Дело № 

24RS0№-77

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года с.Богучаны Красноярского края 

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Толстых М.М.

при секретаре Жигаловой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к администрации Такучетского сельсовета о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» (ООО УК «Богучанжилкомхоз») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, умершего собственника П, расположенному по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что собственником указанной квартиры являлась П, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Сведения о принятии кем-либо наследства после смерти наследодателя отсутствуют. Между тем по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2014 года по июль 2016 года в размере 167851 рубль 85 копеек. Просит взыскать с администрации Такучетского сельсовета сумму указанной задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 4557 рубля 04 копейки. 

Представитель истца П2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила суд взыскать указанную сумму задолженности с администрации Такучетского сельсовета как наследника выморочного имущества.

Представитель ответчика администрации Такучетского сельсовета в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика- администрации Такучетского сельсовета Б., действующий на основании доверенности, пояснила, что с заявленными требованиями согласны частично. У собственника спорного имущества- П имеются дочери. После смерти матери- П, в ее квартире дочери не проживают. Квартира разрушается. В поселке много невостребованного жилья, очереди на жилые помещения нет. Платить за коммунальные платежи для бюджета сельсовета дорого. 

Нотариусы Богучанского нотариального округа Б, Ш в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченные определение суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц А, Е, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В направленных заявлениях просили рассмотреть заявление в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика администрации Такучетского сельсовета, нотариусов Богучанского нотариального округа, третьих лиц А и Е.

Суд, заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО УК «Богучанжилкомхоз» предоставляет в соответствии со своим Уставом коммунальные услуги населению Богучанского района. 

Из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась П 

Согласно копии свидетельства о смерти № II-БА № П умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников после смерти П не установлено, своевременно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти собственника П не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Как следует из Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, в данном жилом помещении уже несколько лет никто не проживает, приусадебный участок заросший травой, надворные постройки разрушены, крыльцо полуразрушено, на веранде обрушилась часть потолка, окна, пол, входная дверь в удовлетворительном состоянии. Квартира благоустроенная, радиаторы центрального отопления находятся под каждым окном, сантехника (ванна, унитаз, раковина) находятся в ванной комнате и туалете на своих местах. На кухне раковин нет.

Согласно расчету задолженности представленных истцом за период с августа 2014 года по июль 2016 года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 167 851 рубль 85 копеек. Оплачено- 0 рублей. 

По сообщению нотариусов Богучанского нотариального округа после смерти П, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151)принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку с момента смерти наследодателя П, умершей ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени никто из её наследников не обратился за принятием наследства и, не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти П (квартира по адресу: 

<

адрес>), является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность Такучетского сельсовета Богучанского района Красноярского края.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация Такучетского сельсовета Богучанского района Красноярского края является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 4557 рублей 04 копейки

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Богучанжилкомхоз» - удовлетворить.

Взыскать с Администрации Такучетского сельсовета в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2014 г. по июль 2016 г. в размере 167 851 рубль 85 копеек, возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4557 рублей 04 копейки

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края в течении месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.М.Толстых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в деле № Богучанского районного суда Красноярского края.

Копия верна

Судья М.М.Толстых

Секретарь О.Ю. Жигалова