УИД: 40RS0001-01-2024-014638-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

21 октября 2024 года

Гражданское дело № 2-1-109562024 по иску ФИО1 к ФИО3 Ню., ООО «РИЦ ЖРЭУ» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

19 сентября 2024 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил согласно ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 154, 158 ЖК РФ определить обязанности по оплате за жилого помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры № № дома № 

<

адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом, равный 1/9 доли. Обязать ООО «РИЦ ЖРЭУ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «Калужский региональный экологический оператор» выставлять отдельные платежные документы на оплату на имя истца для оплаты 1/9 доли в праве на квартиру, на ответчика - 8/9 доли в праве.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 не возражал против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

От Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и ГП «Калужский региональный экологический оператор» поступили возражения на иск.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного пава, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО3 принадлежит 1/9 доли и 8/9 доли в праве соответственно на жилое помещение – квартиру № № дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Суд полагает, что требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией за жилое помещение, по внесению взносов на капитальный ремонт и по оплате услуги по обращению с ТКО подлежат удовлетворению согласно ст. 249 ГК РФ.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можносделать вывод о том,что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляютсясобственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственностинескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требоватьот управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесениеплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения ранее открытого финансового лицевого счета на квартиру по вышеуказанному адресу, определив обязанности по оплате за коммунальные услуги в квартире № № дома 

<

адрес> между собственниками, открыв отдельные лицевые счета: на имя истца ФИО1 и ответчика ФИО3 по 1/9 доли и 8/9 доли соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, по оплате услуг по обращению с ТКО между собственниками квартиры № дома 

<

адрес>, открыв отдельные лицевые счета:

- на имя ФИО1 с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/9 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «РИЦ ЖРЭУ», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ГП «Калужский региональный экологический оператор»; 

- на имя ФИО3 Ню. с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 8/9 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «РИЦ ЖРЭУ», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ГП «Калужский региональный экологический оператор».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: Р.Н. Паршина

Решение изготовлено 25.10.2024