№ 2-983/2018

РЕШЕНИЕ

 .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 04 октября 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО16 о взыскании задолженности и пени за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Соль-Илецкое ММПП ЖКХ обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3, указав, что в связи с фактическим подключением ответчиков в установленном порядке к присоединенным сетям оказывает коммунальные услуги. Плата за предоставленные услуги определяется по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством РФ. Установление тарифов на теплоснабжение для Соль-Илецкого ММПП ЖКХ осуществляется Правительством Оренбургской области - Департаментом по ценам и регулированию тарифов. Ответчикам, проживающим по адресу: 

<

адрес> истец оказывает коммунальные услуги, такие как отопление, водоснабжение, водоотведение, горячая вода. Вышеперечисленные услуги оказываются своевременно, качественно и в полном объеме. В свою очередь, ответчиком в течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг. Так, задолженность за оказанные услуги с ДД.ММ.ГГГГ составляет 110168,74 рублей. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за предоставленные коммунальные услуги и пеню в сумме 110168,74 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3403 рубля. Обязать ответчиков своевременно оплачивать предоставленные коммунальные ресурсы.

Впоследствии представитель истца исковые требования уточнила и просила взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги с ФИО2, ФИО3, авдасева И.Н. и ФИО16 как с собственников квартиры, в сумме 110168,74 рублей, от искового требования в части возложения на ответчиков обязанности своевременно оплачивать предоставленные коммунальные ресурсы, отказалась. Последствия отказа от части иска разъяснены и понятны. В остальной части исковые требования поддерживает. Определением суда производство по гражданскому делу, в части требований о возложении на ответчиков обязанности своевременно оплачивать предоставленные коммунальные ресурсы за отопление, водоснабжение и водоотведение - прекращено.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО16. и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В состоявшемся ранее судебном заседании ответчик ФИО2 с иском согласилась и пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, будет погашать долг.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе из договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 Устава Соль-Илецкого ММППЖКХ, утвержденного распоряжением главы МО ГП. Г. Соль-Илецк от ДД.ММ.ГГГГ. № одним из видов деятельности Соль-Илецкого ММПП ЖКХ является подача теплоэнергии и водопроводно-канализационное хозяйство.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что на основании договора на передачу комнаты в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. № комната, назначение жилое, общей площадью № кв.м. по адресу: Оренбургская 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО16 ФИО4 (по ? доли у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО16., ФИО4 на ? доли каждого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Комната ответчиков подключена к присоединенным сетям, ответчики пользуются коммунальными услугами по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, горячей воде, которые предоставляются Соль-Илецким ММПП ЖКХ, как ресурсоснабжающей организацией.

Вышеперечисленные услуги оказываются Соль-Илецким ММПП ЖКХ своевременно, качественно и в полном объеме. 

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, в результате чего образовалась задолженность. 

Поскольку ответчики являются плательщиками за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем с них подлежит взысканию сумма начисленной задолженности.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги (как с использованием приборов учета, так и при их отсутствии) регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011). 

Тарифы на питьевое водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение установлены постановлены на основании постановлени главы администрации МО ГП г. Соль-Илецк, тарифы на трепловую энергию установлены Приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов и ответчиком не оспариваются.

Факт оказания ответчикам услуг по передаче тепловой энергии и водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ установлен материалами дела. Факт неоплаты оказанных услуг до подачи истцом иска в суд ответчиками не оспаривался.

Абзацем вторым пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены, позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это и предусмотрено ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения. 

В соответствии с пунктом 40 Правил услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Кроме того, поскольку оплата за отопление, водоснабжение и водоотведение осуществлялась по одной квитанции, то поступившая оплата распределялась на эти коммунальные услуги. В связи с частичной оплатой по квитанциям у ответчика возникла задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчиков по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 110168,74 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, составлен и рассчитан в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом утвержденных тарифов на жилищно-коммунальные услуги и сомнений не вызывает. 

Сведений о погашении задолженности ответчиками суду представлено не было.

Ответчиком ФИО3 представлено заявление о признании иска, ответчик ФИО2 с задолженностью по оплате коммунальных услуг согласилась. 

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание изложенное и учитывая то, что ответчики обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной комнате, пропорционально приходящейся на них доле площади спорного жилого помещения, собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, учитывая доли в праве собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, и с учетом положений ст. 61,ст. 80 Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли несут его родители.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют равные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего сына, проживавшего в квартире в спорный период и являющегося долевым сособственником. Ответчик ФИО16-несовершеннолетний сособственник квартиры подлежит исключению из числа ответчиков.

Согласно исковым требованиям, истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 110168,74 руб., а также взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в размере 3 403 руб.

Исходя из изложенного, сумма задолженности каждого ответчика составляет 27542,19 руб. (110168,74:4). Определяя размер, подлежащего взысканию с ФИО2 и ФИО3 суммы, суд исходит из того, что родители в равных долях несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей, следовательно, размер суммы, подлежащей взысканию с ФИО2 и ФИО3 составляет 41 313,28 руб. с каждого (27542,19 руб.: 2 + 27542,19 руб.).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рублей до 2 00 000 рублей – 3 200 рублей +2 процента цены иска, превышающей 100 000 рублей. 

При цене иска 110168,74 рублей истцу необходимо уплатить государственную пошлину в размере 3403,37 рублей.

Истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 376 рублей и по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ 341 рубль.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере: с ФИО2 и ФИО3-по 268,87 руб. с каждого, а с ФИО4- 179,26 руб.; в доход бюджета муниципального образования Соль-Илецкий городской округ подлежит взысканию государственная пошлина в размере: с ФИО2 и ФИО3-по 1007,39 руб. с каждого, а с ФИО4- 671,60 руб.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 41313,28 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 41313,28 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27542,19 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства расходы на оплату государственной пошлины в размере 268,87 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства расходы на оплату государственной пошлины в размере 268,87 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Соль-Илецкого муниципального многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства расходы на оплату государственной пошлины в размере 179,26 рублей.

Взыскать с ФИО2, в доход бюджета муниципального образования Соль-Илецкий городской округ государственную пошлину в размере по 1007,39 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования Соль-Илецкий городской округ государственную пошлину в размере по 1007,39 рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования Соль-Илецкий городской округ государственную пошлину в размере по 671,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме принято 09 октября 2018 года.