РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Ширшовой А.О., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-998/2019 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что отец истца ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал на момент смерти по адресу: Республика 

<

адрес> вместе с ним проживала мать истца ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ года и истец ФИО1

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца, истцу было отказано вследствие отсутствия зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок.

В свидетельстве о рождении истца в графе «мать» записана ФИО21, в графе «отец» записан ФИО22, имя и отчество отца не соответствует его имени и отчеству указанному в свидетельстве о его смерти.

Отец истца ФИО23 при жизни не оформил в предусмотренном законом порядке в свою собственность на жилой дом и земельный участок. По этой же причине после смерти ФИО24. мать истца ФИО25., при жизни не стала оформлять построенный при жизни с отцом жилой дом с земельным участком в свою собственность.

Истец фактически принял наследство после смерти отца, продолжает жить в жилом доме по указанному адресу, принял меры по сохранению имущества.

Истец просит установить факт, что ФИО1 приходится родным сыном ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства оставшегося после смерти отца ФИО28., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации СП Тляумбетовский с/с МР Кугарчинский район по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации МР Кугарчинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО29. пояснила, что до настоящего времени домовладение после смерти родителей находится в пользовании истца. Именно он несет бремя содержания недвижимым имуществом. Также подтвердила факт родства между истцом и умершим ФИО30

Свидетель ФИО31. подтвердил, что истец ФИО1 приходится родным сыном ФИО32., умершему ДД.ММ.ГГГГ., после смерти отца фактически принял наследство, продолжает проживать в жилом доме. пользуется земельным участком, платит коммунальные услуги.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Какие-либо споры отсутствуют, иные наследники первой очереди-сестры. Написали заявления об отказе от причитающегося наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ.., родителями указаны ФИО34 и ФИО35, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>.(л.д.15)

ФИО36 ( отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. ( свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>), ФИО37. ( мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>).(л.д. 9,10)

Согласно справкам Администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № 

<

данные изъяты> ФИО38 умерший ДД.ММ.ГГГГ., на день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним проживали: ФИО39., жена, ФИО1, сын; ФИО40 умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала по указанному адресу совместно с сыном ФИО1; ФИО1 зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13-14)

ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации СП Тляумбетовский с/с МР Кугарчинский район Республики Башкортостан выдана выписка из похозяйственной книги на имя ФИО41., тем самым подтвердив права наследодателя на земельный участок по 

<

адрес>.(л.д.8)

Исходя из данных, предоставленных Управлением Росреестра РФ по Республики Башкортостан жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу поставлены на кадастровый учет, однако сведения о правопритязаниях на данное имущество не установлено. (л.д.11)

Согласно представленного технического паспорта №

<

данные изъяты> г. следует, что жилой ДД.ММ.ГГГГ года постройки состоит из литера А – кухни (14,6 кв.м.), жилой комнаты (17,2 кв.м.), литера а- веранды (16,7 кв.м.), а всего общей площадью 48,5 кв.м.(л.д.22-29)

<

данные изъяты> нотариусом ФИО4 на имя ФИО1 выдана справка об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на наследственное имущество. (л.д.12)

Администрацией МР Кугарчинский район Республики Башкортостан выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что строительство жилого дома по адресу 

<

адрес> произведено без нарушений строительных норм и правил, в соответствие с требованиями СНиП 2.07.01-89 «Строительные нормы и правила. Градостроительство, планировка и застройка городских и сельский поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.(п.27 ПП Верховного суда РФ)

Пунктом 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в п. 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 названного Кодекса).

Правовое регулирование градостроительной деятельности, осуществляемое в целях устойчивого развития территории на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории (пункт 1 ст. 2 ГрК РФ) предусматривает необходимость соотнесения законных интересов лиц, основанных в том числе на существующем землепользовании, и интересов публичных образований, возникающих в ходе принятия градостроительных решений, обеспечивающих потребности общества в целом (часть 1 ст. 9 ГрК РФ).

Данный подход конкретизирован в части 1 ст. 34 ГрК РФ, согласно которому границы территориальных зон устанавливаются с учетом как функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения, так и сложившейся планировки территории и существующего землепользования. Кроме того, должна учитываться возможность сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков. Вместе с тем безусловного сохранения правового режима существующего землепользования для земельных участков, чей вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту, названной нормой не предусмотрено. Согласование частных и публичных интересов обеспечивается возможностью эксплуатации таких земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества без срока приведения их в соответствие с требованиями градостроительного регламента, устанавливаемого правилами землепользования и застройки муниципального образования (части 8 и 9 ст. 36 ГрК РФ).

Однако вышесказанное относится лишь к случаям, когда ранее возникшее использование объектов недвижимости сохраняется в неизменном виде. В случае же необходимости изменения параметров объектов капитального строительства (реконструкция) либо строительства новых объектов соблюдение требований градостроительных регламентов обязательно.

Таким образом, указанная норма запрещает строительство или реконструкцию дома на участке с другим разрешенным видом использования.

Аналогичная норма закреплена также в п. 1 ст. 263 ГК РФ: собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ указал на необходимость установления соотношения норм Конституции РФ, регулирующих вопросы собственности, с нормами земельного и Градостроительного кодексов. Так, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06 ноября 2003 года N 387-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Б. на нарушение ее конституционных прав положениями статей 16, 20 и 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации" указано, что право осуществлять строительство объектов недвижимого имущества, а также их перестройка и снос, ограничено необходимостью соблюдения не только строительных норм и правил, но и требований о назначении земельного участка, установленного вида использования территории. При этом право собственности на земельные участки ограничено - собственники могут ими владеть, пользоваться и распоряжаться только при условии, что реализация названных полномочий не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает законные интересы иных лиц, то есть, в том числе, сочетается с нормами, в частности, градостроительного законодательства.

Согласно выписки из ЕГРП установлено, что земельный участок с кадастровым номером №

<

данные изъяты> относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Следовательно, земельный участок использован по назначению.(л.д.16)

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Иные наследники первой очереди (родные сестры истца) от своих прав на наследственное имущество отказались, что подтверждается письменными заявлениями.(л.д.17-19)

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, представленными доказательствами и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, достоверно установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится родным сыном ФИО43, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома общей площадью 48,5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 4364 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> после смерти отца ФИО44 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что ФИО1 после смерти отца, совершал в юридически значимый период действия направленные на управление и сохранение наследственного имущества, а именно постоянно проживает в доме, пользуется жилым домом и земельным участком по назначению, принял меры по сохранению наследственного имущества, не допускал бесхозного отношения к имуществу, обрабатывал землю, оплачивал коммунальные услуги.

Поскольку обстоятельства принадлежности спорного домовладения в виде жилого дома и земельного участка наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 право собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 56,67,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,— УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Установить юридический факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится родным сыном ФИО47, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти отца ФИО49 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №

<

данные изъяты> общей площадью 4364 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №

<

данные изъяты> общей площадью 4364 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2019 года.