дело № 2-1648/2024

18RS0011-01-2024-245-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.,

при секретаре Болтачевой Е.Л.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика ФИО4,

прокурора Шейко О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО19 к ФИО4 ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № расположенной по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение комната № в 

<

адрес> по договору социального найма находятся во владении и пользовании ФИО5. Совместно с ней в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ право пользования имеет ее внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в спорной комнате не проживает, выехала вместе с матерью после расторжения брака родителей. Место проживания ответчика истцу не известно, отношения они не поддерживают. Оплату за коммунальные услуги производит истец. Считает, что ответчик из квартиры выехал добровольно, имеет право пользования в другом жилом помещении, попыток вселения в спорную комнату не предпринимала.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования привлечены Администрация МО 

<

данные изъяты>, ФИО6

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела, доверила представлять свои интересы представителю ФИО17

В ходе рассмотрения дела истец ФИО5 указала, что в комнате №, расположенной в 

<

адрес> г.Глазова кроме нее проживал сын ФИО2. После женитьбы сын стал жить в комнате с женой ФИО3, у них родилась дочь ФИО8, которую зарегистрировали в эту комнату. В 2007 году семья сына распалась, ФИО3 с дочерью Юлей выехала из квартиры. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был признан безвестно отсутствующим. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан умершим. По окончании школы ФИО4 училась в Ижевском финансово-юридическом колледже. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вернулась в 

<

данные изъяты>, поступила на работу в ФКУ СИЗО-2, проживает в квартире матери. Родственные отношения с внучкой не поддерживает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО17 поддержала исковые требования. В объяснениях указал, что ответчик по достижении совершеннолетия в спорную комнату не вселялась. После окончания обучения ответчик вернулась в г.Глазов, устроилась на работу, избрала место своего проживания в квартире матери. Препятствий в пользовании комнаты ответчику не чинит, попыток вселения не предпринимала. Обязанность по оплате за квартплату и жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет. Не смотря на родство, истец и ответчик никаких отношений не поддерживают. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала. Представила письменные возражения в которых указала, что в комнату №, расположенную в 

<

адрес> была вселена в качестве члена семьи ФИО2, являющегося членом семьи нанимателя ФИО5 Ее родителями являются ФИО2 и ФИО3. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО5 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комната № было отказано. Вынужденный и временный характер непроживания ФИО4 продолжается до настоящего времени. В период с августа 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ проходила обучение в Автономной некоммерческой профессиональной организации среднего профессионального образования 

<

данные изъяты>. Допуска в спорное жилое помещение у ФИО4 не имеется, отсутствуют ключи от квартиры. В спорной комнате, кроме ФИО5 зарегистрирован ее бывший супруг ФИО6, который ответчику является посторонним человеком. В связи с чем, совместное проживание в одной комнате жилой площадью 17,6 кв.м. является невозможным. В период всего непроживания в спорной комнате представляла документы для перерасчета платы по коммунальным платежам, для оформления субсидии. В комнате остались личное имущество ее родителей: спальный гарнитур - шкаф-купе, прикроватные тумбочки, кровать. 

В судебное заседание третье лицо Администрация г.Глазова, ФИО6 не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив и проанализировав представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление ФИО5 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Предметом спора является комната площадью 17,6 кв.м, находящаяся в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства применительно к 

<

данные изъяты>: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. 

Вышеуказанная комната находится в муниципальном жилищном фонде.

В производстве Глазовского районного суда Удмуртской Республики находилось гражданское дело № 2-545/2012 по исковому заявлению ФИО5 ФИО21 к ФИО4 ФИО22, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 ФИО23 о признании ФИО4 ФИО24 утратившей право пользования жилым помещением.

Решением Глазовского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО5 ФИО26 к ФИО4 ФИО27 о признании ФИО4 ФИО25 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комната № отказано.

Обстоятельства, установленные вышеуказанным решением суда, в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь. 

Вышеуказанным решением суда установлено, что основанием для вселения ФИО5 служил ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Между МУП ЖКУ и ФИО5 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор найма жилого помещения – комнаты жилой площадью 17,7 расположенной в 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была вселена в комнату жилой площадью 17,7 кв.м. расположенную в 

<

адрес> г.Глазова в установленном на тот период порядке в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, в качестве члена семьи ФИО4 ФИО30, имеющего статус согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члена семьи нанимателя ФИО5 ФИО29.

