УИД № 77RS0025-02-2025-002730-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А., 

при секретаре Гурбик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2554/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в указанном жилом помещении более трех лет, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на постоянное место жительство по иному адресу. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, также пояснив, что ответчик выехал добровольно, на момент его регистрации в квартире являлся сожителем истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).  

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли продажи квартиры от 26.12.2000 и договора дарения одной второй дли квартиры от 07.10.2023, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении с 13.09.2020 зарегистрирована ответчик ФИО2

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, его выезд носил добровольный характер.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку он членом семьи истца не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в квартире не проживает, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной 

форме 25.06.2025