02-5653/2025

77RS0013-02-2025-007354-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года	г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Смирновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5653/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков и денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений и в окончательной редакции иска, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать денежные средства в размере 9 907,86 рублей являющиеся задолженностью коммунальных услуг в организацию «Карелводоканал» за пользование водоснабжением в период его проживания по заключенному договору найма по адресу: 

<

...>.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является участником долевой собственности в жилом доме № 28 по ул.Советская в г.Сортавала Республики Карелия. Другими участниками долевой собственности в равных долях являются несовершеннолетние дети (Игнат, Мария, Таисия) и бывший муж ФИО3, который с 2018 года в доме не проживает.

После пожара в доме (1 марта 2021 г.) летом 2021 года вместе с детьми истец переехала жить в д.Агалатово Ленинградской области, где они и проживают в настоящее время.

В августе 2021 года ответчик ФИО2 обратился к истцу с просьбой сдать ему в наём жилой дом № 28 по ул.Советская в г.Сортавала Республики Карелия, так как он знал, что семья истца в этом доме не живёт, а семье ФИО2 (он, жена и несовершеннолетняя дочка) негде жить.

7 сентября 2021 года между истцом и ФИО2 был заключён договор найма жилого дома, согласно п.3.1 которого Бурмистров, как наниматель, обязан: использовать жилой дом и имущество, находящееся в нём, исключительно для проживания своей семьи; своевременно вносить плату за наем и коммунальные услуги; поддерживать жилой дом в надлежащем состоянии; бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом доме; за свой счет устранять последствия аварий и неисправностей, произошедших в жилом доме.

ФИО2 вместе с семьёй вселился в дом, истца и они стали там проживать.

Уезжая надолго по своим делам и оставляя дом без присмотра, в итоге , ответчик уехал насовсем, не сдав истцу арендуемое им жил акту приема-передачи, не вернув ключи от дома, не оплатив коммунальным услугам и не завершив таким образом свои обязательства по текущему договору найма.

Апелляционным определением от 27 августа 2024 Верховного Суда Республики Карелия на ФИО2 возложена обязанность передать истцу дом и ключи от него в течение месяца.

Решение ответчик не исполнил, истцу пришлось срезать замок и проникнуть в дом.

Действиями ответчика истцу был причинен ущерб.

В судебное заседание истец не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причинённых ему убытков; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Из материалов дела следует, что истец является участником долевой собственности в жилом доме № 28 по ул.Советская в г.Сортавала Республики Карелия. Другими участниками долевой собственности в равных долях являются несовершеннолетние дети (Игнат, Мария, Таисия) и бывший муж ФИО3, который с 2018 года в доме не проживает.

7 сентября 2021 года между истцом и ФИО2 был заключён договор найма жилого дома, согласно п.3.1 которого Бурмистров, как наниматель, обязан: использовать жилой дом и имущество, находящееся в нём, исключительно для проживания своей семьи; своевременно вносить плату за наем и коммунальные услуги; поддерживать жилой дом в надлежащем состоянии; бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом доме; за свой счет устранять последствия аварий и неисправностей, произошедших в жилом доме.

ФИО2 вместе с семьёй вселился в дом истца.

В нарушении условий договора, ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг.

В настоящий момент у ответчика имеется непогашенная задолженность за водоснабжение в размере 9 907,86 руб., образовавшаяся в период найма им дома истца, что следует из представленной истцом справки из «Карелводоканал» г.Сортавала и которую истец просит взыскать с ответчика.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности за указанную коммунальную услугу, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию данная задолженность в размере 9 907,86 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков и денежной компенсации морального вреда удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере 9 907,86 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 29 января 2026

Судья	И.ФИО4