Дело № 2-258/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Абилова А.К., 

при секретаре Соколовой О.П., 

при обеспечении контроля за фиксированием хода судебного заседания техническими средствами помощником судьи Лазаревой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Полтавский районный суд Омской области с указанным исковым заявлением к ФИО2

В обоснование иска указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. От брака имеется совместный ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака, в 2007 году, им были выделены денежные средства по социальной программе поддержки молодой семьи для постройки жилья в 

<

адрес>, на указанные средства было начато строительство жилого дома по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, истица с ребенком проживает по 

<

адрес>, ответчик по 

<

адрес>. В августе 2019 года ей стало известно, что ответчик продает жилой дом с земельным участком по указанному адресу. Согласно выписке из ЕГРН, также стало известно, что единственным собственником дома и земельного участка является ответчик, который зарегистрировал единоличное право собственности в 2010 году. Об этом ей стало известно только при получении выписок из ЕГРН. Просила признать за ней право на ? долю в совместно нажитом имуществе в виде дома и земельного участка. 

В судебном заседании ФИО1, представитель ФИО4 уточнили требования, просили отойти от равенства долей супругов, включить в число собственников долей совместного ребенка сторон и признать право собственности по 1/3 доли за истицей, ответчиком и ребенком сторон – ФИО3 относительно дома и земельного участка.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в возражениях иск не признал.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 иск не признала. Пояснила, что постройка указанного дома осуществлялась за ее счет. Истица никоим образом не участвовала в его строительстве. Полагала, что спорное имущество не является совместно нажитым. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо – ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает в указанном доме с супругой ФИО6 и детьми с июля 2019 года. Заехал в указанный дом с согласия ФИО2, по устной договоренности, с расчетом на то, что в последствие купит указанный дом и земельный участок. Договор купли-продажи не заключал. Также указал, что уже вложил в указанную недвижимость порядка 600000 рублей.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Пунктом 1 ст.33 СК РФ предусматривается, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. 

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ст.254 ГК РФ).

Таким образом, к совместной собственности не относятся и не подлежат разделу: личное имущество бывших супругов (например, имущество, принадлежавшее бывшему супругу до брака либо полученное во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам); вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), в том числе приобретенные в период брака за счет общих средств бывших супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданные одним из бывших супругов; средства материнского (семейного) капитала.

Суд приходит к выводу о том, что спорная недвижимость, является в силу статьи 34 СК РФ, общей совместной собственностью бывших супругов, поскольку нажита ими в период брака.

Так, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. Расторжение брака зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,12).

В период брака у сторон родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Постановлением Главы Полтавского муниципального района Омской области № 171 от 25.04.2007 ответчику ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 2191 кв.м, сроком на 3 года. В тот же день с ФИО2 заключен договор аренды №.

26 февраля 2009 года, с ФИО2 также заключалось дополнительное соглашение.

Постановлением Главы администрации Полтавского муниципального района Омской области № 247 от 02.07.2010 указанный земельный участок был передан в собственность ФИО2 

6 июля 2010 года был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2019 право собственности на земельный участок по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 30 августа 2010 года (л.д.29-30).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2019 право собственности на дом по указанному же адресу, зарегистрировано за ФИО2 13 мая 2010 года. Год завершения строительства указан как 2009 (л.д.13-14).

Из расписок представленных стороной ответчика следует, что 03.09.2011 ФИО2 получил от ФИО8 50000 рублей, обязался вернуть до 01.01.2017. 

2 февраля 2018 года ФИО2 оформлена повторная расписка о подтверждении долга перед ФИО8 в сумме 50000 рублей, полученных ранее на строительство дома. Обязался возвратить указанную задолженность после продажи спорного дома.

20 июля 2011 года ФИО2 получил от ФИО9 100000 рублей, которые обязался возвратить до 20.07.2017.

14 сентября 2017 года ФИО2 оформлена повторная расписка ФИО9 об обязательстве возвратить долг после продажи дома.

Из представленных стороной ответчика квитанций от 11.12.2009 о первичной инвентаризации и 15.06.2010 об учетной регистрации следует, что плательщиком платежей указан ФИО2 В квитанциях об уплате налогов от 23.08.2010 и 04.05.2010 плательщиком также значится ФИО2

Также, согласно представленной стороной ответчика счета-фактуры № 37 от 14.07.2008 покупателем 8,5 куб.м бруса и 6 куб.м досок, на сумму 52000 рублей значится ИП ФИО5, адрес: 

<

адрес>.

Покупателем пиломатериала, согласно накладной от 16.04.2008, на сумму 75000 рублей, значится ФИО5, также согласно товарного чека от 15.02.2010, профнастила, саморезов, отопительного котла, на сумму 46500 рублей, значится ИП ФИО5 Товарным чеком от 10.08.2010, покупателем цемента, утеплителя и монтажной пены на сумму 16680 рублей указана также ИП ФИО5 11 марта 2008 года ИП ФИО5 приобретен гипсокартон, пенопласт и две входных двери на сумму 34700 рублей.

Иные расходные документы, представленные ответчиком не содержат данных приобретателя.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Суд находит обоснованной позицию истицы о том, что о нарушении своих прав относительно спорной недвижимости она узнала в августе 2019 года, с момента получения сведений из ЕГРН. Иных, опровергающих доводы истицы доказательств, стороной ответчика предоставлено не было.

Представленные суду документальные доказательства свидетельствуют о том, что именно ответчиком ФИО2 фактически приобреталась спорная недвижимость, который в то же время нес бремя ее содержания. Доводы представителя ответчика ФИО5 о том, что все было приобретено за ее счет, передано в дар сыну, получено им по безвозмездным сделкам объективного доказательства в судебном заседании не получили.

Суд, при анализе расходных документов также учитывает показания представителя ФИО5 о том, что в период с 1999 по 2009 годы она осуществляла предпринимательскую деятельность, арендовала нежилое помещение по 

<

адрес>, после купила его, где также осуществляла ремонт. 

Доводы ответчика ФИО2, изложенные в возражениях к исковому заявлению о состоявшемся ранее разделе имущества, также не нашли своего объективного подтверждения.

В соответствии с п.2 ст.39 СК РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Учитывая обстоятельства дела, наличие у сторон несовершеннолетнего ребенка, проживающего с истицей, позицию сторон, а также наличие задолженности ответчика по алиментам по состоянию на 13.08.2019 в размере 343577 рублей (л.д.37-38), суд находит возможным отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе, путем включения в число собственников спорной недвижимости несовершеннолетней ФИО3

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на дом и земельный участок, которые расположены по 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому, относительно каждого объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд подачей жалобы через Полтавский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: А.К. Абилов