№2- 620/2020

УИД 36RS0020-01-2019-000927-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 06 июля 2020 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.С.,

при секретаре Лихуша Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО3,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, суд, 

УСТАНОВИЛ:

15 июня 2020 г. в Лискинский районный суд Воронежской области поступило исковое заявлениеФИО1 к администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской областиоб установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, в котором она указала, что она является единственным наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ сестры - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, и на основании поданного нотариусу заявления она приняла наследство. В связи с тем, что по сведениям Росреестра площадь жилого домаизменилась, а права наследодателя на доли в общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в законном порядке, нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с правоустанавливающими документами наследодателю в порядке наследования на праве общедолевой собственности принадлежали 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером № и 1/4 доли на земельный участок площадью 2537 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время другие по 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы за истцом, а по 1/4 доли на жилой дом и земельный участок заКоровяковой Натальей Юрьевной. Таким образом, в настоящее время она не имеет возможности в законном порядке зарегистрировать право собственности на указанное наследственное недвижимое имущество.В связи с чем просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7 1/4 доли на жилой дом и 1/4 доли на земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО7, включая 1/4 доли на жилой дом и 1/4 доли на земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования признать за ней 1/4 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и 1/4 доли на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в адрес суда глава Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, заявленные исковые требования администрация признает в полном объеме.

Третье лицоКоровякова Н.Ю. в судебном заседании выразила свое согласие с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что она не имеет претензий к истцу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав позициюистца и его представителя, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно п. 1 ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Таким образом, граждане вправе иметь в собственности, приобретать и отчуждать имущество, если такое имущество не ограничено в обороте.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 264 ГПК РФ установление факта принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ) однако в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом(ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, предусмотренного ст. 1154 ГК РФ, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и следует из представленных в материалы дела документов следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО4 был заключен брак, после заключения которого ФИО9 была присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 14).

Согласно регистрационному удостоверению от 13 января 1995 г. № 21жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по праву собственности в равных долях за ФИО5 и за его дочерью ФИО1 на основании постановления Лискинского районного комитета госуправления Совета депутатов трудящихся от 10 января 1995 г. (л.д. 62).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 февраля 1995 г. после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками его имущества - ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях являлись его жена ФИО6 и дочь ФИО7 (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> (л.д. 42) после смерти ФИО7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 115, 6 кв.м. с жилой пристройкой общей площадью 4.1 кв.м. (л.д. 42).

Согласно справке бюро технической инвентаризации Лискинскогорайона № 5686 от 23 сентября 2003 г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 119, 7 кв.м., и изменилась она за счет самовольного переоборудования холодной пристройки под отопительную и включения площади холодных пристроек 1975 года постройки (л.д. 32).

Постановлением администрации Среднеикорецкого сельского совета Лискинского муниципального района Воронежской области от 13 июля 2004 г. № 131 утверждены границы земельного участка, расположенного при 

<

адрес> и указанный выше земельный участок передан в общую долевую собственность из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 – ? доли и ФИО15 - ? доли (л.д. 64).

01 сентября 2004 г. ФИО1 зарегистрировала право собственности на ? доли земельного участка, площадью 2537 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> ( л.д. 65-66).

Из уведомления УправленияРосреестра по Воронежской области от 13 февраля 2018 г. на имя ФИО1 следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены изменения в указании площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с «115, 6 кв.м.» на «119, 7 кв.м.».

07 мая 2019 г. ФИО1 подарила ФИО8 ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и ? доли на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 67-69).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

После смерти ФИО7, 12 марта 2020 г., то есть в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства - принадлежащих ФИО7 при жизни 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером 36:14:0520020:96 и 1/4 доли на земельный участок площадью 2537 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако нотариусом нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО2 ей было отказано в совершении нотариальногодействияв связи с тем, что при жизни ФИО7 не была произведена регистрация права общей долевой собственности на долю жилого дома после произведенной реконструкции (л.д. 12).

Согласно справке бюро технической инвентаризации Лискинскогорайона №33 от 19 марта 2020 г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 119, 7 кв.м., и она увеличилась за счет самовольной реконструкции на 4.1 кв.м. и за счет включения площади холодных пристроек на 17, 5 кв.м.(л.д. 88-89).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВС РФ N 10, ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости площадь жилого дома составляет 119, 7кв.м. и принадлежит он на праве собственности ФИО10 – ? доля и ФИО1 – ? доля(л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок, расположенный по адресу:

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8 – ? доля и ФИО1 – ? доля (л.д. 10).

Судом установлено, что перед смертью завещание ФИО7 не составлялось; с заявлением о принятии наследства после ее смерти до истечения установленного ст. 1154 ГК РФ срока в порядке, установленном ст. 1153 ГК РФ, обратилась ее родная сестра ФИО1, но в выдаче свидетельства на право собственности на наследство, состоящее из ? доли спорного жилого дома и ? доли земельного участка ей было отказано 

Иные лица с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу не обратились.

Гражданское законодательство РФ не предусматривает пресекательный срок для регистрации прав на недвижимое имущество. 

В судебном заседании установлено, что на момент своей смерти наследодатель ФИО7была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 83), реконструкция указанного жилого дома, повлекшая изменении общей его площади в сторону увеличения, произошла при жизни ФИО7, однако в установленном законом порядке при жизни ФИО7 не произвела государственную регистрацию изменений в объекте недвижимости.

При жизни ФИО7 и после ее смерти истец ФИО1 владела и пользовалась ?долями в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установив в судебном заседании обстоятельства, подтверждающие доводы истца, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером № и 1/4 доли на земельный участок площадью 2537 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО7, включая 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером № и 1/4 доли на земельный участок площадью 2537 кв.м. (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, признать доли в праве общедолевой собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде:

- 1/4 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/4 доли на земельный участок площадью 2537 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить, что право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 25 мая 2020 г.) «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.С. Полякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 июля 2020 г.