Дело № 2-867/18

Поступило в суд 08.11.2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Семенихиной О.Г.

При секретаре Митрофановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Ямское» к ФИО1 о взыскании долга по договору на предоставление коммунальных услуг и эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ямское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору на предоставление коммунальных услуг и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. 

Доводы обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между ЗАО «Ямское» и ФИО1 был заключен договор №... на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, согласно которому истец предоставляет коммунальные и эксплуатационные услуги, содержание территории общего пользования, а ответчик оплачивает их.

ДД.ММ.ГГГГг. к указанному выше Договору было заключено Дополнительное соглашение №..., изменившее стоимость тепловой энергии.

ДД.ММ.ГГГГг. было заключено дополнительное соглашение №..., увеличившее стоимость всех услуг истца по Договору.

Истец добросовестно выполнял свои обязанности по Договору, однако ответчик, в нарушение п.п. 2.4.2., 3.1. Договора, в соответствии с которым оплата коммунальных и эксплуатационных услуг, а также всех иных платежей, предусмотренных настоящим Договором, производится в срок до ... числа текущего месяца, обязательства по оплате оказанных услуг не исполняет, платежи в счет оплаты не вносит. Последний платеж ответчик осуществил за ДД.ММ.ГГГГ г.

Пунктом 3.2. Договора предусмотрена пеня за несвоевременную оплату по Договор) в размере ... % за каждый день просрочки исполнения обязательства.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня составила ... руб.

В результате этого, у ответчика образовалась задолженность в заявленной истцом сумме. Между истцом и ответчиком был составлен акт сверки по начислению оказанных услуг, с которым ответчик был согласен. ДД.ММ.ГГГГг истец вручил ответчику претензию, однако задолженность до оплате потребленных услуг до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Ямское» - ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, указала, что до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг ответчиком не погашена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГг. между ЗАО «Ямское» и ФИО1 был заключен договор №... на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. 

В соответствии с условиями данного договора, истец ЗАО «Ямское» предоставляет коммунальные и эксплуатационные услуги, содержание территории общего пользования, а ответчик ФИО1 оплачивает услуги за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> здания, общей площадью ... кв.м. (...)

На основании п. 2.2.1 договора, ЗАО «Ямское» обязуется осуществлять передачу электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и линий связи по сетям, принадлежащим ЗАО «Ямское» (до границ пользователя). 

Предоставлять коммунальные услуги, в т.ч. содержание земельного участка общего пользования, уборка территории, вывоз мусора, чистка и вывоз снега, расходы на утилизацию отходов, приобретение и содержание контейнеров, заказ спецтехники и прочие услуги. (п. 2.2.3 договора).

Согласно п.п. 2.4.2., 3.1. Договора, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг, а также всех иных платежей, предусмотренных настоящим Договором, производится Ответчиком в срок до 05 числа текущего месяца. При этом Ответчиком должен вноситься:

- авансовый платеж в размере 100% месячного потребления за предыдущий месяц - до 05 числа текущего месяца;

- окончательный расчет по фактическому потреблению - до 05 числа месяца, следующего за расчетным.

ДД.ММ.ГГГГг. к указанному выше Договору между ЗАО «Ямское» и ФИО1 было заключено Дополнительное соглашение №..., изменившее стоимость тепловой энергии.

ДД.ММ.ГГГГг. между ЗАО «Ямское» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение №..., увеличившее стоимость всех услуг истца по Договору.

Ответчик ФИО1 допустил возникновение задолженности по Договору в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ перестал исполнять свою обязанность по оплате услуг истца.

Согласно актам о выполнении услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, истец свои обязательства по предоставлению эксплуатационных услуг выполнил надлежащим образом, полностью и в сроки, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. Общая сумма оказанных услуг за указанный период составила ... руб. (...)

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности ответчика перед истцом составила ... руб. Ответчик ФИО1 был согласен с указанной суммой и расчетом задолженности, возражений по выполненным начислениям не представил, о чем свидетельствует его подпись в указанном акте. 

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Ямское» вручил ответчику ФИО1 претензию, в которой требовал погасит задолженности в размере ... руб. в течение 10 дней с момента получения претензии. 

Претензия истца со стороны ответчика ФИО1 оставлена без ответа, какие-либо платежи в счет погашения задолженности ответчиком внесены не были. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ - суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Расчет задолженности, представленный ЗАО «Ямское» судом проверен и является верным. 

Доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанностей по оплате получаемых услуг, иного расчета задолженности, а также доказательств отсутствия своей вины в невыполнении обязательств по оплате услуг, ответчиком суду в соответствии со ст.ст. 12,56,59 ГПК РФ не представлено.

Поскольку обязанность по оплате потребленных услуг, вопреки требованиям договора, в установленные сроки ответчиками не производится, истец вправе требовать начисления и взыскания пени за период просрочки.

Пунктом 3.2. Договора предусмотрено взыскание пени за несвоевременную оплату по Договор в размере 0,1 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истец просит взыскать с ответчика пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ( ....)

Расчет пени судом также проверен и является верным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ЗАО «Ямское» оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг, пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворенной части исковых требований в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3484 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Ямское» сумму долга по договору коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., всего ... руб. ... коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018.

Председательствующий /подпись/ О.Г.Семенихина