Дело № 2-564/2025 (2-2987/2024)

УИД 42RS0011-01-2024-003696-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой Е.А.,

при секретаре Щелчковой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецком 

18 апреля 2025 года 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что К.Ф.Д. - отцу истца от Электролампового завода на основании ордера от 

<

дата> было предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес> В данное жилое помещение вселился он-К.Ф.Д. и истцы - ФИО1 и ФИО2, стали проживать одной семьей. 

<

дата> К.Ф.Д. умер. После его смерти и по настоящее время истцы проживают в данной квартире. В 2024 году истцы обращались за оформлением договора социального найма на данное жилье, но им отказали в связи с отсутствием документов, подтверждающих вселение на условиях социального найма. Считают, что они приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения. Просят признать их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 17) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО4 (действует на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истцы в ордер на вселение в жилое помещение не включены, ордер выдавался другим лицам, решения о предоставлении истцам жилого помещения не принималось, данное жилое помещение снесено, истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения. Представила письменные возражения, которые поддержала. 

Третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решением Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа первого созыва от 24.10.2024 № 48 администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа переименована в администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Судом установлено, что 

<

дата> К.Ф.Д. - механику Ленинск-Кузнецкого электролампового завода выдан ордер на право занятия жилплощади в 

<

адрес>, жилой площадью 27,7 кв.м., на состав семьи из трех человек (л.д. 7).

К.Ф.Д. умер 

<

дата> (л.д. 7).

Из сведений органа ЗАГСа г.Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса К.Ф.Д. 

<

дата> заключил брак с Л.В.В., в браке родился сын ФИО6, 

<

дата> года рождения. 

<

дата> брак К.В.В. расторгнут.

У К.Ф.Д. и ФИО1 родились дети: ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения.

<

дата> К.Ф.Д. заключен брак с истицей ФИО1 (ранее 

<

данные изъяты>), с которой брак расторгнут 

<

дата> (л.д.41-44,10).

Как следует из поквартирной карточки и копий паспортов на жилое помещение по адресу 

<

адрес> в квартире в разное время были зарегистрированы: К.Ф.Д.-с 

<

дата> по 

<

дата>, жена ФИО1- с 

<

дата> и по настоящее время, дочь ФИО7-

<

дата> года, сын ФИО2 - до 

<

дата>, сын ФИО2-с 

<

дата> и по настоящее время. 

Жилое помещение по адресу 

<

адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого городского округа (л.д. 14).

<

дата> решением жилищно-бытовой комиссии администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа ФИО2 отказано в оформлении договора социального найма жилого помещения по 

<

адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право на вселение на условиях социального найма (л.д. 28).

На основании акта обследования помещения от 

<

дата> 

<

номер> и заключения межведомственной комиссии от 

<

дата> 

<

номер> жилой дом по адресу 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 31-33).

Из акта от 

<

дата> следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> снесен (л.д.29).

Третье лицо ФИО7 в суде поясняла, что мама ФИО1 стала проживать с их отцом К.Ф.Д., когда у него уже была спорная квартира.

Свидетели М.А.А., С.Л.Х. пояснили в судебном заседании, что ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире по адресу 

<

адрес>, до самого сноса дома.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой и с пояснениями истцов, третьих лиц, а также с письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 были вселены в спорное жилое помещения самим нанимателем К.Ф.Д. и проживали в квартире до сноса дома.

Поскольку жилищные правоотношения возникли по данному спору до 01.03.2005 г., т.е. до введения в действие нового ЖК РФ, и эти жилищные правоотношения носят продолжаемый характер, то на них согласно ст.5 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» распространяются положения, как ЖК РСФСР, так и нового ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 10 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В статье 50 Жилищного кодекса РСФСР было определено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или жилищного фонда исполнительный комитет райгорСовета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставляемое помещение. Договор найма жилого помещения заключался в соответствии с требованиями ст. 51 ЖК РСФСР, и в соответствии со ст. 60,62, 63 ЖК РФ.

Из положений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, принимая во внимание фактические обстоятельства вселения истцов в спорное жилое помещение в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением общей площадью 41 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что доказательств включения спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд, либо жилищный фонд коммерческого использования не представлено, суд приходит к выводу, что имеются все основания считать, что между ними и администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального округа сложились отношения по пользованию спорного жилого помещения на условиях социального найма, а потому суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, приобретшими право на жилое помещение общей площадью 41 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025 г.

Судья: подпись Е.А. Ерофеева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-564/2025 (2-2987/2024) Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.