Дело № 2-3512/2024

УИД 21RS0025-01-2024-002741-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истица ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав следующее.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее СТАТУС ФИО2 на состав семьи, состоящий из 4 человек: ФИО2 - квартиросъемщица, ФИО3 - СТАТУС ФИО10 (после замужества ФИО8) Н.Г. - СТАТУС ФИО11 (после замужества Мокряк) В.Н. - СТАТУС , была предоставлена квартира № в доме № по 

<

адрес>

В указанном ордере ошибочно указана фамилия СТАТУС как ФИО4, в действительности же СТАТУС носила фамилию ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения в 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время.

Участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных расходов ответчица по спорной квартире не принимает, вещей своих в квартире не имеет.

Учитывая, что ответчица в указанной квартире не проживает продолжительное время, права на спорное имущество не предъявляет, истица просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истица ФИО8 и ее представители ФИО13, ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Ответчица ФИО9 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебное извещение было направлено по месту ее проживания в соответствии с адресной справкой, которое было возвращено в суд без вручения по истечении срока хранения.

Представитель 3-его лица администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы ФИО8 и ее представителей ФИО13, ФИО14, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство м тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского 

судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения ОРГАНИЗАЦИЯ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на состав семьи, состоящий из 4 человек: сама - ФИО2, СТАТУС - ФИО3 СТАТУС - ФИО15, СТАТУС - ФИО16 была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира № в доме № по 

<

адрес>

Истица пояснила, что в указанном ордере ошибочно указана фамилия СТАТУС как ФИО16, в действительности же СТАТУС носила фамилию ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных документов следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истица ФИО8, а также ФИО1, ФИО5, ФИО6

Из искового заявления и объяснений истицы следует, что ответчица ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения в 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ФИО9 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес>

Факт длительного не проживания ответчицы в спорном жилом помещении подтвердил, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7

В подтверждение того, что обязанности по внесению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг исполняются истицей ФИО8, последней представлены соответствующие доказательства, а именно квитанции за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что ответчица в указанной квартире не проживает продолжительное время, расходы по коммунальным платежам, за содержание и иные платежи не несет, какие-либо действия по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, права на спорное имущество не предъявляет, имущества в данной квартире не имеет истица просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Из имеющихся в деле доказательств, следует, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит добровольный характер, с момента выезда ответчица не предпринимала никаких мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, хотя истица препятствий ей не чинила (доказательств иного суду не представлено).

Ответчицей каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что ее выезд носит временный или вынужденный характер и что ответчице чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, ответчица ФИО9, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, каких-либо действий по вселению до обращения к ней с иском в суд и сохранению прав пользования не предпринимала, следовательно, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198,234 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанной в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ как «ФИО16» утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.