№2-1921/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Родимовой И.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, 3-е лицо: ФИО6, Главное управление МВД России по Ростовской обалсти о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 18.06.2001г. по договору купли-продажи он приобрел 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-Б, 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является его супруга ФИО6 На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ФИО15 и ФИО5, которые обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до 26.06.2011г. До настоящего времени ответчик ФИО5 продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире, но на протяжении длительного времени фактически там не проживает, его место нахождения не известно. Ответчик не является членом его семьи, совместное хозяйство с ним и супругой ФИО6 не ведет, бремя содержания квартиры не несет. Каких-либо соглашений о сохранении за ним прав на квартиру не имеется, договор найма жилого помещения не заключался.Регистрацияответчика в квартиреущемляет его права, так как он не может в полной мере осуществлять предусмотренные законом права, распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержали, просили требования удовлетворить.

ОтветчикФИО5 в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом гражданами.

Согласно п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, ответчик, уклоняясь от получения судебных повесток, злоупотребляет своими процессуальными правами. Поэтому с учётом положений ст.117 ГПК РФ суд находит ответчика извещённым о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, в направленном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о согласии с иском.

Представитель ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО17 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2008г., запись о регистрации № (л.д. 12).Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является супруга истца -ФИО6 (л.д. 13).

Указанная квартира приобретена истцом и его супругой по договору купли-продажи, заключенному 18.06.2001г. с ФИО2 и ФИО5 (л.д. 10-11). 

На момент заключения договора продавцы ФИО2 и ФИО5 были зарегистрированы в отчуждаемой квартире. Указанные лица обязались в срок до 26.06.2001г. освободить квартиру и сняться с регистрационного учета (п. 6, 7 договора купли-продажи от 18.06.2001г.).

ФИО5, освободив квартиру, обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнил, что подтверждается показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 ФИО9 следует, что в спорной квартире до момента ее приобретения истцом проживал ФИО5 и его отец ФИО2Ответчик выехал из квартиры еще до ее продажи, и с тех пор свидетели его не видели. Вещей ФИО5 в квартире нет.

Судом также установлено, что соглашения между истом, его супругой и ФИО5 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением с момента перехода права собственности на квартиру, заключено не было.

Исходя из положений ст. 292 ГК РФ, принимая во внимание, что право собственности ФИО5 на спорную квартиру прекращено ввиду отчуждения объекта недвижимости,ответчик членом семьи истца не является, фактически в спорной жилом помещении не проживает, вещей ему принадлежащих нет, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением,расположеннуюпо адресу: 

<

адрес>.

При этом требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. Основания регистрации по месту жительства (месту пребывания), порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 и Административным регламентов предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС России №288 от 11.09.2012г.

Вышеуказанные нормативно-правовые акты предусматривают снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими и юридическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства (ст.7 Закона, п.31 Правил, п.128 Административного регламента).

Таким образом, суд полагает в удовлетворении требованийФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о снятии ФИО5 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2017г.

Судья подпись И.А. Кузьменко

Копия верна. 

Судья И.А. Кузьменко

Секретарь И.Ю. Родимова