РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3. После его смерти открылось наследственное дело №. 

В марте 2017 года он получил во владение земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 070 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону серия № от 17.03.2017, выданным нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО6

Согласно справки № от 20.04.2017 года, выданной Администрацией Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области, жилой дом, общей площадью 47,3 (сорок семь целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 39,8 (тридцать девять целых восемь десятых) кв. м., находящийся на этом земельном участке, значится за умершим отцом, ФИО3, по праву собственности, но правоустанавливающих документов на этот дом нет. Жилой дом не был зарегистрирован в органе, ведущем государственный учет и регистрацию недвижимости.

Так как документы, подтверждающие принадлежность наследственного имущества наследодателю, отсутствуют, нотариус ФИО6, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, а именно на жилой дом с постройками.

После смерти отца, он фактически принял наследство: проживает в указанном доме, осуществляет его ремонт, несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке.

В течение всего периода владения домом никто не оспаривал его право владения пользования этим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, он принял наследство, оставленное отцом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Получить правоустанавливающие документы на принятое им понаследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности. 

В связи с чем, истец просил суд: Признать право собственности за ним, ФИО1, на жилой дом литер «Аа», общей площадью 47,3 кв. м., в том числе жилой площадью 39,8 кв. м., летнюю кухню литер «Б», веранду литер «б», находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснения дал в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 20).

Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования признает в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и поняты (л.д.18).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.18).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом литер «Аа», общей площадью 47,3 кв. м., в том числе жилой площадью 39,8 кв. м., летнюю кухню литер «Б», веранду литер «б», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 26.05.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 26.05.2017 года.