С учетом положений ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ судом установлен правовой статус несовершеннолетней ФИО4 по отношению к нанимателю жилого помещения: комнаты, расположенной в 

<

адрес> г.Глазова ФИО5 как член семьи нанимателя. 

Судом установлен выезд в ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО4 из спорого жилого помещения после расторжения брака родителей вынужденным, временным.

Суд считает необходимым провести анализ действий сторон в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после окончания рассмотрения гражданского дела № 2-545/2008 по иску ФИО5 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением до подачи настоящего иска ФИО5 в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если бывший член перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения. 

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, любым оставшимся проживать в этом жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи выездом в другое место жительства. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

В пункте 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховный Суд РФ указал, что при разрешении споров о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в спорном жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный; не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении требования истца служит добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО5 ФИО37 передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Глазова комната жилой площадью 17,7 кв.м., расположенная в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> общей площадью 73,4 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын ФИО4 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО4 ФИО35, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в состав вселенных членов семьи нанимателя входят: внучка ФИО4 ФИО33, ФИО5 ФИО34. 

<

данные изъяты>

В поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комната № значатся зарегистрированными: наниматель ФИО5 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО4 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (вписан по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании безвестно отсутствующим), внучка ФИО4 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО5 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

Решением Глазовского районного суда Удмуртской республики от 27 декабря 2018 года ФИО4 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан умершим 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодека РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО41 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

данные изъяты>

Следовательно, ФИО4 достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ году. До достижения совершеннолетия место жительство ФИО12 определял ее родитель – мать ФИО3, после исполнения 18-ти летнего возраста ФИО4 вправе была самостоятельно избрать место своего проживания. 

Ответчик ФИО4 в объяснениях указала, что после окончания школы поступила на обучение АГПОО СПО «Ижевский финансово-юридический колледж». В подтверждении чего был представлен диплом о среднем профессиональном образовании 131824 0851312, выданный Автономной некоммерческой профессиональной образовательной организацией среднего профессионального образования» Ижевский Финансово – юридический колледж» ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, окончившей обучения по специальности 40.02.03 Право и судебное администрирование.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила контракт о службе в уголовно-исполнительной системе Российской Федерации, поступив на службу в ФКУ СИЗО-2 УФСИН по Удмуртской Республики сроком на три года.

В объяснениях ответчик ФИО4 указала, что по возвращении в г.Глазов после окончания обучения в АГПОО СПО «Ижевский финансов-юридический колледж» она стала проживать в квартире у матери. 

Допрошенная в судебном заседании ФИО3 суду показала, что приходится матерью ФИО4 Проживает с дочерью в квартире по адресу: г.Глазов 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, дочь вселила в качестве члена семьи. Однако, регистрировать дочь в своей квартире не намерена. ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Глазов 

<

адрес> комната №. В этой комнате проживали вместе с мужем ФИО2 и дочерью до расторжения брака. В данной комнате проживает ФИО5, являющаяся матерью ФИО2 ФИО5 с внучкой не общается. В течение всего период регистрации дочери в спорной комнате оформляла субсидию на ребёнка по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За 2023 года оплату за квартплату и коммунальные услуги не производили, но делали перерасчет в период обучения дочери в 

<

адрес>.. 

По данным Федеральной службы государственного кадастра и картографии ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения объектов недвижимости на праве собственности не имеет. (л.д. 36) 

Анализируя вышеизложенное, суд находит установленным, что ФИО4 была вселена в 2004 году в жилое помещение по адресу: г.Глазов 

<

адрес> комната № в несовершеннолетним возрасте в качеств члена семьи ФИО2, являвшегося членом семьи нанимателя. В связи расторжением брака между родителями, выезд ФИО4 в 2008 году был признан судом вынужденным и временным. ФИО2, являвшийся отцом несовершеннолетней ФИО4 по решению Глазовского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ был признан умершим. До совершеннолетия ФИО4 проживала с матерью. По окончании школы ФИО18 обучалась в АГПОО СПО «Ижевский финансово-юридический колледж», окончила его в июне 2023 года. 

Следовательно, период с апреля 2012 года (решение Глазовского районного суда по делу №) по ДД.ММ.ГГГГ (окончание обучения в колледже в 

<

адрес>) непроживание ФИО13 в жилом помещении по адресу: г.Глазов 

<

адрес> комната 3 суд признает временным и вынужденным. 

