Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 мая 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Шершавиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями к Администрации Рузского городского округа Московской области, просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированны тем, что вышеуказанный земельный участок принадлежит истице на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Рузским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (дата) года, регистрационная запись №.

Зарегистрировать право собственности на принадлежащий истице земельный участок она лишена возможности, поскольку в указанном свидетельстве имеются неоговоренные дописки, а именно указано несколько номеров земельных участков.

Истец добросовестно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком более ... лет, его право на земельный участок никем не оспаривалось.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в материалы дела представлены письменные пояснения.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что на основании решения администрации ... сельсовета от (дата) г. № ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью ... га в (адрес), о чем выдано свидетельство № на право собственности на землю от (дата) г. 

На основании вышеуказанного свидетельства и договора купли- продажи от (дата) г. ФИО1 выдано свидетельство серии № от (дата) г. о праве собственности на землю по адресу: (адрес) общей площадью ..., категория ... для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанным земельным участком истец владеет и пользуется, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности по независящим от нее причинам.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера… площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м., участок расположен в границах населенного пункта и имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Пересечения границ земельного участка со смежными землепользователями не обнаружено, местоположение земельного участка сложилось исторически, границы не изменялись…

Право истца на земельный участок до настоящего времени никем не оспаривалось.

Указанные доводы подтверждаются материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований, и не опровергнуты сторонами по делу.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает доводы истца обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт владения истцом спорным земельным участком, границы его фактически сложились, права третьих лиц, выделением истцу испрашиваемого земельного участка не нарушаются, поскольку участок выделяется в соответствии с фактическим пользованием, наложений его границ на земельные участки смежных землепользователей не имеется.

При вышеуказанных обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью на земельный участок общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2018 года.

Судья Ю.В. Фильченкова