Дело № 2-468/2021 16 июня 2021 года

УИД 29RS0016-01-2021-000677-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Белоусова А.Л., 

при секретаре Перевозниковой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, указав, что ответчикам на праве общей долевой собственности, 2/3 и 1/3, соответственно принадлежит 

<

адрес> Несмотря на это, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с января 2019 года по апрель 2020 года в размере 64485,73 руб., по пени 7954 руб. не произвели. В связи с чем, просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг исходя из размера принадлежащей ответчику доли 2/3 в сумме50690,25 руб., по пени в сумме 6091,85 руб., сФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг исходя из размера принадлежащей ответчику доли 1/3 в сумме 13795,48руб., по пени в сумме 1862,15руб.Также просят взыскать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подаче иска.

Истец МУП «Жилкомсервис», извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание своего представителя не направил, в иске просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Согласно адресной справки УВМ УМВД России по Архангельской области ответчик ФИО1 зарегистрирован с 28.11.2018 по месту жительства в 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована с 31.01.2008 по месту жительства в 

<

адрес>.

Суд, в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, принимал меры к уведомлению ответчиков о предъявленном к ним иске и судебном заседании путем направления судебных повесток заказной почтой по указанным адресам проживания ответчиков, а также по адресу жилого помещения, собственниками которого они являются.

Почтовые отправления не были вручены ответчикам по истечении срока хранения. Возможность объявления розыска ответчиков по данной категории дел законом не предусмотрена (статья 120 ГПК РФ).

Информация о возбуждении дела и о дате и времени назначенного судом к рассмотрению настоящего гражданского дела в открытом судебном заседании на 16.06.2021 также была размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодека РФ (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы делаи, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, в спорный период ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, 2/3 и 1/3, соответственно, принадлежала 

<

адрес>. Ответчик К.О.ЮБ. также был зарегистрирован по месту жительства данного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не были оспорены при рассмотрении дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (части 1, 3, 4 статьи 30 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Сторонами договора управления по указанному дому, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, несмотря на использование данного жилого помещения и владения им на праве долевой собственности, ответчиками обязательства по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период: с января 2019 года по апрель 2020 годане исполнены в полном объеме.

Согласно карточке лицевого счета, задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за этот период составляет 64485,73руб.

Исходя из расчета, представленного истцом, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 24.02.2021 за заявленный истцом период исходя из суммы задолженности 53738,08 руб. без учета НДС, при ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 4,25 %, составил в сумме 7954руб.

Указанный расчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени судом проверен и признан необоснованным в части расчета начисленной пени, так как данный расчет не учитывает введенный Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424"Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в пункте 5 мораторий по начислению пени на период с 06.04.2020 до 01.01.2021.

С учетом указанного моратория, размер пени согласно заявленного истцом порядка составит 2156,63 (1966,31+190,32) руб., исходя из следующего расчета:

Месяц

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

янв.2019

2 352,52

26.02.2019

27.03.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

2 352,52

28.03.2019

26.05.2019

60

4,25 %

1/300

20,00 р.

2 352,52

27.05.2019

05.04.2020

315

4,25 %

1/130

242,26 р.

фев.2019

3 626,57

26.03.2019

24.04.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

3 626,57

25.04.2019

23.06.2019

60

4,25 %

1/300

30,83 р.

3 626,57

24.06.2019

05.04.2020

287

4,25 %

1/130

340,27 р.

мар.2019

3 500,35

26.04.2019

25.05.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

3 500,35

26.05.2019

24.07.2019

60

4,25 %

1/300

29,75 р.

3 500,35

25.07.2019

05.04.2020

256

4,25 %

1/130

292,95 р.

апр.2019

3 214,78

26.05.2019

24.06.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

3 214,78

25.06.2019

23.08.2019

60

4,25 %

1/300

27,33 р.

3 214,78

24.08.2019

05.04.2020

226

4,25 %

1/130

237,52 р.

май.2019

2 622,97

26.06.2019

25.07.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

2 622,97

26.07.2019

23.09.2019

60

4,25 %

1/300

22,30 р.

2 622,97

24.09.2019

05.04.2020

195

4,25 %

1/130

167,21 р.

июн.2019

1 965,06

26.07.2019

24.08.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

1 965,06

25.08.2019

23.10.2019

60

4,25 %

1/300

16,70 р.

1 965,06

24.10.2019

05.04.2020

165

4,25 %

1/130

106,00 р.

июл.2019

1 747,52

26.08.2019

24.09.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

1 747,52

25.09.2019

23.11.2019

60

4,25 %

1/300

14,85 р.

1 747,52

24.11.2019

05.04.2020

134

4,25 %

1/130

76,55 р.

авг.2019

1 948,75

26.09.2019

25.10.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

1 948,75

26.10.2019

24.12.2019

60

4,25 %

1/300

16,56 р.

1 948,75

25.12.2019

05.04.2020

103

4,25 %

1/130

65,62 р.

сен.2019

2 314,17

26.10.2019

24.11.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

2 314,17

25.11.2019

23.01.2020

60

4,25 %

1/300

19,67 р.

2 314,17

24.01.2020

05.04.2020

73

4,25 %

1/130

55,23 р.

окт.2019

4 356,57

26.11.2019

25.12.2019

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 356,57

26.12.2019

23.02.2020

60

4,25 %

1/300

37,03 р.

4 356,57

24.02.2020

05.04.2020

42

4,25 %

1/130

59,82 р.

