УИД № 76RS0022-01-2023-004063-88

Дело № 2-386/2024

Изг. 03.03.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 2 декабря 2024 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А., 

при секретаре Кругловой О.А., Домнышевой М.В., Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком. В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Доля ФИО1 - 3/4, доля ФИО6 - 1/4.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО5, ФИО13

Ответчиками ведется бесконтрольное строительство на их участке, возводятся хозяйственные постройки без получения каких-либо согласований и без учета действующих строительных правил.

При обследовании территории домовладения 

<

адрес> специалистами ЯООООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» было установлено:

- с левой стороны от строения дома № на расстоянии 0,93 м. расположен металлический забор, разделяющий территории домовладений №;

вплотную к данному забору (напротив дома №) на территории домовладения № расположены одноэтажный гараж (металлическое сооружение) и одноэтажный хозяйственный блок (гараж) из СИП панелей;

на расстоянии 6,47 м от дома № на территории домовладения № расположено бревенчатое одноэтажное строение (баня);

- расстояние между домами № составляет 14,48 м.

По результатам обследования специалистами сделаны следующие выводы:

противопожарные разрывы (расстояния) от строений (хозяйственных построек) на земельном участке по 

<

адрес> - металлического гаража (4 степень огнестойкости), гаража, обшитого плитами ОСП (5 степень огнестойкости), бани (5 степень огнестойкости), относительно жилого дома 

<

адрес> (5 степень огнестойкости) не соответствуют установленным требованиям пожарной безопасности в Российской Федерации (п. 1 ст. 69 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 213-Ф3, п.4.3 СП 4.13130.2013 таб. 1), что в случае пожара на данных объектах может привести к причинению вреда жизни и здоровью людей в доме №.

для устранения выявленных нарушений собственникам домовладения 

<

адрес> необходимо перенести хозяйственные постройки на безопасные расстояния относительно дома 

<

адрес> согласно условиям п.4.3 СП 4.13130.2013.

Учитывая положения данных СП, безопасное расстояние от построек ответчиков до дома истца должно составлять 15 метров, а по факту это расстояние от гаражей менее 1 метра, от бани 6,47 м.

Кроме того, в результате возведения ответчиками двух гаражей вплотную к соседнему участку на участок и дом истца падает тень от них (нарушена инсоляция, участок и дом затенен), увеличивается сырость почвы, участок и дом не просыхают, затопляются стоками с крыши.

Более того, согласно сведениям Государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области мэрии 

<

адрес> является выявленным объектом культурного наследия «

<

...>», первая половина 19 века, земельный участок ответчиков (кадастровый №) частично находится в границах территории выявленного объекта культурного наследия «

<

...>».

Учитывая положения действующего законодательства, строительные и иные работы на земельном участке с кадастровым номером № необходимо проводить при наличии соответствующей проектной документации, согласованной в установленном порядке, с проведением государственной историко-культурной экспертизы. Ничего этого ответчиками сделано не было, разрешений на возведение хозяйственных построек (гаражей и бани) на территории объекта культурного наследия не было получено, также не было получено согласия истца на несоблюдение противопожарных расстояний при строительстве гаражей и бани ответчиками.

В соответствии с п.4.3 СП 4.13130.2013, п. 1 ст. 5.1 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» хозяйственные постройки ответчиков (металлический гараж, гараж из панелей СИП, баня) должны быть перенесены от границы с участком истца на расстояние не менее 15 метров от жилого дома 

<

адрес>, то есть демонтированы.

Также ответчиками самовольно была произведена реконструкция жилого дома, а именно: строение пристройки лит. б3 было возведено без разрешения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения иска (т.4 л.д. 125-131) истец просил обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, путем:

демонтажа одноэтажного гаража (металлического сооружения), одноэтажного хозяйственного блока (гараж) из СИП панелей, расположенных вдоль забора между домами 

<

адрес>;

демонтажа бревенчатого одноэтажного строения (бани), расположенной на расстоянии 6,47 м от 

<

адрес>

- демонтажа пристройки лит. б3 к жилому дому лит. Б, расположенному по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением суда к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Ярославской области, департамент градостроительства мэрии г.Ярославля, КУМИ мэрии г.Ярославля, мэрия г.Ярославля.

