Дело № 2-210/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Александрова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ РК») к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с указанным выше иском к ФИО1 и ФИО2 по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес> являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Ответчики в период с 01.10.2017 по 31.08.2018 включительно ненадлежащим образом выполняли свои обязательства, а именно не вносили плату за коммунальные услуги. На 31 августа 2018 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65782,78 руб. и на сумму задолженности были начислены пени в сумме 23044,38 руб.

На основании агентских договоров истец ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей.

Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков сумму указанной выше задолженности за коммунальные услуги в размере 88827,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2864,81 руб.

Представители истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила возражения, в которых просила отказать в иске в части взыскания пени.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Александров О.М. в судебном заседании возражал против иска, пояснив, что истец заявил требование о взыскании пени за отопление, которые были начислены до искового периода, т.е. до 01.10.2017, но не представил какие-либо доказательства в обоснование наличия такой задолженности и периода ее образования. В связи с этим, он просил отказать в удовлетворении требований о взыскании пени за отопление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Заслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> и зарегистрирована проживанием в указанной квартире с 21.08.2013, вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.04.2019, справкой АМО от 15.10.2019 и сведениями о регистрации МП от 22.04.2019.

На основании договора управления многоквартирными домами от 01.03.2014, ООО в исковой период являлось управляющей компанией (исполнителями коммунальных услуг) в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>. Предметом договора являлось оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Как следует из расчета задолженности, представленного ООО «ЕИРЦ РК» за период с 01.10.2017 по 31.08.2018 включительно задолженность за коммунальные услуги и пени по квартире 

<

адрес> (лицевой счет №) составляет 88827,16 руб., в том числе: отопление (норм) – 50503,42 руб.; канализация (норм) – 7944,96 руб.; холодная вода (норм) – 7334,40 руб.; пени – 23044,38 руб. Как следует из расчета, в течение искового периода ответчики плату за коммунальные услуги не вносили в полном объеме. Доказательств, подтверждающих факт полной или частичной оплаты задолженности за коммунальные услуги, в судебное заседание не представлено.

12.12.2018 мировым судьей судебного участка Беломорского района по заявлению должника был отменен судебный приказ о взыскании с ФИО3, К.А.Ф., ФИО2 в пользу ООО «ЕИРЦ РК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована в нем, кроме того в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 За обозначенный выше период ФИО1 и ФИО2 не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги. Наличие и размер задолженности за коммунальные услуги по отоплению, канализации и холодному водоснабжению ответчики не оспаривают. Оснований для уменьшения или снятия платы за указанные выше коммунальные услуги не установлено.

Ответчикам в исковом периоде начислены пени в размере 23044,38 руб., в том числе на задолженность: по отоплению - в размере 22192 руб.; по канализации (норм) – 444,07 руб.; по холодной воде (норм) – 408,31 руб.

В обоснование суммы задолженности пени по отоплению истец представил расчет, из которого следует, что для расчета пени на начало искового периода – 01.10.2017 обозначена задолженность в размере 116079,30 руб., на которую начислялись пени в течение всего искового периода с последующим ежемесячным увеличением. При этом истцом не заявлено требование о взыскании указанной выше суммы задолженности, образовавшейся до 01.10.2017, а также не представлено в судебное заседание каких-либо доказательств в подтверждение факта наличия такой задолженности и периода ее образования. В связи с этим, суд считает произведенный истцом расчет пени за отопление необоснованным и производит свой расчет пени на сумму задолженности по отоплению, образовавшую в исковой период с 01.10.2017 по 31.08.2018

Период

Задолженность

Дней просрочки

Ставка рефинансирования

Сумма пени

01.10.2017-31.10.2017

4591,22

31

8,25%

01.11.2017-30.11.2017

9182,44

30

8,25%

75,76

01.12.2017-31.12.2017

13773,66

31

7,75%

110,30

01.01.2018-31.01.2018

18364,88

31

7,75%

147,07

01.02.2018-28.02.2018

22956,1

28

7,75%

166,05

01.03.2018-31.03.2018

27547,32

31

7,50%

213,49

01.04.2018-30.04.2018

32138,54

30

7,50%

241,04

01.05.2018-31.05.2018

36729,76

31

7,50%

284,66

01.06.2018-30.06.2018

41320,98

30

7,50%

309,91

01.07.2018-31.07.2018

45912,2

31

7,50%

355,82

01.08.2018-31.08.2018

50503,42

31

7,50%

391,40

Итого

2295,50

Расчет размера пени за канализацию и холодное водоснабжение суд находит обоснованным. 

В связи, с чем общая сумма размера пени за канализацию, отопление и водоснабжение составляет 444,07 + 2295,50 + 408,31 = 3147,88 руб.

На основании ст.ст.153, 155, 157 ЖК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по отоплению, канализации и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2017 г. по 31 августа 2018 г. включительно в размере 65782,78 руб. и пени на сумму 3147,88 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд в солидарном порядке взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2267,91 руб.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 31 августа 2018 года включительно в размере 65782 рубля 78 копеек, пени в размере 3147 рублей 88 копеек и судебные расходы в размере 2267 рублей 91 копейка. В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме 20.05.2019.