40RS0026-01-2024-000968-86

Гражданское дело № 2-1424/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при ведении протокола помощником судьи Салтановым Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, КП 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице филиала в 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с иском к Администрации 

<

адрес>, КП «БТИ» в лице филиала в 

<

адрес> в котором просила о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которого она является, в перепланированном состоянии в виде: закладки существующего проема и устройства углового дверного проема между жилой комнатой 4 и прихожей; обязании КП «БТИ» в лице филиала в 

<

адрес> внести соответствующие изменения в техническую документацию на квартиру. В обоснование требований истец указала, что произведенная перепланировка на нарушает права и интересы граждан, несущих стен и конструкций.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, своего представителя не направили. Истец и представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в письменном заседании просили о рассмотрении дела без их участия.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 2).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В квартире выполнена перепланировка в виде: закладки существующего проема и устройства углового дверного проема между жилой комнатой 4 и прихожей.Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией письма Управления архитектуры и градостроительства от 19.03.2024г. № (л.д. 9-10), копией типового договора социального найма (л.д. 11-17), копией ордера (л.д. 18), копией технического плана до перепланировки (л.д. 19), копией технического паспорта (л.д. 20-23), копией проектной документации (л.д 24-27), выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 28). 

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства от 19.03.2024г. № выполненные истцом работы не нарушают свод правил СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утв. приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами по перепланировке не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, при этом, решение суда является основанием для внесения КП 

<

адрес> «БТИ» в лице филиала в 

<

адрес> соответствующих изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии, а именно: с произведенными работами в виде закладки существующего проема и устройства углового дверного проема между жилой комнатой 4 и прихожей.

Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице филиала в 

<

адрес> соответствующих изменений в технический паспорт указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Лызарь