ноя.2019

4 526,78

26.12.2019

24.01.2020

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 526,78

25.01.2020

24.03.2020

60

4,25 %

1/300

38,48 р.

4 526,78

25.03.2020

05.04.2020

12

4,25 %

1/130

17,76 р.

дек.2019

4 375,31

26.01.2020

24.02.2020

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 375,31

25.02.2020

05.04.2020

41

4,25 %

1/300

25,41 р.

янв.2020

4 386,23

26.02.2020

26.03.2020

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 386,23

27.03.2020

05.04.2020

10

4,25 %

1/300

6,21 р.

фев.2020

4 076,59

26.03.2020

05.04.2020

11

4,25 %

0

0,00 р.

Итого: 1966,31 руб. 

Месяц

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

янв.2019

2 352,52

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

2 352,52

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

8,33 р.

фев.2019

3 626,57

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

3 626,57

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

12,84 р.

мар.2019

3 500,35

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

3 500,35

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

12,40 р.

апр.2019

3 214,78

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

3 214,78

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

11,39 р.

май.2019

2 622,97

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

2 622,97

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

9,29 р.

июн.2019

1 965,06

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

1 965,06

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

6,96 р.

июл.2019

1 747,52

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

1 747,52

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

6,19 р.

авг.2019

1 948,75

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

1 948,75

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

6,90 р.

сен.2019

2 314,17

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

2 314,17

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

8,20 р.

окт.2019

4 356,57

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 356,57

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

15,43 р.

ноя.2019

4 526,78

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 526,78

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

16,03 р.

дек.2019

4 375,31

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 375,31

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

15,50 р.

янв.2020

4 386,23

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 386,23

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

15,53 р.

фев.2020

4 076,59

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 076,59

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

14,44 р.

мар.2020

4 377,52

02.01.2021

30.01.2021

30

4,25 %

0

0,00 р.

4 377,52

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

15,50 р.

апр.2020

4 346,39

02.01.2021

30.01.2021

4,25 %

0

0,00 р.

4 346,39

31.01.2021

24.02.2021

25

4,25 %

1/300

15,39 р.

Итого: 190,32 руб.

Начисление пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021, о чем в своем расчете указано истцом, исключается (ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденный 30.04.2020 Президиумом Верховного Суда РФ).

Представленный истцом подробный расчет пени на сумму 686,88 руб., начисленной на задолженность иных периодов за 2018 год, является необоснованным и отклоняется судом, так как в своих исковых требованиях истец не ссылается на данную задолженность 2018 года, не предоставляет доказательств ее образования с порядком начисления и в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не раскрывает эти доказательства перед ответчиками в своем иске, ссылаясь лишь на период начисления пени: с января 2019 года по апрель 2020 года, который не соответствует фактическим периодам, указанным в этом расчете за 2018 год.

Поэтому суд считает обоснованным размером пени 2156,63 руб., начисленной за период с 26.02.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 24.02.2021.

В связи с чем, в остальной части иска о взыскании пени в сумме 5797,37 (7954 – (5110,49+686,88) руб. истцу следует отказать, в связи с необоснованностью данных требований.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2, как собственники жилого помещения возложенной на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, суд находит требования истца и заявленный им порядок распределения образовавшейся задолженности исходя из приходящейся доли в праве общей долевой собственности, обоснованными.

Вместе с тем, расчет такой задолженности произведенный истцом является неверным, поскольку не соответствует размеру приходящейся на каждого ответчика доли в праве общей долевой собственности на квартиру, соотношение которого (расчета) будет равно для ответчика ФИО1 в сумме 42990,48 (64485,73 руб. х 2/3 доли) руб., для ответчика ФИО2 в сумме 21495,25 (64485,73 руб. х 1/3 доли) руб.

Поэтому с ответчиков ФИО1, ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном соотношении и размере.

В остальной части требований о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит отказать, в связи с неправильным расчетом приходящейся на каждого ответчика размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Неисполнение обязательств ответчиками по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги порождает на стороне истца требовать взыскание начисленной пени в сумме 2156,63 руб., пропорционально размеру неисполненных обязательств по своевременному внесению платы, в том числе с ответчика ФИО1 в сумме 1437,75 (2156,63 руб. х 2/3 доли) руб., с ответчика ФИО2 в сумме 718,88 руб.

При подаче иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины на сумму 2373 руб., что соответствует размеру государственной пошлины установленной ст. 333.19 НК РФ.

Учитывая, что требования истца о взыскании пени удовлетворены частично, с ответчиков подлежит взысканию в возврат уплаченный размер государственной пошлины в сумме 2183,09 руб., пропорциональной размеру удовлетворенной части иска.

В остальной части требований о взыскании государственной пошлины в размере 189,91 руб., в связи с отказом в удовлетворении требований о взыскании пени в сумме 5797,37 руб., надлежит отказать.

Распределение государственной пошлины с каждого ответчика следует произвести пропорционально размеру неисполненных обязательств по своевременному внесению платы и пени, в том числе с ответчика ФИО1 в сумме 1455,39 руб., с ответчика ФИО2 в сумме 727,70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуги в сумме 42990 руб. 48 коп., по пени в сумме 1437 руб. 75 коп. и в возврат уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 1455 руб. 39 коп., всего взыскать 45883 руб. 62 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуги в сумме 21495 руб. 25 коп., по пени в сумме 718 руб. 88 коп. и в возврат уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 727 руб. 70 коп., всего взыскать 22941 руб. 83 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, отказать.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 23 июня 2021 года.