№ 2-1504/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года 

Ленинский районный суд г. Пензы 

в составе председательствующего судьи Турчака А.А.

при секретаре Доля О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с названным иском, указав, что с 10 июля 1997 года истец, ФИО1, состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5

В период брака в 2009 году стороны по настоящему делу приватизировали Данные изъяты, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06.06.2009г. №1612.

Указанная квартира была приватизирована сторонами в равных долях по 1/5 доли каждому в общей долевой собственности.

07 апреля 2016 года ответчик распорядился своей долей в праве (1/5), подарив ее дочери - ФИО2, что подтверждается договором дарения от 07.04.2016г., зарегистрированным Управлением Росреестра по Пензенской области 14 апреля 2016 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Пензы от 27 ноября 2017 года брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 был прекращен.

Ответчик ФИО5 с ноября 2017 года, то есть с момента расторжения брака между ФИО1 и ним, по настоящее время фактически в квартире не проживает.

Считает, что поскольку семейные отношения между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО5 прекращены, право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: Данные изъяты, подлежит прекращению.

Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения по неизвестному адресу, вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении не имеется. Считали, что регистрация ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: Данные изъяты нарушает наши права, как собственников указанного жилого помещения, поскольку они лишены возможности распорядиться им по своему усмотрению, несут обязательства по оплате коммунальных услуг с учетом ответчика.

В добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

Учитывая, что пребывание ФИО5 на регистрационном учете по указанному адресу нарушает их права, не позволяет им в полной мере осуществлять свои права, в том числе право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им квартирой по своему усмотрению; что ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: Данные изъяты, его выезд из квартиры по месту регистрации носит добровольный характер, просили признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Данные изъяты и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив обстоятельства, изложенные в иске. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Вильнова В.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица представитель УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что договором №1612 от 06.06.2009 года Пензенская городская администрация передала в равных долях ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: гДанные изъяты. Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области.

Договор дарения б/н от 07.04.2016г. свидетельствует, что ФИО5 подарил свою долю в квартире по адресу: Данные изъяты в размере 1/5 ФИО2 Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Адрес 14.04.2016г. за № 58-58/038-58/038/010/2016-474/3.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: Данные изъяты являются, ФИО2 – 2/5, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 по 1/5 каждая.

Согласно Свидетельства о расторжении брака I-ИЗ 713455 от 16.01.2018г. брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Пензы от 27.11.2017г.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком ФИО5 не имеется, исходя из следующего. 

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В данном случае имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что членом семьи собственника ответчик не является. ФИО5 добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в спорной квартире не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не ответчиком не сохраняется. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. 

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Данные изъяты

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в доме по адресу: гДанные изъяты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: Данные изъяты. 

Снять ФИО5 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Данные изъяты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года. 

Судья А.А. Турчак