Дело № 2-34/2017 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский 01 февраля 2017 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М., 

при секретаре Плясуновой О.С., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО10,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи и снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ответчиком состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит прекратить право ответчика ФИО3 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика ФИО3 из жилого дома по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила и пояснила, что с ответчиком проживала в браке с 1999 года, в 2008 году брак был расторгнут, ответчик с этого времени с ней не проживал. В 2011 году ее родители дали денежные средства для приобретения собственного жилья, после чего она купила дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> края и в мае 2011 года, поскольку они с ответчиком вновь стали проживать совместно, она зарегистрировала его в указанном доме. В 2015 году она уехала с детьми в 

<

адрес> на постоянное место жительства, ответчик также ушел из дома, забрав свои вещи, работает вахтовым методом, очень редко приезжает в 

<

адрес>, живет у братьев, в настоящее время в доме никто не проживает. Она с ответчиком совместно не проживает, не общается, просит признать бывшего члена семьи ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в доме препятствует осуществлению ее прав как собственника указанного помещения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст.31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании договоров купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 97,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 845 кв.м (л.д.5-7, 43). Указанное подтверждается также выпиской из ЕГРП (л.д. 42 ).

Согласно справки администрации 

<

данные изъяты> городского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по месту жительства по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, 1998 г.р, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8). 

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что проживала с ФИО14 в соседних домах, ФИО13 жили вместе, видела, что надворные постройки к дому: веранду, баню, строил отец ФИО2 С осени 2015 года в доме ФИО2 никто не проживает, дом стоит пустой, следов к дому не имеется. Ей известно, что ФИО2 уехала жить в 

<

адрес>, ФИО1 видит очень редко, в дом он не заходит, когда приезжает в поселок живет у братьев.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировала в данном доме бывшего мужа в качестве члена семьи с которым вела общее хозяйство. В настоящее время истец и ответчик общее хозяйство не ведут, истец проживает в 

<

адрес>, материально друг друга не поддерживают, между ними сложились конфликтные неприязненные отношения, ответчик ФИО1 не является собственником указанного жилого помещения и является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о сохранении за ним права пользования жилой площадью между сторонами отсутствует, поэтому у ответчика отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права постоянного пользования спорной жилой площадью. 

Таким образом, проанализировав все собранные по делу доказательства и указанные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не сохраняется. Это означает, что бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

адрес> со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского 

края и подшит в деле 2-34/2017