Дело №

УИД 26RS0№-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года 

<

адрес>

Промышленный райсуд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Дурдыевой Р.М.,

с участием истца ФИО1

помощника прокурора 

<

адрес> Юрасовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 имеется собственная комната (жилое помещение) площадью 16,8 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, ком. 428, которую приобрела по договору купли-продажи недвижимости от дата, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права 26-АЗ 677600, выданное дата.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы ее дочь Свидетель №1 со своим мужем ФИО2 и несовершеннолетней дочерью ФИО3, дата г.р., что подтверждается регистрацией в домовой книге.

Семейные отношения между супругами прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата.

ФИО1, собственником жилого помещения с расторжением брака между дочерью Свидетель №1 и бывшим мужем принято решение о снятии с регистрационного учета ФИО2 по причине не проживания по месту регистрации, неоплатой коммунальных платежей, отсутствием общения со своей дочерью и неуплатой алиментов, как утратившим право пользования жилым помещением.

Бывший супруг отказывается самостоятельно провести снятие с регистрационного учета и перестал отвечать на телефонные звонки.

В этой связи ФИО1 обратилась в отдел по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по 

<

адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, на что заявителю был направлен ответ об оставлении запроса без удовлетворения и разъяснено о порядке разрешения этого обращения в порядке обжалования вышестоящему должностному лицу, либо в судебном порядке.

В связи с разводом бывший муж ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, указав, в настоящее время достоверно неизвестно место жительства ответчика, поскольку связь между истцом и ответчиком не поддерживается. В просительной части искового заявления истец просит снять с регистрационного учета ФИО2, однако фактически просит признать прекратившим права пользования жилым помещением.

Помощник прокурора 

<

адрес> Юрасова Е.Ю. не возражала об удовлетворении исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что истец ФИО1 является ее матерью, а ответчик ФИО2 – бывшим супругом. Фактически они с бывшим мужем проживали совместно в данной квартире с ноября 2013 года. Сейчас там живет она с дочерью, все коммунальные услуги оплачивает она. Расторгли брак в 2017 году. Ответчик фактически перестал там проживать с 2017 года. Он ушел забрав все свои вещи, сейчас его вещей там нет, бремя содержания не несет. Сейчас у ответчика другая семья, и живет он по новому адресу со своей семьей.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представитель истца настаивает на рассмотрении дела по существу, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ей квартиру для собственного проживания и проживания членов ее семьи, а также может предоставить ее во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности комната (жилое помещение) площадью 16,8 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, ком. 428, которую приобрела по договору купли-продажи недвижимости от дата, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права 26-АЗ 677600, выданное дата.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ее дочь Свидетель №1 со своим мужем ФИО2 и несовершеннолетней дочерью ФИО3, дата г.р., что подтверждается регистрацией в домовой книге.

Семейные отношения между супругами прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата.

ФИО1 обратилась в отдел по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по 

<

адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, на что заявителю был направлен ответ об оставлении запроса без удовлетворения и разъяснено о порядке разрешения этого обращения в порядке обжалования вышестоящему должностному лицу, либо в судебном порядке.

Кроме того, в материалах дела имеются платежные документы, где указано, что оплату коммунальных услуг производила истец ФИО1

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик свое право на проживание в квартире не реализовал, в ней не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию. Ответчик не использует жилое помещение по назначению – для проживания, налоги на имущество, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение также материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, требование истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Рогозин.