Дело № 2-123/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 07 февраля 2017 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В.,

при секретаре Поповой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, автономному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» городского округа - город Камышин, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Камышинский», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, АУ МФЦ городского округа – город Камышин, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Расчетный центр Камышинский», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг; об обязании АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – г. Камышин, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить ФИО1 начисления по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, электроэнергии и газоснабжения по отдельным платежным документам по адресу: ...., общей площадью - № .... кв. м на одного человека; об обязании АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – г. Камышин, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить ФИО5 начисления по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, электроэнергии и газоснабжения по отдельным платежным документам по адресу: ...., общей площадью - № .... кв. м на одного человека.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является с ответчиком ФИО5 собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Право собственности у ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В данной квартире зарегистрированных жильцов не имеется.

До настоящего времени все платежи за коммунальные услуги за всю квартиру общей площадью 36,8 кв. м. оплачивает истец, но в последнее время ее материальное положение не позволяет производить оплату в полном объёме за ответчика. Так же в последнее время появились новые платежи за проведение капитального ремонта жилого помещения, и другие платежи, которые со своей пенсии истец не может оплачивать.

Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчицей не возможно достигнуть, так как она категорически отказывается нести бремя затрат мотивируя это тем, что она там не проживает, проживает в другом городе.

При обращении в АУ «МФЦ» о взимании с нее платы за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально ее доли в праве собственности на квартиру, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчика ФИО5 в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены были в качестве соответчиков ООО «Расчетный центр Камышинский», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Истец ФИО6 извещена в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 извещена в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила заявление, в котором признавала исковые требования в полном объёме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании представили возражение на исковое заявление, в котором пояснили, что ООО «ГМВ» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории ...., в том числе поставляет газ истцу по адресу: .....

Лицевой счет № .... в базе данных ООО «ГМВ» оформлен на ФИО9, количество проживающих один человек.

По данным ООО «ГМВ» в квартире находится газовое оборудование: одна плита и одна колонка. Начисление за пользование природным газом производится по нормативу, так как прибор учета газа отсутствует.

Таким образом, плата за потребленный газ подлежит расчету в порядке, предусмотренном пп. «а» п. 35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в соответствии с которым при использовании газа для приготовлении пищи и нагрева воды с применением газовых приборов она рассчитывается как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством РФ.

В настоящее время по данному лицевому счету плата за потребленный газ производится не регулярно, и по данному лицевому счету имеется не оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряда.

Исходя из представленных документов, право собственности у истца ФИО1 и ФИО5 возникли в разный период времени.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из существа искового заявления истца, усматривается факт не проживания собственников в данном жилом помещении. При таких обстоятельствах действующее законодательство позволяет производить перерасчет размер платы за поставку газа.

При таких обстоятельствах, собственники на основании п. 96 Правил вправе обратиться в АО г. Камышин ООО «ГМВ» для отключения газопроводной системы методом установки универсальной защитной конструкции, и перерасчета размера платы за коммунальные услуги производится без предоставления исполнителю документов, указанный в п. 93 раздела VIII вышеуказанных правил.

Собственники жилого помещения ФИО1, ФИО5 в абонентский отдел г. Камышина ООО «ГМВ» с заявлением о заключении договора поставки газа не обращались, как и с заявлением о произведении перерасчета.

На основании изложенного, полагали, что требования истца к ООО «ГМВ» о начислении по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, электроэнергии и газоснабжения по отдельным платежным документам по адресу: .... общей площадью- № .... кв. м. на одного человека, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчики в лице АУ «МФЦ» городского округа – город Камышин, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений относительно иска не представил. В письменном заявлении представитель ответчика АУ МФЦ просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики ООО «Расчетный центр Камышинский», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» извещены в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО7 имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: .... по ? части.

Ответчик ФИО5 являясь участником общей долевой собственности, обязана, исходя из размера фактически принадлежащей каждому из них доли, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям собственников в жилом помещении на основании отдельных платежных документов. 

Учитывая, что формирование документов для оплаты жилья коммунальных услуг осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», АУ «МФЦ» ООО «РЦК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», возложение на эти организации обязанности по формированию и направлению собственникам отдельных платежных документов является обязательным.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г., в редакции Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа. 

Из материалов дела видно, и подтверждено документально, что сторонам принадлежит в равных доля по № .... доли ...., расположенной по адресу: ....

Длительное время, ответчик возложенных на нее законом обязательств не исполняет. Самоустранение ответчика от исполнения обязательств, приводит к тому, что ФИО1 вынуждена одна и в полном объеме нести указанные расходы, что крайне негативно влияет на ее финансовое положение.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли в общей и жилой площади по 1/2 доли с возложением обязанности формировать и направлять сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, автономному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» городского округа - город Камышин, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Камышинский», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО5 в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Обязать Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» городского округа - город Камышин, абонентский отдел в г. Камышине общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Камышинский» и УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить ФИО1, ФИО5 начисления по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, электрической энергии, тепловой энергии и газа по отдельным платежным документам, исходя из № .... доли общих начислений на ФИО1 и № .... доли на ФИО5 от общей площади жилого помещения – ...., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Боеску-Зыкова М.В.