Дело № 2-721/2024 13 июня 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-000971-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению *** к ***, ***, администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

*** обратился в суд с иском к ***, *** о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец *** умер. Наследниками первой очереди по закону являются – *** (истец), ***, ***, супруга *** (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти *** не обращался. В состав наследства входит 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Решением Приморского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти ***

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти *** на 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Приморского муниципального округа 

<

адрес>.

Истец *** в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что на момент смерти и после смерти отца *** в спорном жилом помещении проживал он совместно с матерью ***, которая в зарегистрированном браке с *** не состояла. После смерти отца он распорядился частью его имущества: бензопилой, инструментами, мебелью и бытовой техникой.

Представитель истца *** в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ***, ***, администрация Приморского муниципального округа 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Ответчик *** посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, обозрев материалы гражданского дела №, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что согласно сведениям ГБУ 

<

адрес> «БТИ» право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 53,9 кв.м, 1929 года постройки (ранее имел адрес 

<

адрес>) зарегистрировано за *** на основании справки Приморского РИК о принадлежности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки Приморского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный жилой дом принадлежал ***, погибшему на фронте в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ *** признан умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений участников процесса и архивных справок следует, что у *** до ухода на фронт была жена *** (брак фактически второй, не зарегистрирован) и дети ***, ДД.ММ.ГГГГ., ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ***, ДД.ММ.ГГГГ.р., ***, ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку *** и *** вступили в фактические брачные отношения до ДД.ММ.ГГГГ, действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака - зарегистрированный в органах ЗАГСа и фактический брак.

На момент признания *** умершим в спорном жилом доме проживали *** со своим сожителем ***, их совместными детьми, а также детьми от брака с *** – *** и ***. 

*** умер в ДД.ММ.ГГГГ году, *** умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, *** **** умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, *** умер в ДД.ММ.ГГГГ году, дата смерти *** не известна. 

Из архивной справки и похозяйственных книг следует, что изначально главой хозяйства являлся ***, в личной собственности хозяйства имелся жилой дом, в последующем, начиная с 1946 года до 1964 года, главой хозяйства указана ***, с 1964 года домовладение имеет двух хозяев – *** и ***, в похозяйственных книгах указано по ? доле жилого дома.

Из анализа представленных доказательств следует, что после смерти собственника спорного жилого дома *** наследство в виде жилого дома приняли *** и ***, которые приняли решение о фактическом разделе дома на две квартиры, закрепив за каждым пользование – за *** 

<

адрес>, за *** 

<

адрес>.

Из поквартирных карточек следует, что с 1972 года регистрация жильцов жилого 

<

адрес> производится по отдельным квартирам - № и №.

Также из технических паспортов на указанный жилой дом с инвентарным номером 

<

адрес> составленных на дату ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом разделен владельцами на две квартиры, 

<

адрес> состоит из кухни 14,2 кв.м. и жилой комнаты 12,2 кв.м.; 

<

адрес> состоит из кухни 10 кв.м. и жилой комнаты 17,3 кв.м. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Наследодатель *** умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариальной палаты наследственного дела к имуществу *** не открывалось.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Сведений о том, что *** при жизни составил завещание в отношении принадлежащей ему квартиры, у суда не имеется.

Таким образом, наследниками *** по закону являются сын - ***, сын - ***, сын - ***.

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходящаяся истцу и ответчикам *** и *** матерью в зарегистрированном браке с наследодателем не состояла.Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти *** был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке МКУ «Жилкомсфера» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на день смерти наследодателя и по настоящее время зарегистрированы истец *** с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик *** с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям свидетелей ***, ***, *** в спорном жилом помещении на момент смерти наследодателя *** и после его смерти проживал истец *** и его мать ***, иные лица, в том числе ответчики в жилом помещении не проживали.

Из пояснений свидетелей *** и *** следует, что благоустройством придомовой территории и содержанием дома в 2005-2006 годах, после смерти *** занимался истец.

Из пояснений ответчика ***, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску *** к ***, ***, ***, ***, администрации муниципального образования «Уемское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по заявлению третьего лица ***, заявляющего самостоятельные исковые требования к ***, ***, ***, ***, администрации муниципального образования «Уемское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, следует, что после смерти отца в доме проживали: мать *** и брат *** В наследство он не вступал, фактически в наследство вступил ***, так как проживал в доме. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о принятии истцом *** после смерти отца *** наследства, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель *** умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорную квартиру, однако право наследодателя на квартиру никем не оспариваются и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца *** на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования *** к ***, ***, администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за *** (№) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о регистрации права собственности *** (№ на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2024 года.