О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 марта 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к ФИО1 о расторжении договора займа, о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, 

установил:

акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» обратилось в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование иска истцом указано, что согласно договору стабилизационного займа № от 18.09.2009 ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» предоставило ФИО1 заем с лимитом в размере 353815, 94 руб. на срок по 31.01.2038, для целевого использования – для уплаты ежемесячных платежей, погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов по кредитному договору № от 12.03.2008, заключенному между ФИО1 и АК Сберегательный банк России. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору стабилизационного займа заключен договор об ипотеке 

<

адрес обезличен> от 18.09.2009, зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона, запись регистрации в ЕГРП № от 03.12.2009. На основании договора об уступке прав (требований) № от 27.06.2003 право требования по договору стабилизационного займа № от 18.09.2009 передано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». С июля 2013 года ответчик ненадлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства. Истец просит расторгнуть договор стабилизационного займа № от 18.09.2009, взыскать с ФИО1 задолженность по договору займа в размере 380797, 09 руб., в том числе 335306, 08 руб. – задолженность по основному долгу; 34641, 93 руб. – задолженность по процентам, 10849, 08 руб. – задолженность по пеням, обратить взыскание на заложенное имущество, в виде квартиры, номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>37, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость имущества в размере 892 800 руб., а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 19007, 97 руб.

Определением суда от 16.01.2017 указанное исковое заявление принято к производству Краснотурьинского городского суда, возбуждено гражданское дело. 

Определением суда от 06.02.2017 назначено судебное заседание по данному гражданскому делу на 15:00 17.02.2017, в судебное заседание представитель истца АО «АИЖК» не явился, был уведомлен о дне проведения судебного заседания надлежащим образом, путем направления повестки по месту нахождения, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования АО «АИЖК» признал в полном объеме, пояснил, что полностью оплатил сумму ипотечного кредита в ПАО «Сбербанк России» и погасил просроченный долг АО «АИЖК», оплатил очередной взнос по договору стабилизационного займа, внесение сумм проводил через платежные системы ВТБ 24 (Публичное акционерное общество).

От представителя третьего лица ПАО «Сбербанк России», поступили сведения о том, что по состоянию на 03.02.2017 сумма кредита по договору № от 12.03.2008 года погашена в полном объеме, ходатайств, письменного отзыва от представителя третьего лица не поступало.

В судебном заседании, назначенное на 02.03.2017 года, ответчик ФИО1 пояснил, что полностью оплатил сумму ипотечного кредита в ПАО «Сбербанк России» и погасил просроченный долг АО «АИЖК». В связи с указанным, полагает, что требования о расторжении договора стабилизационного займа № от 18.09.2009, взыскании с него задолженности в оставшемся размере, а также об обращении взыскания на заложенное имущество, в виде квартиры, не состоятельны.

Представитель истца АО «АИЖК», представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России» и ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) не явились, извещены надлежащим образом, а именно путем вручения судебных повесток, а также направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по месту жительства/нахождения, путем размещения информации на официальном сайте суда, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставили, от представителя истца АО «АИЖК» поступил расчет задолженности, где указано, что ФИО1 полностью оплатил сумму ипотечного кредита в ПАО «Сбербанк России» и погасил просроченный долг АО «АИЖК». 

В судебное заседание, отложенное на 13.03.2017, указанные лица вновь не явились, были извещены путем вручения и направления судебных повесток, размещения информации о дате и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не представили. 

Согласно абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку в судебные заседания, назначенные на 02.03.2017 и на 13.03.2017, ни представитель истца, ни ответчик не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не направляли, надлежащих доказательств невозможности участия в судебном заседании не представили, ответчик не требовал рассмотрения дела по существу, суд считает возможным оставить исковое заявление акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к ФИО1 о расторжении договора займа, о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, без рассмотрения. 

Руководствуясь абз. 8 ст.222, ст.ст.224-225 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к ФИО1 о расторжении договора займа, о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей частной жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: (подпись) Е.В. Коробач 

СОГЛАСОВАНО