Дело № 2-1-262/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 апреля 2019 год г. Ершов Саратовской области

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А., 

при секретаре Маштаковой А.Н., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обосновании исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа город Ершов и Ершовский район ей отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, чтоне представлены документы, удостоверяющие принадлежность имущества наследодателю; право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок на момент смерти не возникло. При повторном обращении к нотариусу ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец просит включить в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения иска, о чем имеется заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по 

<

адрес>.

Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Ершов и Ершовский район ФИО8 после смерти ФИО4 является ФИО3 Завещание не отменено и не изменено.

Постановлением нотариуса нотариального округа город Ершов и Ершовский район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в совершении нотариального действия на том основании, что не представлено документов, подтверждающих права наследодателя на объекты недвижимости.

Как следует из материалов дела ФИО4 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Указанное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между председателем приватизационной комиссии АП «СКВС» ФИО6 и ФИО1 и ФИО7 в отношении 3-х комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по праву личной собственности за ФИО4 и ФИО9

На основании постановления главы администрации ФИО10 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по 

<

адрес> № в 

<

адрес> разделен на две самостоятельные части с присвоением почтовых адресов. В частности, части жилого дома, включающей в себя изолированное помещение, состоящее из трех жилых комнат общей площадью 60,3 кв.м., жилой площади 36,6 кв.м.,, расположенной по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес> присвоен адрес 

<

адрес> №.

Согласно сведениям ЕГРП за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРП здание по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Некрасова 

<

адрес> внесено в единый государственный реестр с присвоением кадастрового номера, однако собственник недвижимости не указан.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что препятствием к оформлению наследственного имущества явилось указание части жилого дома по вышеуказанному адресу как квартиры.

Из справки, выданной ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» следует, что в качестве собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Некрасова 

<

адрес> являются по ? доле каждый ФИО4 и ФИО9

На основании ч. 1. Ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация их прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ; Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что истцом представлены доказательства возникновения права собственности наследодателя на спорную недвижимость, требования о включение в наследственную массу и признание право собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить ФИО3 в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На решение Ершовского районного суда (1) Саратовской области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (1) Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 15 апреля 2019 года.

Судья А.А. Лучина