной обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, при этом, судебная коллегия учитывает, что в силу ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить к другим лицам, несущим солидарную обязанность, регрессные требования.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных требований о взыскании платы за коммунальные услуги:

с ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 313 рублей 40 копеек, исходя из удовлетворенных требований (105 669,75 руб.),

с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 259 рублей 60 копеек, исходя из удовлетворенных требований (12 983,23 руб.), а также с ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 259 рублей 73 копейки (519,33-259,60).

Несение расходов АО «Трансэнерго» подтверждается платежным поручением № от 13.01.2020 на сумму 3 573 рубля (л.д. 3). 

Руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 105 669 (сто пять тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 75 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 06.05.2019.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 12 983 (двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 23 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 07.05.2019 по 31.10.2019.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Трансэнерго» 3 313 (три тысячи триста тринадцать) рублей 40 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Трансэнерго» 259 (двести пятьдесят девять) рублей 60 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2020 года.