В судебном заседании истец, представитель истца по ордеру ФИО7 поддержали заявление об уточнении исковых требований. Ранее в судебных заседаниях поясняли, что спорные хозяйственные постройки ответчиком были возведены заново из новых материалов, ранее на земельном участке ответчика были расположены небольшой гараж и сарай, а в настоящее время - большой гараж (хозпостройка) из СИП-панелей, построенный в 2023 г., и баня, построенная 3-5 лет назад; также на участке расположен гараж, который был построен 10 лет назад. Все постройки являются капитальными. Свес крыши гаража из СИП-панелей вплотную примыкает к жилому дому истца, вследствие чего вода с крыши гаража попадает на земельный участок истца. На земельном участке ответчиками организован автосервис. Расстояние между жилыми домами истца и ответчиков должно быть не менее 15 метров, фактически оно составляет около 13 метров. Снос самовольно возведенной пристройки к жилому дому б3 шириной 2,93 кв.м позволит соблюсти требуемый противопожарный разрыв. Также указали, что возведение спорных хозяйственных построек в границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не оспаривают, постройки ответчика не затрагивают ни фактические, ни юридические границы земельного участка, принадлежащего истцу.

Ранее ходатайствовали о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения суда по делу № 2-324/2024по иску ФИО8, ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 об установлении наличия реестровой ошибки, допущенной при определении местоположения границ земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес> (т.2 л.д. 12), а также о назначении судебной строительно-технической экспертизы (т.3 л.д. 218), просили о ее назначении в государственное учреждение.

Ответчик ФИО5, представители ответчика по устному ходатайству ФИО9, ФИО10 возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях (т.1 л.д. 88-89). Указали, что нарушение п. 4.13 СП 4.13130.2013 в части недостаточного противопожарного разрыва между указанными в иске строениями и домом 

<

адрес>, само по себе не свидетельствует о нарушении права собственности или законного владения истца. Указанный свод правил согласно ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» относится к документам по пожарной безопасности, которые применяются на добровольной основе в целях соблюдения настоящего Федерального закона. Также СП 4.13130.2013 не входит в перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.2021 г. № 815 «Об утверждении Перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Истцом не учтен период возведения строений, доводы истца о нарушении инсоляции, затенении дома и земельного участка, затоплении земельного участка стоками с крыши пристроек, принадлежащих ответчикам, не доказаны. 

В судебном заседании, состоявшемся ранее, ответчик ФИО2 пояснил, что металлический гараж стоит на месте шлакобетонного гаража, который уже имелся на момент покупки дома. Металлический гараж появился в 2002 г. и стоит в тех же границах, что и шлакобетонный гараж. Второй гараж из СИП-панелей был построен в 2023 г., ранее на месте данного гаража находился сарай для хранения угля. Баня была построена в 2006 г. в меньших границах, ранее на месте бани находился большой флигель. Баня и гаражи не являются капитальными постройками.

Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчиков и представителей ответчика, допросив свидетелей ФИО34 ФИО35 исследовав письменные материалы дела, обозрев инвентарные дела № 29054, 5597, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 данного Кодекса.

Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, избранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов.

В пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

На основании подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п. 3 ст. 85 ЗК РФ установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

По смыслу положений ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Ч.17 ст.51 ГрК РФ установлено, что не требуется разрешение на строительство, в том числе, в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации (см. Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 г. № 703 Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования); изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В силу ч. 1 ст. 55.32 ГрК РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Учитывая положения ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 19, ч. 1, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, исходя из общеправового принципа справедливости, защита вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и интересов всех участников гражданского оборота.

Требование об устранении нарушения принадлежащего истцу права должно быть, помимо его обоснованности, направлено на предотвращение реально существующей угрозы утраты или повреждения имущества, причинения вреда жизни или здоровью, а также быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов участников спорного правоотношения.

