Дело № 2-1801/2020 

УИД 33RS0006-01-2020-002575-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Лескевича ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Чудиновской сельской администрацией его отцу ФИО5 был выделен под строительство гаража земельный участок площадью 25 кв.м. по вышеуказанному адресу. Срок договора аренды составляет 25 лет. Строительство гаража велось с 1997 года, за счет собственных средств семьи с использованием бригады строителей. После строительства гараж использовался по назначению, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, не успев оформить право собственности на гараж надлежащим образом. Наследником по закону после смерти своего супруга являлась ФИО6, которая отказалась от наследства в пользу сына ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, единственным наследником после её смерти является сын ФИО4 При обращении к нотариусу, свидетельство о праве на гараж не было выдано в связи с тем, что отсутствуют надлежащим образом оформленные документы. Вместе с тем, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находился у умершего в пользовании на основании договора аренды, по которому осуществлялась арендная плата. Возведенный гараж не нарушает права и интересы других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение гаража не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается полученными экспертными заключениями. 

Истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО7 надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Вязниковского района Владимирской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указал на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как установлено судом, ФИО5 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ главой Чудиновской сельской администрацией, передан в аренду земельный участок общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> под строительство гаража. 

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного объекта недвижимости представленного в материалы дела, кирпичный гараж (одноэтажное нежилое здание) площадью 21,2 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, здание находится в переделах кадастрового квартала № 

Постановлением администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 на кадастровом плане территории кадастрового квартала утверждена схема расположения указанного выше земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м. расположенного в территориальной зоне Т-1 (зона автомобильного транспорта, городских магистралей и улиц) по адресу: 

<

адрес>. Разрешенное использование земельного участка – хранение автотранспорта. 

Из схемы расположения земельных участков под размещение гаража видно, что месторасположение спорного гаража находится в пределах территории выделяемых земельных участков под его строительство. 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, общей площадью 24 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - хранение автотранспорта. Из отчета оценки рыночной стоимости здания гаража №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рыночная стоимость здания гаража, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Из искового заявления следует, что за счет личных средств и своими силами в начале 1997 года ФИО5 для личного пользования по адресу: 

<

адрес> построил кирпичный гараж. Однако документы на данный гараж оформлены им не были.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного администрацией Чудиновского сельского округа Вязниковского района, Владимирской области Лескевич ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО8 следует, что ФИО6 - супруга умершего наследодателя, отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сына ФИО4, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: ? долю в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прицеп модели № года выпуска, с государственный регистрационным знаком №; на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсацию на ритуальные услуги. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданного администрацией Чудиновского сельского округа Вязниковского района, Владимирской области Лескевич ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО8 следует, что единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, является сын ФИО4, которому выданы свидетельство о праве на наследство по закону на: ? долю в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 1996 года выпуска VIN №, государственный регистрационный знак № цвет зеленый. 

Из искового заявления следует и подтверждается материалами дела, что фактически после смерти ФИО5, ФИО6 во владение спорным гаражом, вступил ФИО4, который, согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, является сыном умерших родителей ФИО5, ФИО6 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Учитывая изложенные обстоятельства и разъяснения постановления Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу, что ФИО4 после смерти своих родителей ФИО5, ФИО6 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В материалы дела истцом также представлены заключения МУП муниципального образования Вязниковский район «Проектно-конструкторское бюро»№ от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела надзорной деятельности по Вязниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ № из которых следует, что при обследовании кирпичного гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> с кадастровым номером земельного участка №, нарушений противопожарных норм и правил не выявлено, выполненные строительно-монтажные работы по строительству гаража соответствуют строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его техническое состояние оценивается как работоспособное и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Оценивая представленные выше доказательства, учитывая, что ФИО4 фактически принял наследство в виде гаража после смерти своих родителей ФИО5, ФИО6, доказательств иного не представлено, суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж в порядке наследования. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Лескевича ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Лескевичем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21, 2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2020 года.