Вместе с тем, судом установлено, что с июля 2023 года ФИО4 проживает в г.Глазове, избрала место своего проживания в квартире своей матери по адресу: г.Глазов 

<

адрес>, куда вселена в качестве члена семьи собственника. Данное обстоятельство не оспаривала ответчик ФИО4 и подтверждено показаниями свидетеля ФИО3

На избрание места своего проживания по адресу: г.Глазов 

<

адрес> указывают сведения, представленные БУЗ УР «Глазовская межрайонная больница МЗ УР» о закреплении за участком № к которому относиться адрес: г.Глазов 

<

адрес>. 

Таким образом суд находит установленным, что с июля 2023 года на дату принятия настоящего решения ФИО4 имеет право пользования в качестве члена семьи собственника ФИО3 в квартире по адресу: г.Глазов 

<

адрес>. 

Ответчик в объяснениях указала, что между ней и истцом ФИО5 родственные отношения не поддерживаются. При последней встрече, накануне судебного заседания вопрос о вселении разрешить не получилось. 

Вместе с тем, из показаний ответчика, судом установлено, что ФИО4 знала о своем праве пользования в комнате расположенной по адресу: г.Глазов 

<

адрес> комната 3, но по возвращении в г.Глазов по окончании обучения к колледже не имела намерений вселиться в спорную комнату. 

Довод ответчика о том, что в спорной комнате не имеется возможность для ее проживания вследствие того, что в ней зарегистрирован ФИО6, являющийся бывшим мужем ФИО5, суд не может принять внимание. Действительно, справой МУП ЖКУ подтверждается наличие регистрации по месту жительства в комнате по адресу: по адресу: г.Глазов 

<

адрес> комната 3 ФИО6. Однако, из показаний истца ФИО5, допрошенных свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО5 судом установлено, что ФИО6 проживает в комнате №, расположенной в этой же квартире, которая на праве собственности принадлежит его сыну ФИО16. Давать оценку о возможности совместного проживания истца и ответчика в одной комнате жилой площадью 17,7 кв.м., не представляется возможным, поскольку ответчик не предпринимала попыток для вселения в данную комнату. С просьбой о предоставлении ключей от квартиры не обращалась.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как указано в пункте 32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая установленное выше, суд приходит к выводу, что с июля 2023 ФИО4 в спорной комнате не проживает, сохранившимся за ней правом пользования жилым помещением и проживания в нем не пользуется. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. 

Не проживание ответчика в жилом помещении по адресу: г.Глазов 

<

адрес> комната № на протяжении одного года свидетельствует, по общему правилу, по смыслу ст. 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ о наличии у него иного постоянного места жительства. Уважительных причин для столь длительного не проживания в спорной комнате судом не установлено. Кроме того, относимых и допустимых доказательств чинения препятствий ответчику со стороны истца или иных лиц по проживанию в спорном жилом помещении суду не представлено.

Помимо этого, судом установлено, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорной комнате, своим правом не пользуется на протяжении всего периода непроживания в спорной квартире, т.е. с 2023 года, с требованием о вселении не обращался. 

Вместе с тем, суд находит, что ответчик не исполняет обязанности, возложенные на нее договором социального найма жилого помещения, ст. 69, 153 ЖК РФ по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Так, предоставление сведений для произведения перерасчета не могут служить надлежащим исполнением обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Равно суд не может принять надлежащим исполнением обязанность по оплате ответчиком за коммунальные услуги представленную квитанцию о внесении суммы 503 руб. в АО «Энергосбыт Плюс» от июля 2004 года, поскольку данная оплата произведена ответчиком уже в ходе рассмотрения дела. 

Суд находит установленным, что ответчик не принимает участия в оплате ежемесячных платежей по квартплате и коммунальным услугам. Все вышеуказанные расходы взял на себя истец. 

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит административно-правовой характер, и само по себе не может являться основанием для признания за гражданином права пользования спорным, жилым помещением.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства постоянного отсутствия ФИО4 в жилом помещении по причине выезда из него в добровольном порядке, длительного ее непроживания в спорной квартире, не исполнения ею обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о законности и обоснованности искового требования ФИО5 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Глазов 

<

адрес> комната 3. Иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, 

<

адрес> ком. 3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья З.М.Бекмансурова