Дело № 2- 1699/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2018 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств, указывая, что 07 сентября 2018 года между истцом и ответчиком в простой письменной форме заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.3 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры, по соглашению сторон квартира оценена в размере 2000000 (два миллиона) рублей 00 копеек.

В соответствии с п.5 вышеуказанного договора, ФИО2 подтвердила, что отчуждаемая квартира до подписания договора купли-продажи ни кому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением не состоит.

07.09.2018 года ответчиком была получена денежная сумма от ФИО1 в размере 2000000 рублей, по договору купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской подписанной ФИО2

Договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО2 и ФИО1 07.09.2018 года сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для проведения регистрации прав. 

19.09.2018 года ФИО1 стало известно, что государственная регистрация права приостановлена, так как отчуждаемая квартира обременена: залог в силу закона в пользу ПАО «Совкомбанк» за №.

В связи с изложенным просит суд расторгнуть договор купли-продажи от 07.09.2018 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1 и взыскать с ФИО2 денежную сумму в размере 2000000 рублей, уплаченных по договору купли-продажи. 

Истец ФИО1 в суд не явился, доверил представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 02.10.2018 года, выданной сроком на 5 лет, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст.ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В силу положений названных норм при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, признание иска принято судом, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 07.09.2018 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 2000000 (два миллиона) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение объявлено и изготовлено 27 ноября 2018 года.

Судья Н.Н.Михайлова