Дело № 2-1496/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и просили:

- признать принадлежность ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4;

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес> на земельном участке кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>

- включить в состав наследства ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, 1/4 долю в праве собственности на садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю вправе собственности на гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по 1/4 доле за каждым, вправе собственности на гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес> на земельном участке кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО4 После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде гаража по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, земельного участка по адресу: 

<

адрес>, садового дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками имущества после смерти ФИО4 являлись его дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также его супруга и мать истцов, ФИО5. Других наследников, принявших наследство, нет, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. На выделенном решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке ФИО4 в 1985 году был построен гараж. ФИО4 являлся членом ГНКТ «Песчаный карьер» с 1985 года, задолженностей по взносам не имел, что подтверждается справкой председателя ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, был выделен ФИО4 постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение. Впоследствии на указанный земельный участок ФИО4 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. На выделенном земельном участке в 1986 году ФИО4 был построен садовый дом. Справка председателя с/т 70 лет Октября от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, с 1965 года ФИО4 являлся членом с/т «70 лет Октября», задолженности по уплате членских, целевых взносов не имел. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, ФИО5 После ее смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на гараж по адресу: 

<

адрес> на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доли в праве собственности на садовый дом по адресу: 

<

адрес>. Наследниками имущества после смерти ФИО5 является дочь - ФИО2. ФИО1 и ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Для оформления наследственных прав на имущество, принадлежавшее отцу и матери, истцы обратились в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что, право собственности на садовый дом, гараж и земельный участок за родителями надлежащим образом зарегистрировано не было, хотя при жизни родители владели и пользовались данным недвижимым имуществом непрерывно, и считали его своей собственностью. Кроме того, в решении исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, не расшифрованы инициалы ФИО4, что также препятствует оформлению наследственных прав.

Представитель истца – ФИО1, ФИО8, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Истцы – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО9, действующий на основании доверенности, возражений против иска не заявил, оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 8). 

После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде гаража инвентарный № по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, садового дома инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Наследниками имущества после смерти ФИО4 являлись его дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также его супруга и мать истцов, ФИО5. Других наследников, принявших наследство, нет, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 15). 

На выделенном решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке ФИО4 в 1985 году был построен гараж, что подтверждается техническим паспортом, выданным Зеленодольским подразделением АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 являлся членом ГНКТ «Песчаный карьер» с 1985 года, задолженностей по взносам не имел, что подтверждается справкой председателя ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, был выделен ФИО4 постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение. 

Впоследствии на указанный земельный участок ФИО4 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. 

На выделенном земельном участке в 1986 году ФИО4 был построен садовый дом, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому садовому дому присвоен инвентарный №, общая площадь садового дома составляет 20,5 кв.м. 

Справка председателя с/т 70 лет Октября от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, с 1965 года ФИО4 являлся членом с/т «70 лет Октября», задолженности по уплате членских, целевых взносов не имел. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. 

После ее смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес> на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доли в праве собственности на садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

Наследниками имущества после смерти ФИО5 является дочь - ФИО2. ФИО1 и ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Л.И.Кучмистой от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 16). 

Для оформления наследственных прав на имущество, принадлежавшее отцу и матери, истцы обратились в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что, право собственности на садовый дом, гараж и земельный участок за родителями надлежащим образом зарегистрировано не было, хотя при жизни родители владели и пользовались данным недвижимым имуществом непрерывно, и считали его своей собственностью. Кроме того, в решении исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, не расшифрованы инициалы ФИО4, что также препятствует оформлению наследственных прав.

Из экспертного заключения ООО «СтройПроект» следует, что Выполненные строительные работы по зданию садового дома общей площадью помещений S=20,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют следующим требованиям:

- в результате обследования здания садового дома ( литер А) нами установлено, что несущие конструкции стен из керамзитобетонных блоков не имеют никаких дефектов и деформаций, отрицательно влияющих на общую устойчивость здания. Имеющиеся мелкие дефекты такие, как шелушение покраски фасада и наличие волосяной трещины на стене в одном месте и т. д., которые не затрагивают конструктивные или другие характеристики надежности и безопасности сооружения и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». На основании вышеизложенного здание садового дома соответствует требованиям безопасности эксплуатации;

- на основании раздела выводов п.п. 1-7 соответствует строительным нормам;

- на основании раздела выводов п. 1-9 соответствует нормам пожарной безопасности;

- на основании раздела выводов п.п. 5, 6, 7, 8 соответствует санитарно-техническим требованиям;

- на основании раздела выводов п. 8 в исследовании садового дома СП 53.13330.2011 актуализированная редакция- «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» применяться не может. Садовый дом построен в1986 году, а первоначальный СНиП 30.02-97 утвержден к пользованию Постановлением Госстроя России лишь 10.09.1997г за 18-51. Исходя из этого, садовый дом соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Следовательно, объект исследования не нарушает требования градостроительных норм и правил.

- анализируя конструктивное состояние здания садового дома (литер А), выполненного из керамзитобетонных блоков, с фундаментами, выполненными из монолитного бетона и чердачным перекрытием из дерева, можно сделать вывод о том, что выполненные основные несущие и ограждающие конструкции строения садового дома площадью 20.5м2, расположенного по адресу: 

<

адрес> находятся в исправном и работоспособном состоянии, обеспечивая надежное и безопасное пребывание в нем людей, сохранность оборудования, материальных ценностей, не нарушая права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, а также то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти родителей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании ст.218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать принадлежность ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес> на земельном участке кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес> на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 1/4 долю в праве собственности на садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю вправе собственности на гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по 1/4 доле за каждым, вправе собственности на гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес> на земельном участке кадастровый №, по адресу: РТ

<

адрес>, земельный участок площадью 350 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом инвентарный №, общей площадью помещений 20,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 30.04.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: