Дело № 2-370/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 июля 2024 года г. Котово Волгоградской области

Котовский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи М.В. Попова

при секретаре судебного заседания Г.А. Козловой 

с участием прокурора С.А. Небеснюк

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Котовский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО5 действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Указывает, что ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12 сентября 2018 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом приобретен в период зарегистрированного брака с ФИО6

Право собственности зарегистрировано 26 сентября 2018 года за номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

29 марта 2022 года истец вселил в принадлежащий ему жилой дом, и зарегистрировал по месту жительства своего сына - ФИО2 и членов его семьи: его супругу - ФИО5, ее сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их общего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время семейные отношения ФИО2 и ФИО5 фактически прекращены.

ФИО5 вместе с несовершеннолетними детьми выселилась из принадлежащего истцу жилого дома. Принадлежащих ей вещей в доме не осталось.

Ни истец с супругой, ни их сын, не ведут общего хозяйства с ФИО5, у них нет совместного бюджета, общих предметов быта, поскольку ответчик с детьми проживает в другом месте.

ФИО5 не несет никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не принимает никакого участия в расходах на поддержание жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания в нем.

Все эти расходы истец со своей супругой несут самостоятельно.

Несмотря на все вышеизложенные обстоятельства, сноха отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО5, злоупотребляет своим правом и правом своего ребенка на регистрацию по месту жительства, тем более, что у нее в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретенное за счет средств материнского капитала.

Разрешить сложившуюся ситуацию, иным путем, кроме как путем обращения в суд, не представляется возможным.

Таким образом, поскольку являясь бывшей супругой сына, ФИО5 не является членом семьи истца, она и ее ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования жилым домом ФИО3

Просит признать ФИО5, ее сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик ФИО5 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Третье лицо ФИО6 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 сентября 2018 года (л.д.12).

В указанном жилом помещении в том числе зарегистрированы ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, что подтверждается адресной справкой (л.д.11).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ФИО5, ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ТД705568), утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья М.В. Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2024 г.