77RS0034...02...2025...000773...64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2...4659/2054 по иску ООО «Тепловые сети Балашихи» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно...коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом уточнений за период с 08.12.2021. по 30.06.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходов на оплату госпошлины в сумме сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, ответчиком не исполнена обязанность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы иска поддержал. 

Ответчик судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). 

В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 158 адрес кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что OOО «Тепловые сети Балашихи» (далее ... ООО «ТСБ») является организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению собственникам квартир, находящихся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается следующим.

OOO «TCБ» имеет право владения и пользования котельной и системой водоснабжения, расположенные по адресу: адрес, а также на тепловыe сети, находящиеся в границах адрес, на основании договора аренды котельной от 05.08.2021 № EPH...28/21, заключенного между OOO «TCБ» и адрес; договора аренды системы водоснабжения от 11.08.2021 № EPH...27/21,заключенного между ООО «ТСБ» и адрес; договора аренды тепловых сетей от 19.10.2021, заключенного между ОOO «ТСБ» и Администрацией адрес.

B oтношении OOO «TСБ» установлены долгосрочные тарифы на осуществление деятельности по поставке услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения на 2022 ... 2024 годы (приказы Департамента экономической политики и развития адрес от 15.12.2021 № 403...TP, oт 15.12.2021 № 404...TP, oт 15.12.2021 № 405...TP, oт 15.12.2021 № 406...TP).

Присвоение ООО «ТСБ» статуса единой теплоснабжающей организации (далее ... ЕТО) будет выполнено в актуализации схемы теплоснабжения адрес на период до 2035 года (актуализация на 2023 год), что подтверждается ответом Департамента жилищно...коммунального хозяйства адрес.

ОOO «TCБ» oсуществляет предоставление коммунальных услуг по теплоснабжeнию и горячему водоснабжению на основании договора, заключенного путем совершения потребителями конклюдентных действий по фактическому потреблению таких услуг, что соответствует абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далee...Правила № 354).

В соответствии с абз. 1 п. 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

ФИО1 является потребителем коммунальных yслyг в квартире № 1, расположенной по адрeсу: адрес, адрес с номером лицевого счета абонента № EP120001, при этом ООО «TCБ» является ресурсоснабжающей организацией, которая надлежащим образом осуществляет поставку по указанному адресу коммунальных ресурсов ... теплоснабжение и горячее водоснабжение.

ООО «ТСБ» в адрес ФИО1 за период с 08 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года выставлены счета на оплату оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму сумма. 

Однако пользуясь коммунальными услугами, оказываемыми истцом ООО «ТБС», ответчик данные услуги в должном порядке не оплачивает. 

В результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги за период с 08 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года в сумме сумма 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в размере сумма, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлено, что ответчик плату за коммунальные услуги вносила несвоевременно, требование истца о взыскании неустойки заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению в размере сумма

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194...199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловые сети Балашихи» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно...коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные......) в пользу ООО «Тепловые сети Балашихи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 08.12.2021. по 30.06.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 14 мая 2025 года

фио ФИО2