делу № 2-749/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Стажковой А.В.,

представителя истицы по доверенности серии 23АА7922467 от 24.03.2018 года ФИО1,

адвоката Липина А.Л.

предоставившего удостоверение № 4859, ордер № 019926,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственницей домовладения по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи от 02.12.2005 года. В 1012 году она зарегистрировала в своем домовладении сослуживца ФИО3, однако в доме он никогда не проживал. С 2016 года она не знает место проживания ответчика, его номер телефона ей так же неизвестен. На ее адрес приходили письма на имя ответчика о том, что он был участником ДТП в Ростовской области. До настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в ее домовладении и его регистрация препятствует ей в осуществлении прав как собственника имущества, в связи с чем, она обратилась в суд с заявленными требованиями и просит их удовлетворить.

Истица в судебном заседании поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в зал судебного заседание не явился, его место нахождения и проживания неизвестно и с учетом этого, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя.

Адвокат Липин А.Л. решение по данному спору просит принять по усмотрению суда. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явились. От начальника отдела ФИО4 поступил отзыв в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение по усмотрению суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 30.12.2005 года истица является собственником домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки от 26.03.2018 года выданной МКУ ЖКХ Тимашевского городского поселения и адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 09.04.2018 года, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с 11.03.2012 года и по настоящее время.

В справке председателя ТОС-3 указано, что ФИО3 не проживал ранее и не проживает по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем ФИО2 и место его нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением в принадлежащем ФИО2 домовладении подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий