Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840 \17 по иску Администрации Клинского муниципального района к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

Установил:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившими права пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что ответчик являлся собственником указанного жилого помещения.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 200-ПГ от 29 декабря 2010 года жилой /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., Администрацией Клинского муниципального района 

30.10.2013 г. принято постановление №2374 «Об изъятии в собственность муниципального образования «Клинский муниципальный район» жилых помещений в муниципальных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

05.11. 2015г. между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО1 было заключено соглашение №7-15 об изъятии недвижимого имущества (жилого помещения) для муниципальных нужд, согласно которого ФИО1 обязался передать в собственность муниципального образования «Клинский муниципальный район» жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/. Согласно п.11 данного соглашения собственник обязан освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета.

Согласно п.4 соглашения размер возмещения за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, составляет 886798 руб.Указанная сумма перечислена на банковский счет ФИО1 25.12.2015г.

04.12.2015 г. Муниципальным образованием «Клинский муниципальный район» получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: /адрес/ /адрес/. 

В судебном заседании представитель истца -Администрации Клинского муниципального района по доверенности ФИО2 поддержала иск по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик в судебное заседание не явился, не востребовал судебное извещение, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.314 п.2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ 

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 200-ПГ от 29 декабря 2010 года жилой /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., Администрацией Клинского муниципального района 30.10.2013 г. принято постановление №2374 «Об изъятии в собственность муниципального образования «Клинский муниципальный район» жилых помещений в муниципальных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.(л.д.18-21,11-17).

05.11. 2015г. между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО1 было заключено соглашение №7-15 об изъятии недвижимого имущества (жилого помещения) для муниципальных нужд, согласно которого ФИО1 обязался передать в собственность муниципального образования «Клинский муниципальный район» жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ комн.1.(л.д.8-10)

Согласно п.11 данного соглашения собственник обязан освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета.

Согласно п.4 соглашения размер возмещения за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, составляет 886798 руб.Указанная сумма перечислена на банковский счет ФИО1 25.12.2015г.(л.д.24-26).

04.12.2015 г. Муниципальным образованием «Клинский муниципальный район» получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение.. (л.д.7).

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: /адрес/ комн.1.(л.д.22-23).

При указанных обстоятельствах, право пользования квартирой по адресу: /адрес/ ответчиком подлежит прекращению. Однако до настоящего времени им не решен вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства в аварийном, подлежащем сносу доме, чем нарушаются права истца.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также правила ст. 2 Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с заключением соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, перечислением ответчику суммы возмещения за указанное жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского горсуда: Иоффе Н.Е.