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГРН (т. 1 л.д. 52, 58-63) жилой дом с кадастровым номером № площадью 208,7 кв.м., год завершения строительства - 1917, количество этажей - 2, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом лит. Б принадлежит ответчикам на основании договора купли-продажи от 18.12.1996 г., заключенного между ФИО36., ФИО18 и ФИО13 (т.1 л.д. 161-162), и решения мирового судьи судебного участка № 3 Заволжского судебного района г.Ярославля от 06.04.2005 г. по делу № 2-82/05 по иску К-вых к мэрии г.Ярославля, КУМИ мэрии г.Ярославля, Управлению архитектуры и градостроительства мэрии г.Ярославля об изменении в натуре долей и разделе домовладения.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2593 кв.м. поставлен на кадастровый учет 09.04.2008 г.; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Собственниками земельного участка с октября 2008 г. являются ФИО3 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), основание: постановление правительства Ярославской области № 397 от 26.08.2008г. (т. 1 л.д. 163-168). 

Ранее приказом начальника управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля от 13.03.2008 г. № 840 был утвержден проект границ земельного участка по 

<

адрес>, площадью 2593 кв.м (т. 1 л.д. 159-160).

Согласно сведениям из ЕГРН (т. 1 л.д. 53-57) жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,8 кв.м., 1918 года постройки, количество этажей - 2, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/4 доли - на основании договора купли-продажи от 25.12.2002 г., заключенного с ФИО30., 1/4 доли - на основании договора дарения от 17.07.2002 г., заключенного и ФИО37., 1/4 доли - на основании договора дарения от 02.05.2012 г. ), ФИО6 (1/4 доля - на основании свидетельства о праве на наследство по закону), т. 2 л.д.3-5, 7. 

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1559 кв.м.поставлен на кадастровый учет 15.03.2002 г.; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Собственниками земельного участка с октября 2009 г. являются ФИО1 3/4 доли), ФИО6 (1/4 доли).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными.

Из градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д. 90-113) следует, что земельный участок имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, отнесен к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж4, в соответствии с градостроительным регламентом которой минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания, строения, сооружения, за пределами которых запрещено строительство здания, строения, сооружения, за исключением линейных объектов, устанавливаются в соответствии с требованиями ст.ст. 7,16 Правил землепользования и застройки г.Ярославля, но не менее 1 метра (т.1 л.д. 97).

Земельный участок с кадастровым номером № частично находится в границах территории выявленного объекта культурного наследия «

<

...>», 1-ая половина 19 века.

Согласно письму мэрии г.Ярославля от 28.09.2023 г. (т.1 л.д. 11-13), градостроительному плану земельного участка (т. 1 л.д.102) южный угол земельного участка с кадастровым номером № согласно Постановлению Правительства Ярославской области от 31.05.2023 г. № 523-П, утвердившему Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г.Ярославля» находится в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона ЗРЗ 1 участок ЗРЗ 1.3). Северо-западная часть участка согласно Проекту зон охраны находится в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона ЗРЗ 2, участок ЗРЗ 2.6). В границах указанных зон регламентируются предельные параметры строительства общего характера. 

Из материалов дела (т.1 л.д. 218) следует, что земельный участок с кадастровым номером № непосредственно связан с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия «

<

...>». Постановлением Администрации Ярославской области от 03.09.2004 г. № 148 Дом 

<

адрес>) включен в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории г.Ярославля. Приказом Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 26.04.2022 г. утверждены границы территорий выявленных объектов культурного наследия, в том числе в отношении 

<

адрес>), т. 1 л.д. 164-167. Ранее объект был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании решения Яроблисполкома от 24.01.1989 г. № 43, Постановления Администрации Ярославской области от 03.09.2004 г. № 148. Границы территории объекта утверждены Постановлением Правительства Ярославской области от 10.12.2008 г. № 660-п (т.1 л.д. 172-173, т.2 л.д. 161-163).

Согласно информации государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 17.06.2024 г. (т. 2 л.д. 237), 22.12.2023 г. государственной историко-культурной экспертизой на основе фактов и сведений, выявленных и установленных в результате проведенных исследований, анализа исторических материалов и документов, натурного обследования и фотофиксации дано положительное заключение о включении в Реестр выявленного объекта культурного наследия «

<

данные изъяты>», первая половина 19 века, 

<

адрес> в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием: «

<

...>». 

В соответствии с приказом государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области № 51 от 15.03.2024 г. «

<

...>» включен в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения (памятника) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации, утвержден предмет охраны, определены границы территории объекта культурного наследия, режим использования территории объекта культурного наследия (т. 3 л.д. 211, т. 4 л.д. 4-8). Указанным приказом, как и ранее, введен запрет на проведение в границах территории земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Также в границах территории запрещается строительство объектов капитального строительства. Ранее п. 20 Акта осмотра технического состояния памятника от 17.12.1996 г. (пользователи К-вы) установлен режим использования памятника: запрещается использование памятника и территории под склады и производства взрывчатых веществ, огнеопасных и других материалов, могущих повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства и лаборатории, оказывающие неблагоприятные динамические, вибрационные, температурно-влажностные воздействия. 

Охранное обязательство было утверждено Департаментом культуры, искусства и исторического наследия Правительства Ярославской области 17.12.1996 г. № 23-224 (т. 4 л.д.1), не переоформлялось.

В силу подп. 1 и 3 п.1 ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в границах территории объекта культурного наследия: на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. На территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Согласно п. 2, 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 14.12.1996 г. в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 120-121) жилой дом лит. Б имел с левой и правой стороны по пристройке - лит.б и лит. б1, б2; вдоль смежной с земельным участком истца границы была расположена хозяйственная постройка лит. Г10, и постройка с обозначением 9 (т. 1 л.д. 123). 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 10.02.2003 г. в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> жилой дом лит. Б имеет с правой стороны пристройку лит.б3 (имеется отметка о том, что строение лит. Б переоборудовано без разрешения, строение лит. б3 возведено без разрешения); на земельном участке были расположены хозяйственная постройка лит. Г10 (гараж), и постройка Г9 (погреб). 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 29.12.2008 г. в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 115) жилой дом лит. Б имел с левой и правой стороны по пристройке - лит. б4, б3; (имеется отметка о том, что строение лит. Б переустроено, перепланировано самовольно (т. 1 л.д. 119); вдоль смежной с земельным участком истца границы была расположена хозяйственная постройка лит. Г10 - гараж металлический; за домом (его правой частью) располагались хозяйственные постройки лит. Г1 (сарай тесов.), Г2 (сарай бревенч.), Г28 (сарай тесов.). 

В соответствии о схемой расположения объектов строительства, фотоматериалами, имеющимися в деле, на земельном участке ответчиков вдоль смежной границы расположены постройки: металлический гараж, постройка из СИП-панелей, баня (т.1 л.д. 195). В соответствии с фотографиями, представленными ответчиками, строение хозяйственной постройки по состоянию на 25.06.2023 г. не было завершено, ранее на данном месте находился металлический гараж. 

Согласно информации государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области от 17.06.2024 г. (т. 2 л.д. 228) строительство объектов капитального строительства в границах территории объектов культурного наследия запрещено. Строительные работы по возведению построек некапитального характера возможно при условии соблюдения требований п. 2 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 

По результатам выездного обследования в 2023 г., 2024 г. государственной службой охраны объектов культурного наследия Ярославской области установлено, что в период с 03.09.2004 г. по настоящее время разрешений и согласований проектной документации на возведение строений, в том числе металлического гаража, сарая из ОСБ плит с крышей из металлопрофиля, деревянной бани не выдавалось. По результатам выездного обследования службой принято решение о выдаче собственникам объекта культурного наследия предостережения о недопустимости нарушения законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия с предложением с момента получения данного предостережения не проводить работ в границах территории (т. 2 л.д. 237, т.3 л.д. 209-210, т. 4 л.д. 98-114).

В соответствии с заключением ООО «Архитектон» от 22.05.2024 г.(т.2 л.д. 73-106) строения металлического гаража, сарая из ОСБ плит с крышей из металлопрофиля, деревянной бани, расположенные на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> возведены без согласования проектной документации в установленном порядке, что нарушает требования действующего законодательства в сфере строительства и охраны объектов культурного наследия. В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 указанное заключение поддержал.

В соответствии с заключением ИП ФИО38. от 30.09.2024 г. (т. 4 л.д. 132-144) нежилые строения на земельном участке 

<

адрес>, являются капитальными строениями (V и IV группы капитальности).

Оценив доказательства, представленные стороной истца, суд считает, что сторона истца не представила достаточных доказательств существенного нарушения прав, создающих реальную угрозу жизни и здоровью граждан действиями (бездействием) ответчика, а также доказательств, подтверждающих то, что избранный способ защиты восстановит возможное нарушение его прав. Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, суд отмечает, что избранный истцом способ защиты не соответствует характеру и степени допущенного нарушения его прав и законных интересов и допущенному ответчиками нарушению.

Из заключения от 22.08.2024 г. специалиста по проведению государственной историко-культурной экспертизы ФИО31. (т. 3 л.д. 84-120), следует, что спорные хозяйственные постройки являются вспомогательными, некапитальными. Согласно историческим сведениям, содержащимся в Акте государственной историко-культурной экспертизы (т. 3 л.д. 121-206) одноэтажные деревянные хозяйственные постройки вдоль юго-восточной границы домовладения обозначены уже в плане 1880, 1926. Согласно чертежу и экспликации в деле вдоль юго-восточной границы домовладения расположены деревянные сараи (поз. 9, 10, 11). На месте построек лит. Г1, Г2 обозначен одноэтажный деревянный дом лит. В. Таким образом, исторически сложилось наличие хозяйственных построек вдоль юго-восточной границы домовладения. Следовательно, можно говорить о преемственности градостроительной композиции земельного участка и принципе сохранения историко-градостроительной среды. Размещение одноэтажных капитальных вспомогательных хозяйственных построек соответствует историко-градостроительной среде территории объекта культурного наследия и не оказывает негативного влияния на восприятие памятника. С учетом некапитального характера, строения не наносят физический вред памятнику, их устройство может быть отнесено к хозяйственной деятельности, ведение которой на территории объекта культурного наследия разрешено. В случае проведения строительных работ в непосредственной близости от объекта культурного наследия возможно воздействие этих работ на сохранность объекта культурного наследия, поэтому при сооружении объекта капитального строительства федеральным законом № 73-ФЗ предусматривается разработка разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия или проекта обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

ФИО32., допрошенная в качестве свидетеля, выводы данного заключения поддержала, пояснила, что имеет строительное образование, ею был произведен осмотр построек, расположенных на территории земельного участка ответчиков, по результатам специалист пришла к выводу о том, что хозяйственные постройки являются некапитальными. 

Ответчиком представлено заключение ООО «Яргеопроект» (т. 4 л.д. 156-200), согласно которому все три постройки ответчиков фундамента не имеют; баня стоит на бортовом камне, который фундаментом не является; сарай - на оголовке от бетонной опоры освещения, не являющемся фундаментом. Фундаментные части всех трех построек отсутствуют, материал фундаментной части не является фундаментом, выполнен не ниже глубины промерзания. Все три постройки не являются объектами капитального строительства, а являются временными сооружениями, инженерные сети в постройки не заведены. 

Принимая во внимание показания свидетеля ФИО33., имеющиеся в деле фотоматериалы фундаментной части спорных построек, с учетом заключения ООО «Яргеопроект» о том, что материал фундаментной части не является фундаментом, выполнен не ниже глубины промерзания, суд приходит к выводу о некапитальности хозяйственных построек, расположенных на земельном участке ответчиков. 

