Дело №2-999/2025

УИД 56RS0023-01-2025-001382-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кайгородовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к наследственному имуществу И.Т.Г., ФИО1, администрации МО г. Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском к наследственному имуществу И.Т.Г., в котором просило взыскать с наследников задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 56451,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г. Новотроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке их ЕГРП собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является И.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имя которой открыт лицевой счёт №. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 30.04.2024 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим тарифам, в связи с чем было начислено 56451,97 руб. В счёт погашения указанных начислений на расчётный счёт истца оплата не поступала. Согласно определению мирового судьи судебного участка №5 г. Новотроицка Оренбургской области от 26.06.2024 собственник квартиры И.Т.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако в АО «Уральская Сталь» наследники не обращались, сведений о лицах вступивших в права наследования у истца не имеется. По мнению истца обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и смерть И.Т.Г. не влечёт за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества. 

Определением суда от 20.06.2025 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО1

Определением суда от 10.07.2025 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО г. Новотроицк.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежавшим образом, об отложении рассмотрения дела перед судом не ходатайствовал, причину неявки не сообщил.

Надлежаще извещённый ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, причину неявки не сообщил.

Суд в соответствие со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещённых сторон.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ст.36 ЖК РФ).

Частями 1-3 ст.37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке ЕГРН от 07.05.2025 И.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.05.2015 и по настоящее время значится единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на имя которой оформлен лицевой счёт №.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в период с 01.01.2021 по 30.04.2024 предоставлялся коммунальный ресурс в виде в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственнику жилого помещения была начислена плата в размере 56451,97 руб., что не оспаривается ответчиками. Денежные средства по лицевому счёту не вносились. 

И.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела установлено, что после смерти И.Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился внук умершей - ответчик ФИО1 Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу 

<

адрес>, квартиры по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доли транспортного средства, а также денежных вкладов. Наследником ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, а именно квартиру по 

<

адрес>, доли транспортного средства и денежных вкладов. В отношении спорного жилого помещения свидетельство о праве на наследство ответчиком не получено. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Истцом заявлены требования о взыскании с наследников умершего собственника задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 56451,97 руб.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете и датой образования указанной суммы задолженности. Кроме того, со стороны ответчика доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

В судебном заседании установлено, что с даты смерти И.Т.Г. (ДД.ММ.ГГГГ) наследником спорного жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> является её внук - ответчик ФИО1, который в силу действующего законодательства с указанной даты как собственник должен нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и в спорный период с 01.01.2021 по 30.04.2024.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> как собственника за период 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 56451,97 руб.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение перешло в порядке наследования к ответчику ФИО1, следовательно, администрация МО г. Новотроицк является ненадлежащим ответчиком. 

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 4 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2021 по 30.04.2024 в размере 56451,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований к администрации МО г. Новотроицк - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 08.09.2025.

Судья Кифоренко А.Н.