14RS0035-01-2025-001545-96 

Дело № 2-4633/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Якутск 10 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 24.12.2024 года в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальной контроле в Российской Федерации» и на основании задания начальника Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска на выполнение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___ в ходе которого выявлено самовольное занятие земельного участка с ориентировочной площадью 1112 кв.м., находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена. На самовольно занятом земельном участке расположены ограждение и хозяйственные постройки. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1112 кв.м., путем демонтажа ограждения и хозяйственных построек. В случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила о том, что в перераспределении земельного участка ответчику отказано.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями согласился, пояснил, что обратился о перераспределении спорного земельного участка. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Заочным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13.03.2025 года удовлетворены требования Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14.04.2025 года по заявлению ответчика ФИО1 заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено. 

Установлено, что 24.12.2024 года в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальной контроле в Российской Федерации» и на основании задания начальника Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска на выполнение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___.

По итогам обследования составлены отчет и акт, из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером ___ освоен, огорожен, на нем расположен жилой дом и хозяйственные постройки, выявлено самовольное занятие земельного участка с ориентировочной площадью 1112 кв.м., находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена. В ходе обследования земельного участка произведен его обмер. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № ___ от 31.01.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ___, находится на праве собственности ФИО1

При этом, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена с общей площадью 1112 кв.м. у ответчика отсутствуют.

По сведениям кадастрового дела, земельный участок с кадастровым номером ___ поставлен на государственный кадастровый учет 04.09.2006 года по заявлению ФИО1 от 24.08.2006 года, на основании договора от 27.03.1990 года, заключенного между ___ (продавец) и ФИО1 (покупатель), купли-продажи жилого строения на земельном участке площадью 600 кв.м., Акта согласования границ земельного участка площадью 600 кв.м. от 27.07.2006 года, кадастрового плана земельного участка от 15.06.2006 года, описания земельного участка, утвержденного 02.08.2006 года.

Таким образом, установлено право ответчика на земельный участок с кадастровым номером ___ площадью 600 кв.м.

Также установлено фактическое использование ответчиком земельного участка в площади, превышающей установленную площадь на 1112 кв.м., на который у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.

Указанное не исключает право ответчика на обращение в общем порядке об отсрочке исполнения решения суда с приложением документов, подтверждающих наличие к этому обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО1 за свой счет в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок на земле: - неразграниченных в государственную или муниципальную собственность площадь. 1112 кв.м., путем демонтажа ограждения и хозяйственных построек, согласно координат поворотных точек:

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___

В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением понесенных расходов на ответчика. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова 

Копия верна

Судья А.И.Иванова 

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 10.06.2025 года.