№ 2-265/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Усть-Вымского района Республики Коми Матвеевой С.А.,

с извещением: истца ФИО1, представителя ответчика Администрации ГП «Микунь», 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 19 марта 2019 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора Усть-Вымского района Республики Коми в интересах ФИО1 к Администрации ГП «Микунь» об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах и по степени благоустроенности применительно к условиям города Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, общей площадью не менее 32,9 кв.м. на состав семьи из двух человек,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Усть-Вымского района Республики Коми обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми в интересах истца ФИО1 с иском к Администрации ГП «Микунь» об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах и по степени благоустроенности применительно к условиям города Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, общей площадью не менее 32,9 кв.м. на состав семьи из двух человек.

В судебном заседании старший помощник прокурора Усть-Вымского района Республики Коми Матвеева С.А. доводы и основания, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть заявленный иск по существу, без участия истца.

Представитель ответчика Администрации ГП «Микунь» в судебном заседании участия не принимал. В суд, от руководителя Администрации ГП «Микунь» поступили возражения, согласно которых иск необоснован и удовлетворению не подлежит, просил иск рассмотреть без участия представителя.

Заслушав старшего помощника прокурора Усть-Вымского района Республики Коми Матвееву С.А., проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Прокуратурой Усть-Вымского района Республики Коми проведена проверка по обращению ФИО1 о принятии мер по предоставлению жилого помещения, по результатам которой установлено следующее.

ФИО1 с 29.01.1995 состоит на учете в Администрации городского поселения «Микунь» в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда. 

На учет ФИО1 поставлен в составе семьи ФИО2 (отец), который проживал по адресу: 

<

...>. Общая площадь жилого помещения - 32,9 кв.м. 

ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу совместно с несовершеннолетней сестрой ФИО3, ............ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно свидетельству о смерти I-EA № 767706 от 30.05.2017 г., ФИО2, умер - .

Администрацией ГП «Микунь» в лице руководителя ФИО4 16.03.2018 г. заключен с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. В договоре в качестве члена семьи указана несовершеннолетняя ФИО3.

В соответствии с Распоряжением Правительства РК от 29.08.2008 г. № 286-р «Об утверждении перечня имущества муниципального образования муниципального района «Усть-Вымский», передаваемого в собственность муниципального образования городского поселения «Микунь» жилое помещение (квартира) № 2 дома № 42 по ул. Пионерская г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми находится в собственности Администрации ГП «Микунь».

Заключением межведомственной комиссии от 24.12.2013 г. многоквартирный дом № 42 по ул. Пионерская г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми признан аварийным и подлежащим сносу. 

Таким образом, жилое помещение ФИО1 является непригодным для проживания.

В силу ч. 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Жилищного кодекса Российской Федерации порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем, для отдельных категорий граждан действующим законодательством предусмотрена возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, для предоставления гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно статье 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований снятия их с учета.

Исходя из положений ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

ФИО1 поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение, занимаемое ФИО1 и членом его семьи ФИО3 на основании договора социального найма, признано непригодным для проживания, иных пригодных для проживания жилых помещений он не имеет, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2019 г. об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости в отношении ФИО1

Соответственно, у ФИО1 возникло право требования предоставления другого жилого помещения взамен непригодного для проживания, которое должно быть равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 32,9 кв. м.

На основании изложенного, исковые требования прокурора Усть-Вымского района Республики Коми об обязании Администрации ГП «Микунь» предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах и по степени благоустроенности применительно к условиям г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, общей площадью не менее 32,9 кв.м. на состав семьи из двух человек, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Усть-Вымского района Республики Коми удовлетворить.

Обязать Администрацию ГП «Микунь» предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах и по степени благоустроенности применительно к условиям города Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, общей площадью не менее 32,9 кв.м. на состав семьи из двух человек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

судья - А.Ю. Лисиенко