Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 июля 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - ФИО9,

с участием: истца - ФИО2-Ф.,

представителя истца - ФИО11,

ответчиков - ФИО5 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4-Фазыловича администрации Пшеничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО2, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по завещанию.

Иск мотивирован тем, что после смерти отца истца – ФИО2-Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома; при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, ей было отказано, ввиду того, что срок для принятия наследства пропущен, а фактическое его принятие не прослеживается.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просят его удовлетворить.

Представитель администрации Пшеничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также указывают, что заявление поддерживают в полном объеме, настаивают на удовлетворении.

ФИО5 и ФИО2 против удовлетворения иска не возражают, пояснили, что на наследственное имущество не претендуют, споров не имеет, истец действительно до дня смерти их отца и после проживал в 

<

адрес>.

Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО3. в судебное заседание не явилась, предоставила суду письменное сообщение, что в связи с большой загруженностью по работе, прибыть в судебное заседание для рассмотрения дела не может, а также оставляет решение по данному делу на усмотрение суда.

Суд находит возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» 

<

адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО6 и Республики Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву. Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ - принятия Республики Крым в ФИО1, следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса Украины.

Согласно п. 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1 вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами) договоры купли - продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения жилых домов (помещений).

В соответствии со статьей 128 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 227 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), договор купли-продажи жилого дома должен был быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО10 продал, а ФИО15-Ф. купил дом, находящийся в 

<

адрес> жилой площадью 28 кв.м.; договор нотариально удостоверен исполнительным комитетом Пшеничненского сельского совета депутатов трудящихся 

<

адрес> РК; договор подписан сторонами собственноручно в присутствии секретаря; самоличность, дееспособность сторон, а также принадлежность ФИО10 отчуждаемого дома проверены; договор зарегистрирован в книге для записей нотариальных действий под №.

Записями в похозяйственных книгах за 1996-2000гг. подтверждается наличие в собственности ФИО2-Ф. 

<

адрес> РК.

Приказом по совхозу «Искра» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2-Ф. закреплен земельный участок 0,17 га.

Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 13.04.2017г администрации Пшеничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, приусадебный участок размером 0,18 га, расположенный в 

<

адрес>, в собственности или в аренду не передавался, государственный акт на приусадебный участок не выдавался; земельный участок находится в муниципальной собственности Пшеничненского сельского поселения: земельный участок размером 0,18 га под жилым домовладением, расположенным в 

<

адрес>. 37 был передан ФИО2-Ф. в пользование (л.д.69-70).

Таким образом, установлено, что жилой дом под № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал умершему ФИО2-Ф., поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно данным выписки из Единого госреестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилому дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 20.04.2017г присвоен кадастровый № (л.д.26-27).

Учитывая, что данные о спорном доме внесены в государственный кадастр недвижимости Республики Крым, к возникшим правоотношениям также подлежат применению положения ГК РФ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО16 ФИО7-Фазыл умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В силу ст. 524 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Статьей 534 ГК УССР предусматривалось, что каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государстве или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Завещание должно быть составлено в письменной форме с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверенным (ст. 541 ГК УССР).

В силу ст. 548 и ст. 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии с данными завещания ФИО15-Ф. на случай своей смерти принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом, расположенный в 

<

адрес> РК, ФИО4-Фазыловичу (л.д.30).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО3, ФИО11, действующему по доверенности от имени ФИО2-Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2-Ф., ввиду пропуска срока принятия наследства, а также того, что фактическое принятие наследства не прослеживается (л.д.13).

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, у последнего находится наследственное дело № к имуществу ФИО16 ФИО7-Фазыла, умершего 13.09.1998г; 21.03.2017г посутпило заявление от представителя ФИО2-Ф. – ФИО11 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию; других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно п. 36 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г за № под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно акта материально-бытового обследования семьи ФИО11, совместно со ФИО2-Ф., умершим в 1998 году, на момент смерти проживал без регистрации сын умершего ФИО2-Ф. с женой и четырьмя несовершеннолетними детьми, после смерти ФИО2-Ф. сын пользовался имуществом умершего, ухаживал за двором и огородом, выращивал овощи; с 2011 года в 

<

адрес> проживает внук умершего ФИО11 (л.д.31).

Свидетельствами о рождении серии II- ВП №, II- ВП №, II- ВП №, I-АП №, подтверждается, что родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2-Ф. и ФИО14

Согласно справок МБОУ «Пшеничненская средняя общеобразовательная школа» 

<

адрес> Республики Крым от 13.07.2017г за № ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год обучались в Пшеничненской средней школе.

Кроме того, из материалов дела следует, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО2-Ф. вступил в управление наследственным имуществом, проживал, пользовалась им, поддерживал его в надлежащем состоянии, уплачивала страховые платежи, а именно данными абонентской книжки по расчету за электроэнергию за 1999 год, счетом за электроэнергию № от 25.04.2002г с данными в нем об оплатах за период с 31.12.1995г по 25.04.2002г.

Квитанциями за 2001-2004гг подтверждается уплата ФИО2-Ф. налога за землю в 

<

адрес>, также ним в 2001 и 2003гг были заключены договоры по пользовании электрической энергией в 

<

адрес>; в 2001г заключен договор № на предоставление услуг телефонной связи по 

<

адрес>.

Абонентскими книжками по расчетам за электроэнергию с 2001г по 2016г подтверждается оплата истцом расходов за пользование электроэнергией.

Кроме того, ответчики не оспаривали обстоятельства фактического проживания истца на момент и после смерти их отца – ФИО2-Ф., дав об этом соответствующие пояснения в судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, а также признание ответчиками факта постоянного проживания истца с наследодателем на момент смерти наследодателя и после, совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО2-Ф. после смерти ФИО2-Ф. и признает права собственности за ним на 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Установить факт принятия наследства ФИО4-Фазыловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца – ФИО16 ФИО7-Фазыла, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4-Фазыловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 51,3кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО16 ФИО7-Фазыла, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: п/п

Копия верна.

Судья: М.А. Брындя