УИД 11RS0010-01-2025-000691-81

Дело № 2-582/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Осташовой К.Н., при секретаре судебного заседания Есеве К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 27 августа 2025 года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., пени, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований указано на ненадлежащее исполнение собственником жилого помещения и лицами, проживающими с ним совместно обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ЭМУП «Жилкомхоз» просит взыскать: с ФИО1, как собственника жилого помещения задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с **.**.** по **.**.** в размере 16 511,92 руб., пени в размере 194,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 993, 66 руб.; с ФИО1, ФИО2, ФИО4 солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 38 075,61 руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 231,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2278,47 руб.; с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 1438,19 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 85,54 руб.; с ФИО1, ФИО2, ФИО5 солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 9251,63 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 550,28 руб.; с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 1547,49 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 92,04 руб.

С учетом уточнения исковых требований ЭМУП «Жилкомхоз» просит взыскать: с ФИО1, ФИО2, ФИО4 за период с **.**.** по **.**.** солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 38075,61 руб., государственную пошлину в размере 2352,62 руб.; с ФИО1, ФИО2 за период с **.**.** по **.**.** солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 10149,89 руб., государственную пошлину в размере 627,14 руб.; с ФИО1 за период с **.**.** по **.**.** задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды в размере 16511,92 руб., государственную пошлину в размере 1020,24 руб. 

Определением суда от **.**.** производство по делу в части требований о взыскании с ФИО5 задолженности за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 2087,42 руб. и взыскании расходов по уплате государственной пошлины, прекращено.

Представитель истца ЭМУП «Жилкомхоз» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела №... мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.ст. 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса, которой регламентированы особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 292 ГК РФ). 

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., с **.**.** по настоящее время. 

Согласно представленным ЭМУП «Жилкомхоз» сведениям в жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., зарегистрированы: ФИО1 - с **.**.** по настоящее время; ФИО2 - с **.**.** по настоящее время; ФИО3 - с **.**.** по **.**.**.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз», которое также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям квартир в указанном многоквартирном доме.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению образовалась задолженность. 

**.**.** мировым судьей Веждинского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми выдан судебный приказ №... (с учетом определения от **.**.**) о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, задолженности за период с **.**.** по **.**.** за жилищно-коммунальные услуги в сумме 66 824,84 руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 709,28 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1113,01 руб.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от **.**.** указанный выше судебный приказ отменен по заявлению ФИО2, ЭМУП «Жилкомхоз» разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Разрешая заявленные ЭМУП «Жилкомхоз» исковые требования с учетом положений вышеназванных норм права, суд, установив, что ответчик ФИО1 в период с **.**.** по **.**.** являлся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из обязанности собственника нести расходы по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 как собственника, платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с **.**.** по **.**.** в размере 16511,92 руб. С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 38075,61 руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 231,42 руб.; с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 1438,19 руб.; с ответчиков ФИО1, ФИО2, подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель, тепловая энергия на ГВС, ХВС, отведение сточных вод) за период с **.**.** по **.**.** в размере 10 149,89 руб.

Доказательств того, что ответчики обращались к истцу с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период отсутствия в занимаемом жилом помещении в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», стороной ответчиков не предоставлено и судом не добыто.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам относится государственная пошлина.

Истцом при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в сумме 2 000 руб. согласно платежному поручению №... от **.**.** и 886,99 руб. по платежному поручению №... от **.**.**, а также при подаче заявления о выдаче судебного приказа 146,38 руб. по платежному поручению №... от **.**.** и 966,63 руб. по платежному поручению №... от **.**.**.

При таких обстоятельствах, учитывая вывод суда об удовлетворении исковых требований ЭМУП «Жилкомхоз» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды, с него подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1020,24 руб., с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 по удовлетворенным требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2352,62 руб.; с ответчиков ФИО1, ФИО2 по удовлетворенным требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 627,14 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (**.**.** г.р., уроженца по адресу ..., документированного паспортом гражданина РФ серия №... выданным **.**.** ...), ФИО2 (**.**.** г.р., уроженца г. Сыктывкар, документированного паспортом гражданина РФ серия 8723 №... выданным **.**.** МВД по Республике Коми, код подразделения 110-002), ФИО4 (**.**.** г.р., уроженца по адресу ..., Республика Армения, документированного паспортом гражданина РФ серия №... выданным **.**.** ...) в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 38075,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2352,62 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (**.**.** г.р., уроженца по адресу ..., документированного паспортом гражданина РФ серия №... выданным **.**.** ..., код подразделения 110-002), ФИО2 (**.**.** г.р., уроженца по адресу ..., документированного паспортом гражданина РФ серия №... выданным **.**.** ...) в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальных услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 10149,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 627,14 руб.

Взыскать с ФИО1 (**.**.** г.р., уроженца по адресу ..., документированного паспортом гражданина РФ серия №... выданным **.**.** ...) в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с **.**.** по **.**.** в размере 16511,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1020,24 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Н. Осташова

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.09.2025.