Дело № 2-1625/2020

22RS0015-01-2020-002499-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 16 сентября 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

с участием представителей истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя ФИО3, обратилась в суд с указанным иском и с учетом уточнения исковых требований просила обязать ФИО2 в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым НОМЕР, расположенный по АДРЕС, от временных сооружений: семи летних домиков, семи беседок и двух туалетов.

В случае не исполнения ФИО2 решения в течение установленного срока, предоставить ФИО1 право совершить действия по сносу указанных сооружений с возложением расходов на ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым НОМЕР, по АДРЕС, на котором ответчиком ФИО2 самовольно возведены временные сооружения: семь летних домиков, семь беседок и два туалета, чем нарушены права истца по свободному использованию принадлежащей ей недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя через представителей ФИО3, ФИО4, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2, действуя через представителя ФИО5, просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума ВАС Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно п.1, п.2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п.2, п.3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, земельный участок с кадастровым НОМЕР, расположенный по АДРЕС, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР.

В то время как у ответчика правоподтверждающие документы законного владения, пользования указанным земельным участком с кадастровым НОМЕР, отсутствуют. Согласование с собственником земельного участка места размещения спорных сооружений не подтверждено. Использование ответчиком спорного земельного участка с кадастровым НОМЕР, без правовых оснований, нарушает права собственника земельного участка- ФИО1

Наличие же у ответчика ФИО2 договора водопользования НОМЕР, заключенного ДАТА с Главным управлением природных ресурсов и экологии Алтайского края (цель водопользования: использование водохранилища на АДРЕС для рекреационных целей; срок водопользования с 2016 по 2036 гг.), об обратном не свидетельствует. 

В соответствии с положениями ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права и положений ч.1,2 ст.206 ГПК РФ, принимая во внимание, что действиями ответчика нарушается право истца на пользование принадлежащим ей земельным участком с кадастровым НОМЕР, расположенный по АДРЕС, нарушенное право истца подлежит защите путем возложения на ответчика обязанности в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 22:33:044703:552, расположенный по АДРЕС от временных сооружений: семи летних домиков, семи беседок и двух туалетов, путем их демонтажа. Если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым НОМЕР, расположенный по АДРЕС от временных сооружений: семи летних домиков, семи беседок и двух туалетов.

В случае не исполнения ФИО2 решения в течение установленного срока, ФИО1 вправе совершить эти действия за счет ФИО2, с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова