<

данные изъяты>

Дело № 2-103/2025 УИД: 66RS0044-01-2024-005160-68

Мотивированное 

решение

 составлено 30.04.2025 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 17 апреля 2025 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сальниковой Т.М., 

с участием: 

представителя истца ФИО1 – ФИО3, 

представителя третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями ФИО8 – адвоката Ляшенко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103/2025 по исковому заявлению ФИО1 к наследственному имуществу ФИО9, Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на выморочное имущество, взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов; исковому заявлению ФИО8 к наследственному имуществу ФИО9, Администрации городского округа Первоуральск о взыскании денежных средств, судебных расходов. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к наследственному имуществу ФИО9 о взыскании за счет наследственного имущества задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что 03 ноября 2020 года между Истцом и ФИО9 был заключен договор беспроцентного займа, по которому Истец предоставил ФИО9 заем в размере 390 000 рублей сроком до 31.12.2021 года. Сумма займа ФИО9 была получена 03.11.2020 года в полном объеме, о чем имеется составленная собственноручно ФИО9 расписка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. На дату смерти сумма займа ФИО9 не возвращена в полном объеме. Согласно общедоступной информации, размещенной в сети интернет на странице федеральной нотариально палаты, наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось, наследники не заявлялись.

Так, с учетом моратория, установленного Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № с 01.04.2022 по 01.10.2022 года, сумма процентов за период с 01.01.2022 года по 20.07.2024 года (дата смерти) составляет 92 773 рубля 71 копейка.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

390 000,00 р.

01.01.2022

13.02.2022

44

8,50

390000,00 х 44 х 8,5%/365

3 996,16 р.

390 000,00 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

390000,00 х 14 х 9,5%/365

1 421,10 р.

390 000,00 р.

28.02.2022

31.03.2022

32

20,00

390000,00 х 32 х 20%/365

6 838,36 р.

Сумма процентов: 12 255,62 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

390 000,00 р.

02.10.2022

23.07.2023

295

7,50

390 000,00 х 295 х 7.5%/37,5%/365

23 640,41 р.

390 000,00 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

390 000,00 х 22 х 8.5% / 38,5%/365

1 998,08 р.

390 000,00 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

390 000,00 х 34 х 

12%/365

4 359,45 р.

390 000,00 р.

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00

390 000,00 х 42 х 

13%/365

5 833,97 р.

390 000,00 р.

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00

390 000,00 х 49 х

15%/365

7 853,42 р.

390 000,00 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

390 000,00 х 14 х

16%/365

2 393,42 р.

390 000,00 р.

01.01.2024

20.07.2024

202

16,00

390 000,00 х 202

х 16% / 366

34 439,34 р.

Сумма процентов: 80 518,09 р.

Также при подаче настоящего иска, Истцом были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 14 569 рублей, что подтверждается квитанцией и расходы на представителя в размере 30 000 рублей, что подтверждается распиской, выданной ФИО10

На основании вышеизложенного, Истец просила взыскать за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9 в пользу Истца сумму долга в размере 390 000 рублей 00 копеек, проценты в размере 92 773 рубля 71 копейка, судебные расходы, а именно: государственную пошлину в размере 14 569 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Протокольным определением суда от 22.10.2024 для участия в деле в порядке ст. 42 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора привлечён ФИО8. 

Определением суда от 22.10.2024 производство по делу приостановлено до 20.01.2025.

Определением суда от 21.01.2025 производство по делу возобновлено, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований привлечена Администрация городского округа Первоуральск. 

Определением суда от 11.02.2025 к производству суда в рамках настоящего гражданского дела приняты исковые требования третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора ФИО8 к наследственному имуществу ФИО9, Администрации городского округа Первоуральск о взыскании денежных средств, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> его смерти открылось наследство, состоящее из 

<

адрес> в 

<

адрес>. Наследственное дело после смерти ФИО9 не открывалось, сведениями о фактическом принятии наследства ФИО8 не располагает. При жизни между ФИО8 ФИО9 была достигнута договоренность о заключении договора жилищного найма принадлежащей наследодателю квартиры, в соответствие с условиями которого, ФИО8 в аренду сроком на шесть лет (72 месяца) должна была быть передана 

<

адрес> в 

<

адрес>. В счет исполнения договора аренды мной ФИО9 была передана денежная сумма 576 000 (пятьсот семьдесят шесть тысяч) рублей. Расписка о получении денежных средств подписана ФИО11 собственноручно. Однако оригинал договора аренды адрес ФИО8 собственником направлен не был, в связи с чем, истец не смог произвести регистрацию договора в установленном законом порядке.

У ФИО8 отсутствуют письменные доказательства заключения договора найма жилого помещения. По состоянию на 10.02.2025 года наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, сведения о принятии наследства фактически кем-либо из наследников отсутствуют.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании изложенного, просил взыскать за счет наследственного имущества, открывавшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 576000 (пятьсот семьдесят шесть тысяч) рублей, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16520 рублей.

Определением суда от 11.02.2025 для участия в деле в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве соответчика привлечена ФИО12. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 в лице представителя порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила: 

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать право собственности за Администрацией городского округа Первоуральск как выморочное имущество на: 

- жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 1573382 руб. 73 коп.;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 147667 руб. 93 коп.;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 531781 руб. 25 коп.

Взыскать с Администрации городского округа Первоуральск в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пределах стоимости выморочного имущества сумму долга в размере 390 000 руб. 00 коп., неустойку 92 773 руб. 71 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 14569 руб. 00 коп., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 30 000 руб. 00 коп.

Определением от 06.03.2025 изменено процессуальное положение Администрации городского округа Первоуральск с третьего лица без самостоятельных исковых требований на соответчика. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО10 исковые требования ФИО1 с учетом их уточнения поддержала по доводам искового заявления. Просила взыскать задолженность по договору займа с Администрации городского округа Первоуральск как лица, принявшего выморочное имущество ФИО9 Касаемо квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> дату смерти ФИО9 она не была за ним зарегистрирована, но имеется вступившее в законную силу решение суда, которым право собственности на данную квартиру признано за умершим. 

Третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями ФИО8 в судебное заседание также не явился, о дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями Ляшенко Е.В. исковые требования ФИО8 поддержала по доводам искового заявления. В обоснование своей позиции, пояснив, что факт наличия долговых обязательств ответчик не оспаривает, что следует из представленного отзыва. Между ФИО9 и ФИО8 было достигнуто соглашение о передаче в пользование ФИО8 квартиры сроком на 5 лет. Решением суда в собственность ФИО9 возвращена квартира по адресу: 

<

адрес> ФИО8 передал в счет арендных платежей за квартиру за 5 лет ФИО9 сумму в размере 576 000 руб. 00 коп. Но в настоящее время пользоваться данной квартирой ФИО8 не может, поскольку имеются другие собственники в порядке наследования выморочного имущества, данный договор не был юридически зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с чем, просили денежную сумму, переданную в счет исполнения обязательств, взыскать с наследника выморочного имущества, Администрации городского округа Первоуральск. Что касается позиции Администрации города Первоуральск по поводу обращения взыскания на долю в имуществе, то они полагают, что в рамках данного гражданского иска данный вопрос не может и не должен быть разрешен, поскольку подлежит разрешению только на стадии исполнительного производства. В связи с чем, просили исковые требования удовлетворить, и взыскать с наследника данную денежную сумму, а каким образом уже наследник будет исполнять решение суда, это его воля и его процессуальные права. Что касается стоимости наследственного имущества, то в материалах дела имеется кадастровая стоимость объектов недвижимости, и ее общая стоимость около 2 000 000 руб., и данная сумма превышает размер заявленных требований. Согласно выписке из ЕГРН спорные объекты недвижимости принадлежат также на праве общей долевой собственности ФИО7 и ФИО6. Но сведений о родстве данных лиц и наследодателя в каком-либо поколении, какой-либо очереди для принятия наследства в материалы дела не представлено. И поэтому говорить о том, что имеются потенциальные наследники, фактически принявшие наследство, в данной ситуации оснований нет. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что между ФИО1 и ФИО9 был заключен договор беспроцентного займа. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти сумма займа не погашена. ФИО8, привлеченным третьим лицом по делу № было заявлено самостоятельное требование на предмет спора, а именно о взыскании за счет наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО9 задолженности по договору жилищного найма/аренды жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 576 000,00 руб., а так же государственную пошлину в размере 16 520,00 руб. Согласно реестра наследственных дел, после смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. Согласно ответа на запрос Первоуральского городского суда Свердловской области по данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 30 по Свердловской области за ФИО9 зарегистрировано следующее имущество:

- квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

- квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; 

- жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 14.02.2025 года в отношении квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> 22.01.2021 года зарегистрировано право собственности за ФИО4, регистрационный №. Согласно сведений ЕГРН от 24.02.2025 года в отношении квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресует. Первоуральск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО5, регистрационный №. Согласно сведений ЕГРН от 24.02.2025 года в отношении жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 04.07.2018 года зарегистрировано право общей долевой собственности за:

- ФИО6, 1/3 доли, регистрационный № с 11.07.2023 года;

- ФИО7, 1/3 доли, регистрационный N° № с 24.11.2022 года;

- ФИО2, 1/3 доли, регистрационный N° № с 04.07.2018 года.