В силу п.2 ст. 3 Закона ЯО от 05.06.2008 N 25-з «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Ярославской области» областной орган охраны объектов культурного наследия осуществляет государственный контроль (надзор) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия в соответствии с федеральным законодательством.

С учетом изложенного суд считает, что истец по требованию о сносе пристройки к жилому дому как объекту культурного наследия, а также о демонтаже хозяйственных построек как возведенных без согласования проектной документации в установленном порядке, как является ненадлежащим. Одновременно суд учитывает, что согласно Акту государственной историко-культурной экспертизы от 30.08.2023 г. - 22.12.2023 г. (т. 3 л.д. 128), составленном по результатам натурного обследования, примыкающие к боковым фасадам (северо-западному и юго-восточному) прямоугольные в плане двухэтажные пониженные относительно основного объема перекрытые трехскатными вальмовыми крышами пристройки, поздние, выполненные в габаритах исторически существующих пристроек в соответствии с Описанием особенностей объекта культурного наследия «

<

...>» (предмет охраны, т. 3 л.д. 139) предметом охраны не являются.

В части обоснования иска нарушением противопожарных разрывов суд приходит к следующему. 

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Федеральный закон №123-ФЗ) в целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям, сооружениям и строениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения (ч.1 ст. 1).

В соответствии с п. 36 ст. 2 Федерального закона № 123-ФЗ под противопожарным разрывом (противопожарным расстоянием) понимается нормированное расстояние между зданиями, строениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара.

Пожарная безопасность объекта защиты в силу положений ст. 6 Федерального закона № 123-ФЗ считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий: в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных Законом № 123-ФЗ; в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом № 184-ФЗ, и нормативными документами по пожарной безопасности.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 123-ФЗ противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения. Допускается уменьшать указанные в таблицах приложения к настоящему Федеральному закону противопожарные расстояния от зданий, сооружений и технологических установок до граничащих с ними объектов защиты при применении противопожарных преград, предусмотренных ст. 37 настоящего Федерального закона. При этом расчетное значение пожарного риска не должно превышать допустимое значение пожарного риска, установленное статьей 93 настоящего Федерального закона. Согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона № 123-ФЗ к нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся технические регламенты, принятые в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности.

В силу ч. 3 ст. 4 Федерального закона № 123-ФЗ к нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований настоящего Федерального закона.

Согласно п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом пунктов 4.4 - 4.13. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями допускается уменьшать при условии подтверждения предотвращения распространения пожара в соответствии с приложением А. Указанное уменьшение должно проводиться с учетом требований к параметрам проездов и подъездов для пожарной техники. Для случаев, не подпадающих под область применения приложения А, уменьшение противопожарных расстояний допускается при разработке дополнительных противопожарных мероприятий с подтверждением предотвращения распространения пожара на основании результатов исследований, испытаний или расчетов по апробированным методикам.

В соответствии с п. 4.13. СП 4.13130.2013 противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются). Примечание. Бани, летние кухни, гаражи, мастерские и другие постройки с повышенной пожарной опасностью рекомендуется размещать от дома на противопожарных расстояниях или напротив глухих (без проемов) негорючих наружных стен.

Противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1.

Для дома или хозяйственной постройки с неопределенной степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности противопожарные расстояния следует определять по таблице 1 как для здания V степени огнестойкости. Для дома или постройки с наружным (водоизоляционным) слоем кровли, карнизами и наружными поверхностями стен (или их обшивкой) из материалов НГ или Г1 противопожарные расстояния допускается определять как для здания IV степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1. Для домов, хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) с наружными стенами из негорючих материалов (камень, бетон, железобетон и т.п.) с отделкой, облицовкой (при наличии), а также карнизами и водоизоляционным слоем кровли из негорючих материалов или материалов группы горючести Г1 противопожарные расстояния допускается принимать как для зданий III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0. При этом расстояние от глухих стен таких домов или хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках допускается сокращать до 6 м. Противопожарные расстояния между домами, домами и хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются при применении противопожарных стен в соответствии с пунктом 4.11.

Возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). 

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы № 26/84-Э, акту № 26/1 от 09.11.2023 обследования, изготовленным ЯООООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» и прилагаемой фототаблицей (т. 1 л.д. 14-19) территория домовладения № 53 огорожена металлическим и кирпичным заборами, строение жилого дома № одноэтажное с мансардным (чердачным) этажом - деревянное (бревенчатое) обложенное кирпичом и утепленное снаружи пенополистиролом - относится к V степени огнестойкости. На территории домовладения расположен гараж выполненный из кирпича, расположенный с правой стороны относительно фасада здания строение жилого дома, на расстоянии 9 метров от тыльной стороны дома расположено одноэтажное строение бани, выполненное из красного кирпича, с мансардным этажом, кровля покрытие металлочерепица - по деревянной обрешетке строение относится к IV степени огнестойкости. По соседству с левой стороны от домовладения № расположено домовладения №, смежные территории разделены металлическим забором с кирпичными бетонированными столбами. С левой стороны от строения дома № на расстоянии 0,93 м. расположен металлический забор, разделяющий территории домовладений №; вплотную к данному забору (напротив дома №) на территории домовладения № расположены одноэтажный гараж (металлическое сооружение) и одноэтажный хозяйственный блок (гараж) из СИП панелей; на расстоянии 6,47 м от дома № на территории домовладения № расположено бревенчатое одноэтажное строение (баня); расстояние между домами 52 и 53 составляет 14,48 м.

Одновременно специалист пришел к выводу о том, что противопожарные разрывы (расстояния) от строений (хозяйственных построек) на земельном участке по 

<

адрес> - металлического гаража (4 степень огнестойкости), гаража, обшитого плитами ОСП (5 степень огнестойкости), бани (5 степень огнестойкости), относительно жилого дома 

<

адрес> (5 степень огнестойкости) не соответствуют установленным требованиям пожарной безопасности в Российской Федерации (п. 1 ст. 69 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 213-Ф3, п.4.3 СП 4.13130.2013 таб. 1), что в случае пожара на данных объектах может привести к причинению вреда жизни и здоровью людей в доме №. Для устранения выявленных нарушений собственникам домовладения 

<

адрес> предлагается принять меры по недопущению возникновений возможных возгораний, перенести хозяйственные постройки на безопасные расстояния относительно дома 

<

адрес> согласно условиям п.4.3 СП 4.13130.2013. Одновременно указано на то, что согласно условиям п.4.13 СП 4.13130.2013 допускается при взаимном согласии собственников на смежных земельных участках возведение домов, хозяйственных построек без противопожарных разрывов.

Согласно информации ГБУ ЯО ПСС ЯО от 15.04.2024 г. (т. 2 л.д. 230) в соответствии с требованиями п. 4.3. СП 4.13130.2013 расстояние от строений, расположенных на участке жилого 

<

адрес>, до 

<

адрес>, должно быть не менее 15 метров.

Таким образом, противопожарное расстояние от строений (хозяйственных построек) на земельном участке по 

<

адрес> относительно жилого 

<

адрес> составляют менее установленного п. 4.14 СП 4.13130.2013 «Свод правил Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требованиям к объемно-планировочным и конструктивным решениям», вместе с тем, указанное обстоятельство не может служить основанием для удовлетворения требований, заявленных истцом по настоящему делу, в связи со следующим.

Доказательств, подтверждающих наличие реальной угрозы возникновения пожара, стороной истца не представлено. Фотографии (т. 3 л.д. 216-218), показания свидетеля ФИО14, ФИО15, ФИО23 о разовых ремонтных работах транспортного средства в 2023, 2024 гг. на территории земельного участка ответчиков наличие такой угрозы с достаточной степенью не подтверждают и основанием для демонтажа построек не являются.

