№2-365/2025 (2-4186/2024)

36RS0005-01-2024-005900-83

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 января 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Корпусовой О.И.,

при секретаре Красноперовой Д.Е.,

с участие истца ФИО1, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ГСК «Электрон» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Воронежа с иском к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на гараж с подвалом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ все права на имущество ФИО2 переходят к его сыну ФИО1. 14.12.2022 ФИО5, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6, выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,6 кв. м. Наследодатель при жизни являлся членом Гаражно-строительного кооператива «Электрон» и полностью внес свой паевой (вступительный, членский и целевой) взнос за гараж с подвалом № бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Данный факт подтверждается справкой №1 от 10.01.2023, выданной председателем ГСК «Электрон». Оформить наследственные права на гараж, принадлежащий отцу истца, не представилось возможным, поскольку наследодатель при жизни не успел оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на него. Указанный гараж расположен в пределах земельного участка, выделенного на основании свидетельства о государственной регистрации права №36АВ-678453 от 22.12.2009. Кадастровый номер: №. 24.03.2023 гараж поставлен на кадастровый учет. Объекту присвоен кадастровый №. Местоположение: 

<

адрес>, гараж с подвалом 

<

адрес> Из технического паспорта на гараж 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Электрон», усматривается, что указанный гараж имеет площадь 60,5 кв. м, количество этажей - 2, материал стен 1 эт. - кирпич, материал стен подвал - железобетонные блоки. Справкой № 50 от 08.02.2023, выданной нотариусом ФИО6 подтверждено, что наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является его сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец принял наследство в виде квартиры, следовательно, право собственности на оставшееся имущество умершего должно перейти к нему в соответствии с законом. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на объект недвижимости: гараж с подвалом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер: № (л.д. 5-7).

Протокольным определением суда от 13.01.2025 по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Администрация городского округа город Воронеж на ФИО3 ФИО7 и ГСК «Электрон» (л.д. 130-131). 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Ответчик ГСК «Электрон» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу местонахождения юридического лица, в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации. Извещение, направленное в адрес ответчика возвращено в суд с пометкой «истек срок хранения». 

Третье лицо - Администрация г.о.г. Воронеж в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статей 167 ГПК Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 8 и 11 ГК Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, законными способами, предусмотренными ст. 12 ГК Российской Федерации, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (ч.1 ст. 1118 ГК Российской Федерации).

В силу ст. 1119 ГК Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 1121 ГК Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1162 ГК Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно ст. 1157 ГК Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, ФИО2 являлся членом ГСК «Электрон» с 2010 года и полностью внес свой паевой (вступительный, членский и целевой) взнос за гараж с подвалом № бокс № 15.11.2010, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

При жизни 30.05.2022 ФИО2 составлено завещание, согласно которому все принадлежащее имущество он завещал ФИО1 (л.д. 66-67).

Наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются по завещанию сын ФИО8, по закону дочь ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 51-87).

Из выписки из ЕГРН, усматривается, что право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.45-49).

14.12.2022 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию – на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Вместе с тем, свидетельства о праве собственности в порядке наследования на спорный гараж истцу выдано не было, поскольку наследодателем не была осуществлена государственная регистрация права собственности на указанное имущество в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, поскольку он оплачивает платежи и следит за сохранностью имущества (л.д. 88, 112).

Согласно ч.4 ст. 218 ГК Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ч.1, 2 ст.223 ГК Российской Федерации указано, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Следует отметить, что, несмотря на отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на спорный гараж, материалами дела подтверждено, что он постоянно, непрерывно пользовался гаражом, оплачивал платежи. Также паевой взнос за гараж был выплачен ФИО2 в полном объёме в 2010 году. ФИО1 после смерти отца фактически принял наследство, поскольку оплачивает все необходимые платежи и содержит имущество надлежащим образом.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание установленные факты родственных отношений и принятия наследства, полагает возможным, с учетом того, что истец является наследником всего имущества ФИО2 по завещанию, принявшим наследство, споров по наследству ни с кем нет, признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на гараж с подвалом №, общей площадью 60,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №), право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество - гараж с подвалом №, общей площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Корпусова

В окончательной форме решение изготовлено 04.02.2025.