Согласно сведений ЕГРН от 24.02.2025 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 04.07.2018 года зарегистрировано право 1/3 общей долевой собственности за:

- ФИО6, 1/3 доли, регистрационный № с 11.07.2023 года;

- ФИО7, 1/3 доли, регистрационный № с 24.11.2022 года;

- ФИО2, 1/3 доли, регистрационный N° № с 04.07.2018 года.

Согласно выкопировке карты города Первоуральск, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет строение не соответствующий объекту блокированной застройки. Блокированная застройка— это жилые дома с количеством этажей не более трёх, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти. При этом каждый из них предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проёмов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, основания для признания дома блокированной застройкой отсутствуют, соответственно ФИО6 и ФИО7 признается фактическое принятие наследства в виде 1/3 общей долевой собственности в жилом доме и земельного участка по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО2.

Выплата Администрацией муниципального округа Первоуральск ФИО1 сумму долга в размере 390 000,00 руб., процентов в размере 92 773,71 руб., государственной пошлины в размере 14 569,00 руб., а так же расходов на представителя в размере 30 000,00 руб., а также ФИО8, привлеченному третьим лицом по делу№ задолженности по договору жилищного найма/аренды жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 576 000,00 руб., а так же государственной пошлины в размере 16 520,00 руб., является существенной и затрагивает интересы органа местного самоуправления, что повлияет на финансовые условия осуществления полномочий Администрации муниципального округа Первоуральск. 

В связи с чем, в соответствии с п. 1 ст. 449.1 ГК РФ, в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства Администрация ГО Первоуральск просила обратить взыскание на объект — 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>; определить сумму наследственной массы оставшегося имущества после смерти ФИО9 состоящего из 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/3 доли земельного участке с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>; определить способ исполнения решения путем реализации с торгов имущества оставшегося после смерти ФИО17 в виде 1/3 доли жилого дома с кадастровые номером № и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, согласно предоставленным Управлением ЗАГС Свердловской области умерла ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав в ходе судебного разбирательства представителя истца, представителя третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании положений ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу положений ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу положений ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ч.1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с положениями ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

На основании ч.1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.1 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ

Наследников 1 очереди ФИО9 не оставил. В браке не состоял, детей не имел. Родители наследователя умерли ранее него: ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации, размещенной в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО9 не открывалось. 

Вместе с тем, судом установлено, что на дату смерти 20.07.2024 г. ФИО9 принадлежало следующее имущество: 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что следует из решения Первоуральского городского суда Свердловской области от 11.10.2023 г. по делу № г. по иску ФИО9 к ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительной сделки, вступившим в законную силу 04.12.2023 г., кадастровая стоимость 1573382 руб. 73 коп., 

1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 147667 руб. 93 коп.;

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 531781 руб. 25 коп.

В связи с чем, вышеуказанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся в связи со смертью ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственное дело после смерти ФИО9 не открывалось, завещания он не оставил, никто из наследников по закону не заявил о своих правах на наследственное имущество, доказательств фактического принятия наследства кем-либо из наследников по закону также не установлено, вышеуказанное имущество в силу положений ст. 1151 Гражданского кодекса РФ является выморочным, и поступает в муниципальную собственность Администрации городского округа Первоуральск. Наследником, принявшим наследственное имущество ФИО9 в порядке ст. 1151 ГК РФ стоимостью 2252831 руб. 91 коп. является Администрация городского округа Первоуральск.

На дату смерти ФИО9 имел не исполненный договор беспроцентного займа от 03.11.2020 г., заключённый с ФИО1 

Согласно условиям договора займа, подтвержденного распиской от 03.11.2020 г., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., получил от ФИО1 в долг денежную сумму в размере 390 000 руб. 00 коп., обязался вернуть сумму займа не позднее 31.12.2021 г., но не выполнил обязательство по возврату суммы долга. 

Доказательств исполнения договора полностью либо в части по делу не установлено. 

Истцом за период пользования займом произведен расчет процентов по состоянию на 20.07.2024 г., согласно которому проценты за вышеуказанный период составили 92773 руб. 71 коп. 

