К делу номер 

УИД 23RS0номер-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года 

<

адрес>

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи Трухана Н.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес>, третье лицо – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в соответствии с установленными границами землепользования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> края с иском к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес>, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок номер площадью 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: край Краснодарский, Сочи, 

<

адрес>, СНТ «ПРОХЛАДА», в границах, отраженных в межевом плане, составленном 20.02.2023г. кадастровым инженером ФИО1 без истребования дополнительных документов; указать, что данное решение является обязательным для исполнения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Земельного участка, площадью 500 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: край Краснодарский, Сочи, 

<

адрес>, СНТ «ПРОХЛАДА», участок номер, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 без истребования дополнительных документов в следующих координатах характерных точек, система координат МСК 23. В обоснование исковых требований указывает, что Распоряжением Администрации Лазаревского внутригородского района 

<

адрес> номер-р от 30.04.2013г. ФИО2 - предоставлен в собственность бесплатно земельный участок номер, площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «Прохлада». В целях проведения межевания границ своего земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1, являющийся членом СРО КИ "Объединение кадастровых инженеров" (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ номер). Сведения о СРО КИ "Объединение кадастровых инженеров" содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от "28" октября 2016 г. номер) для проведения кадастровых работ с целью постановки земельного участка на кадастровый учет. Согласно межевому плану, площадь земельного участка N 50 составляет 500 кв.м. Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Со стороны земель общего пользования границы согласованы председателем СНТ "Прохлада". 

Истица ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4, в судебном заседании пояснила суду, что его доверителю известно о времени и месте судебного заседания, однако принимать в нем участие она намерена посредством представителя, просит требования иска удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. ШПИ 35420083599691.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, будучи извещен о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При изложенных обстоятельствах суд признает неявку ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было издано Распоряжение Администрации Лазаревского внутригородского района 

<

адрес> номер-р от 30.04.2013г., которым ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок номер, площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «Прохлада».

С целью установления границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет, истец обратился к кадастровому инженеру, который изготовил Межевой план в форме электронного документа в соответствии с требованиями, предусмотренными Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 921 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке". 

Согласно ч. 4 ст.1 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой деятельностью является выполнение уполномоченным лицом в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).

Пунктом 2 части 1 статьи 22 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Из содержания ст. 37 данного Федерального закона следует, что в результате кадастровых работ уполномоченное на осуществление кадастровой деятельности лицо передает заказчику таких кадастровых работ межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка).

В соответствии со ст. 38 данного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В п. 2.9 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, указано, что местоположение границы земельного участка, находящегося на землях садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа – из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В генеральном плане СНТ «Прохлада» указаны границы земельного участка и расположение испрашиваемого земельного участка.

Оценивая всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и наличии у истца препятствий в проведении кадастрового учета земельного участка, которые подлежат устранению в силу положений действующего законодательства РФ.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 Земельного кодекса РФ).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ст.38 ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.9).

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Кроме того, при принятии решения об удовлетворении исковых требований, судом учтен тот факт, что уточнение местоположения границ спорного земельного участка не затрагивает границы смежных земельных участков, которые фактически существуют на местности и учтены в ГКН с достаточной точностью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес>, третье лицо – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в соответствии с установленными границами землепользования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок номер площадью 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: край Краснодарский, Сочи, 

<

адрес>, СНТ «ПРОХЛАДА», в границах, отраженных в межевом плане, составленном 20.02.2023г. кадастровым инженером ФИО1 без истребования дополнительных документов.

Осуществить кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка номер площадью 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: край Краснодарский, Сочи, 

<

адрес>, СНТ «ПРОХЛАДА», в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО1 без истребования дополнительных документов в следующих координатах характерных точек, система координат МСК 23:

обозначение характерных точек границ 

координаты, м 

X 

Y 

н1 

328891,67 

2195463,17 

н2 

328900,10 

2195473.46 

н3 

328895.73 

2195484.94 

н4 

328879,88 

2195491.99 

н5 

328867.59 

2195480,76 

н6 

328872.23 

2195477.44 

н1 

328891,67 

2195463,17 

Данное решение является обязательным для исполнения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Земельного участка, площадью 500 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: край Краснодарский, Сочи, 

<

адрес>, СНТ «ПРОХЛАДА», участок номер, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 без истребования дополнительных документов в следующих координатах характерных точек, система координат МСК 23:

обозначение характерных точек границ 

координаты, м 

X 

Y 

н1 

328891,67 

2195463,17 

н2 

328900,10 

2195473.46 

н3 

328895.73 

2195484.94 

н4 

328879,88 

2195491.99 

н5 

328867.59 

2195480,76 

н6 

328872.23 

2195477.44 

н1 

328891,67 

2195463,17 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Трухан Н.И.

Копия верна:

Судья Лазаревского

районного суда 

<

адрес> Трухан Н.И.