В соответствии с заключением ООО «Союз спасателей» от 06.05.2024 г. (т. 2 л.д. 232-235) в металлическом гараже и строении хозблока из СИП-панелей никаких работ не проводится, оба объекта не электрифицированы. При исследовании хозблока из СИП-панелей выявлены автономные пожарные извещатели, которые являются эффективными приборами для предупреждения и обнаружения возгораний. Также на участке имеется свободный доступ к водопроводу. Указанные обстоятельства также подтверждаются прилагаемой к заключению фототаблицей. Отсутствие отступов между строениями V степени огнестойкости возможно компенсировать путем проведения противопожарных мероприятий: 1) повышением степени огнестойкости существующего здания хозблока, выполнив замену материалов наружных стен с СИП-панелей на металл) 2) путем огнезащитной обработки деревянных конструктивных элементов. 

Кроме того, суд учитывает, что СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона № 123-ФЗ применяется на добровольной основе. 

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона. Национальные стандарты и своды правил, включенные в указанный в части 1 настоящей статьи перечень, являются обязательными для применения, за исключением случаев осуществления проектирования и строительства в соответствии со специальными техническими условиями.

Постановлением Правительства РФ от 28 мая 2021 г. N 815 был утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Указанные заключении пожарно-технической экспертизы своды правил в Перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» не названы, их применение не является обязательным, поэтому отступление от установленных в них требований не может служить основанием для сноса строений.

Доводы иска о том, что в результате возведения ответчиками двух гаражей вплотную к соседнему участку на участок и дом истца падает тень от них (нарушена инсоляция, участок и дом затенен), увеличивается сырость почвы, участок и дом не просыхают, затопляются стоками с крыши не нашли своего подтверждения в материалах дела. Требований об устранении нарушения прав путем возложения на ответчика обязанности организовать отвод осадков с крыши хозпостройки, исключающий их попадание на земельный участок истца, не заявлялось.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что сторона истца не представила доказательств существенного нарушения прав, создающих реальную угрозу жизни и здоровью истца действиями (бездействием) ответчика, а также доказательств, подтверждающих то, что избранный способ защиты восстановит возможное нарушение его прав. Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, суд отмечает, что избранный истцом способ защиты не соответствует характеру и степени допущенного нарушения его прав и законных интересов и допущенному ответчиками нарушению.

Негаторное требование как одно из способов защиты нарушенного вещного права направлено на устранение препятствий правомочий титульного владельца в отношении принадлежащего ему имущества, а также на предотвращение реально существующей угрозы утраты или повреждения имущества со стороны третьих лиц. Однако, в любом случае такое требование должно быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов обеих спорящих сторон. В рассматриваемом случае истцом не предоставлено каких-либо доказательств, безусловно свидетельствующих о нарушении его права собственности (владения) на принадлежащее ему имущество, возникновении реально существующей угрозы нарушения данного права в результате нарушения противопожарных расстояний. Такое последствие отступления от требований пожарной безопасности, выразившееся в несоблюдении соответствующих расстояний, как снос построек, является крайней мерой. Избранный истцом способ защиты нарушенного права в указанной части явно несоразмерен совершенному ответчиком нарушению, что противоречит принципу баланса интересов участников спора. 

Рассматривая ходатайства истца о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения дела № 2-324/2024 по иску ФИО12 к ФИО3, ВВ., Б.В., ФИО5 об установлении наличия реестровой ошибки; о назначении судебной экспертизы, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку материалы дела содержат достаточно доказательств для разрешения спора, приостановление производства по делу приведет к затягиванию рассмотрения дела. Суд также учитывает, что согласно объяснениям стороны истца, возведение спорных хозяйственных построек в границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец не оспаривает, постройки ответчика не затрагивают ни фактические, ни юридические границы земельного участка, принадлежащего истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (

<

...>) к ФИО2 

<

...>, ФИО3 

<

...>), ФИО4 (

<

...>), ФИО5 (

<

...>) об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заволжский районный суд города Ярославля.

Судья В.А. Ратехина