Дело № 2-689/2021

42RS0001-01-2021-001162-52 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 

10 июня 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Анжеро-Судженского городского суда от 

<

дата>. 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен брак, ответчик в качестве члена его семьи была зарегистрирована в принадлежащем истцу доме. С 

<

дата> отношения с ответчиком фактически прекращены, с данного времени стороны совместно не проживают, ответчик проживает в другом жилом помещении. 

<

дата> брак с ответчиком был прекращен.

Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его права как собственника. 

Истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал, кроме того пояснил, что ответчик вывезла все свои вещи из спорного дома, проживает в своей квартире по 

<

адрес> 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что на основании решения Анжеро-Судженского городского суда от 

<

дата> (л.д.7-8) истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу6 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>.

Согласно справке МП ЕРКЦ от 

<

дата> (л.д.12) и сведениям о регистрации из домовой книги (л.д. 9-10) по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 , БАН и ответчик ФИО2 , не являющаяся членом семьи истца. 

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.11) брак между ФИО1 и ФИО2 

<

дата> был прекращен.

Свидетель КТМ суду пояснила, что с 

<

...> года проживает совместно с истцом. Когда она стали с ним жить, ответчик в доме не проживала, вещей ее в доме не было, проживает она в районе 

<

...>, вселится в дом не пыталась.

Свидетель КТХ, знакомый истца, дал аналогичные пояснения. 

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетелей, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме как бывшая супруга истца, в доме с 

<

...> года не проживает, вещи вывезла, членом семьи истца не является. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает права собственника жилого помещения, дом необходим истцу для личного пользования, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченной при подаче иска в суд согласно чеку-ордеру (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме составлено 

<

дата>.