№ 2-1252/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Филипповой О.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование искового заявления указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая являлась его 

<

данные изъяты>. Брак между ним и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что он находится в тяжелом материальном положении, ему необходимо оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение. Он не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, поскольку в жилом доме зарегистрирована его бывшая жена. 

Ответчик исковые требования не признала, поскольку у нее нет возможности зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу. Из жилого дома, который принадлежит ответчику, она выехала ДД.ММ.ГГГГ вместе с 

<

данные изъяты> ФИО13 и ФИО14 По состоянию на сегодняшний день она состоит в гражданском браке с ФИО15 проживает с ним и с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Также иск не признает, поскольку до сегодняшнего дня погашает кредит, который брала для проведения ремонта в доме по адресу: 

<

адрес>. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО1 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Еще 

<

данные изъяты> доли принадлежала истцу в квартире на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 заключен договор мены квартиры по адресу: 

<

адрес>, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Мена квартиры на жилой дом с земельным участком произведена без доплаты (п. 5 договора). Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме зарегистрирована ответчик.

Судом со слов ответчика установлено, что ФИО3 в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> проживает по адресу: 

<

адрес>.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик по состоянию на сегодняшний день членом семьи истца не является.

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличия регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий: являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника, совместно с ним проживающих.

Членом семьи собственника ответчик не является, общее хозяйство с собственником дома не ведет, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.10.2017 г.

Судья Швецова Н.А.