Дело [суммы изъяты]

УИ дела [суммы изъяты]RS0[суммы изъяты]-73

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года

<

адрес>

Новоуренгойский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Бултиковой А.Е.,

при участии прокурора Крупской О.Ю.,

при участии представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартиру никогда не вселялись, местонахождение их истцу не известно. Истец вынужден нести за них расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, нести бремя содержания жилого помещения. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу, указанному в иске. Сведений, подтверждающих уважительность их неявки в судебное заседание, суду не представлено, возражений против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представлено.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия истца, третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/2 доли в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/2 доли в указанной квартире является ФИО5 

Из справки о зарегистрированных ООО УК «Оптимист» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчики в жилое помещение не вселялись, были зарегистрированы в квартире с целью трудоустройства, расходов по оплате за коммунальные услуги не несут, вещи их в квартире отсутствуют, членами семьи истца ответчики не являются.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, в том числе 10 000 рублей – подготовка и передача в суд иска, 15 000 рублей – представление интересов заказчика в суде первой инстанции (квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Совокупные расходы по оплате юридических услуг суд относит к расходам по оплате услуг представителя. Размер расходов по оплате услуг представителя суд полагает разумным исходя из сложности дела, объёма оказанных истцу услуг, требований разумности и справедливости.

В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков ФИО3, ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 25 000 рублей, по 12 500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 не приобрётшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 в возврат уплаченной государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 в возврат уплаченной государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: А.Е. Бултикова