Дело № 2-867/2021

43RS0003-01-2021-000753-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 16.03.2021

Первомайский районный суд г.ФИО4

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н., 

с участием прокурора Пиковой В.И. 

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого {Адрес} по адресу: {Адрес}, г.Киров, {Адрес}, а так же земельного участка по этому же адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от {Дата}. В жилом доме до его продажи были зарегистрированы: ФИО6 и ФИО2 Согласно устной договоренности, ФИО6 и ФИО2 должны были сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение трех месяцев после перехода права собственности на жилой дом и земельный участок. {Дата} ФИО6 умер. ФИО2 продолжает проживать в жилом помещении без законных оснований. Истец полагает, что его права как собственника жилого дома нарушены, поскольку право пользования жилым помещением ответчиком прекращено. На основании изложенного просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}.

Представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в отзыве. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. 

Представители третьих лиц УВМ УМВД России по Кировской области, отдел по вопросам миграции УФМС России по г.Кирову в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав помощника прокурора Первомайского района г.ФИО4, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого {Адрес} по адресу: {Адрес}, а так же земельного участка по этому же адресу, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ от {Дата} (л.д. 9,10).

Согласно справке МКУ «КЖУ» от {Дата} {Номер} в жилом {Адрес}, г.ФИО4 зарегистрированы: ФИО6 и ФИО2 (л.д. 8). 

Согласно свидетельству о смерти от {Дата} ФИО6 умер {Дата} (л.д.12). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что жилой дом и земельный участок находятся в собственности истца, а ответчик членом семьи собственника не является, суд находит, что право пользования ответчика спорным жилым домом прекращено с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу. В связи с этим, суд пришел к убеждению, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд так же руководствуется тем, что на праве собственности ответчика имеется жилое помещении - {Адрес} по адресу: {Адрес}, г.Киров, ул. пролетарская, {Адрес}. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства {Номер} от {Дата} «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. ФИО4 в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Н. Ордина

Решение суда в окончательной форме принято 18.03.2021.

Решение19.03.2021