Гражданское дело № 2-2995/2024

УИД 74RS0030-01-2024-004955-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Фадеевой О.В., 

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ-25 о признании незаконным бездействия, возложении обязанности по устранению нарушений,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ-25, в котором просил признать незаконным бездействие, выразившееся в неразмещении соответствующей информации в ГИС ЖКХ в отношении находящегося в управлении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, возложении обязанности по устранению нарушения требований законодательства о порядке размещения информации управляющими компаниями, товариществами, кооперативами, а именно на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» 

<

данные изъяты> разместить в соответствии с разделом 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр информацию о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в течении трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

В обоснование иска указано, что истцом проведен мониторинг Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства («ГИС ЖКХ»), по результатам которого в деятельности ТСЖ-25 выявлены нарушения требований законодательства о порядке размещения информации в обозначенной системе. Проверкой установлено, что ТСЖ-25, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом 

<

данные изъяты>, не в полном объеме размещена информация, предусмотренная п. 8.2 и 8.3 раздела 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 года №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства», а именно не размещены платежные документы за июль, август 2024 года. Данный факт подтверждается информацией сайта 

<

данные изъяты> В ходе мониторинга информации установлено, что ранее выявленные нарушения ТСЖ-25 не устранены. В отношении жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> отсутствует информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах. 

Помощник прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Тукало И.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ТСЖ-25 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился.

Третье лицо – представитель администрации г. Магнитогорска о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился.

Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ 10.1. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 165 Жилищного кодекса РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В силу положений п. 5 ст. 165 Жилищного кодекса РФ порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Федеральным законом от 21.07.2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (долее – Закон) урегулированы отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранение такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении. 

В силу ч. 1 ст. 8 Закона поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

На основании ч. 3 ст. 8 Закона поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Согласно ст. 11 Закона нарушение требований настоящего Федерального закона влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 12 Закона с 01 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную вышеуказанным Федеральным законом. 

Приказом Минстроя России от 07.02.2024 года №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Приказ) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе «ГИС ЖКХ». 

Согласно п. 8.2. и 8.3 раздела 11 Приказа информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах должна размещаться в «ГИС ЖКХ». 

Судом установлено и следует из материалов дела, что прокуратурой Правобережного района г. Магнитогорска проведен мониторинг Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства («ГИС ЖКХ»).

В ходе проверки установлено, что ТСЖ-25, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом 

<

данные изъяты>, не размещены платежные документы за июль, август 2024 года. Данный факт подтверждается информацией сайта 

<

данные изъяты> В ходе мониторинга информации установлено, что ранее выявленные нарушения ТСЖ-25 не устранены. В отношении жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> отсутствует информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.

На день рассмотрения дела указанные нарушения не устранены.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ-25 (ИНН 

<

данные изъяты>), выразившееся в неразмещении соответствующей информации в ГИС ЖКХ в отношении находящегося в управлении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Возложить на ТСЖ-25 (ИНН 

<

данные изъяты>) обязанность по устранению нарушения требований законодательства о порядке размещения информации управляющими компаниями, товариществами, кооперативами, а именно на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» 

<

данные изъяты> разместить в соответствии с разделом 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр информацию о состоянии расчетов лиц, осуществляющих представление коммунальных услуг с потребителями и информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в течении трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 13 января 2025 года.