Дело № – 1758/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Ахметовой Е.А.

При секретаре Бочанове С.А.

С участием помощника Прокурора Байтимировой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что Истец - ФИО1, является членом семьи ответчика - ФИО3, приходится внучкой.

В связи с трудовыми отношениями с ПО «Север» ответчику в 1989 году было предоставлено право на занятие однокомнатного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ком.240 (далее - спорное жилое помещение).

Из представленного МКУ 

<

адрес> «Новосибирский городской архив» ответа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в имеющихся на хранении в МКУ «Горархив» документах архивного фонда исполнительного 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> за 1980 год решение о предоставлении ФИО3 жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, не обнаружено.

Аналогичный ответ содержится в письме от ДД.ММ.ГГГГ, представленном АО ПО «Север».

Исходя из Выписки из реестра муниципального имущества 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением мэрии 

<

адрес> спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность.

В настоящее время на регистрационном учёте в спорном жилом помещении состоят только истец и ответчик, ФИО4 выписан из данного жилого помещения.

Ордер или иной документ о праве на вселение в спорное жилое помещение, при его передаче в муниципальную собственность, в администрацию 

<

адрес> на хранение не передавались.

Истец считает, что ответчик — ФИО3 добровольно, по собственному желанию выехала из спорного жилого помещения, вывезла принадлежащие ей личные вещи. Не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей. При этом, бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных платежей несёт исключительно истец в лице законного представителя (матери).

Кроме того, решением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом - ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, признано право пользования -спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу на условиях договора социального найма. 

<

адрес> суд данным решением обязал заключить с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пом. 240.

Таким образом, учитывая, что ответчик в течение длительного времени не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ей ни кем не чинилось, а также учитывая, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия ответчика уважительными, не имеется.

В судебное заседание ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, заключение по делу помощника прокурора, который полагал требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения получила спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, пом. 

<

адрес> в связи с трудовыми отношениями от АО «ПО «Север» в 1961 году на основании ордера. Впоследствии в жилое помещение нанимателем были вселены ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, что не оспаривалось сторонами. 

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, пом. 

<

адрес> (л.д. 18), истец ФИО1 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ (внучка нанимателя), ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> пом. 240 на условиях договора социального найма. Суд обязал 

<

адрес> заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> пом. 

<

адрес>. 

Судом установлено, что согласно ответа МКУ «Горархив» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что документы ПО «Север», в том числе совместное решение администрации, профсоюзного комитета о предоставлении ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> пом. 

<

адрес> в МКУ «Горархив» не поступали. (л.д. 13).

Согласно ответа АО «ПО «Север» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в архиве документы и материалы (совместное решение администрации, профсоюзного комитета о предоставлении ФИО3 жилого помещения, ордера) отсутствуют. (л.д. 14). 

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ответчик выехала из спорного помещения более 10 лет назад, в квартире проживает ФИО2 с несовершеннолетним ребенком. 

Оценивая показания указанных свидетелей, суд оснований им не доверять не усматривает, доказательств заинтересованности свидетелей в рассмотрении спора судом не установлено. 

Таким образом суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, расходов на его содержания не несет.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, совокупность собранных, согласующихся между собой доказательств, достоверность которых сомнений у суда не вызывает, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования комнатой № 

<

адрес>. 

Придя к такому выводу, суд учитывает, что в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.

Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713 и п.6.15 Приказа МВД РФ от 23 октября 1995 года №393 «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда по данному гражданскому делу о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из комнаты № 

<

адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № № выдан 06.04.2016г. 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> код подразделения №) утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № № выдан 06.04.2016г. 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> код подразделения №) с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.А. Ахметова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. УИД 54RS0№-21. 

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2025 г.

Судья Е.А. Ахметова

Секретарь С.А.Бочанов