В связи с установленными по делу обстоятельствами, надлежащим ответчиком по исковым требованиям является Администрация городского округа Первоуральск, с которой подлежит взысканию в пользу ФИО1 сумма долга по договору займа от 03.11.2020 г. в размере 390 000 руб. 00 коп., а также проценты за пользование займом 92 773 руб. 71 коп. в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, при жизни ФИО9 между ним и ФИО8 была достигнута договорённость о заключении договора жилищного найма на шесть лет, должна быть передана квартира по адресу: 

<

адрес>. В счет исполнения договора аренды ФИО8 ФИО9 была передана денежная сумма в размере 576000 руб. 00 коп., что подтверждается распиской. 

В связи с тем, что оригинал договора аренды в его адрес ФИО9 направлен не был, он не смог произвести регистрацию договора в установленном законом порядке, как того требует Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В связи с чем, сумма в размере 576000 руб. 00 коп. также подлежит взысканию в пользу ФИО8 с Администрации городского округа Первоуральск в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость наследственного имущества превышает размер исковых требований, подлежащих удовлетворению в пользу ФИО1 и ФИО8 

В силу ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

На основании п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, в том числе, размер и порядок оплаты услуг представителя.

Из разъяснений в п. 1 Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты, распределяемые в порядке Главы 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Согласно ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случаях, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются стороне пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В силу разъяснений, содержащихся в п.п. 2, 11-13, 20-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Согласно п. 21 Постановления Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В целях защиты своих прав ФИО1 обратилась к ФИО10, оформив доверенность на представление ее интересов в суде. 

За услуги представителя ФИО14 оплачено ФИО10 30 000 руб. 00 коп., что подтверждается распиской от 23.09.2024 г. 

С учетом ценности защищаемого права, фактического участия представителя ФИО10 в судебных заседаниях, объёма проделанной работы по представлению интересов ФИО1, и отсутствия мотивированных возражений ответчика относительно размера понесенных судебных расходов, суд находит разумным, соразмерных, взыскать в счет компенсации судебных расходов 30 000 руб. 00 коп. 

При подаче иска ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 14569 руб. 00 коп., что подтверждается чеком по операциям ПАО Сбербанк от 23.09.2024г.

При подаче иска ФИО8 оплачена государственная пошлина в размере 16520 руб. 00 коп., что подтверждается чеком от 10.02.2025 г. 

Поскольку исковые требования как ФИО1, так и ФИО8 удовлетворены в полном объеме, понесённые ими расходы также подлежат возмещению в полном объеме ответчиком.

Задачи по организации и осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве" актов других органов и должностных лиц (далее - судебные акты, акты других органов и должностных лиц) в силу норм Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 13.12.2024) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" возложены на органы принудительного исполнения, Федеральную службу судебных приставов.

Порядок обращения взыскания и реализации имущества должника определен нормами Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве». 

Истцом ФИО1, а также третьим лицом с самостоятельными исковыми требованиями, требований об определении способа и порядка исполнения решения суда путем обращения взыскания на имущество, принадлежащее ФИО9, и реализации его с публичных торгов не заявлялось. 

Просьбу ответчика Администрации городского округа Первоуральск, изложенную в отзыве на исковые требования об обращении взыскание на недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО9 и определения способа его продажи с публичных торгов, суд считает необходимым отклонить, поскольку данное ходатайство заявлено в отношении имущества, право собственности на которое у ФИО9 на дату смерти отсутствовало (д

<

адрес>), кроме того, стороны по делу, а также судебный пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства не лишены возможности обращения в суд с требованиями об определении способа и порядка исполнения решения суда.

Также суд отклоняет доводы представителя ответчика Администрации городского округа Первоуральск о фактическом принятии наследственного имущества ФИО9 ФИО19., как сособственниками оставшихся 2/3 в праве собственности на дом и земельный участок по 

<

адрес>, поскольку ответчиком не представлено, и по делу не установлено того, что они состоят в какой- либо степени родства с ФИО9, и относятся к одной из очередей наследников по закону. 

Производство по делу в части исковых требований к ФИО12 подлежит прекращению в связи с ее смертью и прекращением ее процессуальной правоспособности. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 39, 56, 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к наследственному имуществу ФИО9, Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на выморочное имущество, взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов; исковому заявлению ФИО8 к наследственному имуществу ФИО9, Администрации городского округа Первоуральск о взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за Администрацией городского округа Первоуральск как выморочное имущество на: 

- жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 1573382 руб. 73 коп.;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 147667 руб. 93 коп.;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 531781 руб. 25 коп.

Взыскать с Администрации городского округа Первоуральск в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пределах стоимости выморочного имущества сумму долга в размере 390 000 руб. 00 коп., неустойку 92 773 руб. 71 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 14569 руб. 00 коп., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 30 000 руб. 00 коп. 

Взыскать с Администрации городского округа Первоуральск в пользу ФИО8 (СНИЛС №) за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 576 000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 16520 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>