Дело № 2-1294\2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М. 

при секретаре Молодцовой Ю.Е. 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 19.04.2017

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе дома в натуре, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре. В обоснование своих требований указывая, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 13\20 доли жилого дома общей площадью 143.3 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>. Собственником 7\20 долей является ФИО4 

Земельный участок под указанным жилым домом в настоящее время разделен между ними на два самостоятельных участка, согласно которого ФИО1 переходит земельный участок площадью 1458 кв.м с кадастровым номером №, ФИО4 - земельный участок площадью 1864 кв.м, с кадастровым номером №. 

Вышеуказанный жилой дом фактически представляет собой два самостоятельных жилых дома, не имеющих общих стен, с отдельными входами, в связи с чем, ими было принято решение о разделе дома в натуре. 

При обращении в органы технического учета для раздела дома им было отказано в данной услуге, поскольку отсутствуют документы о произведенной реконструкции жилого дома, в частности, о разделе жилого дома. Также было разъяснено право на обращение в суд. 

Истица ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> выделив в собственность ФИО1 одноэтажный жилой 

<

адрес> года постройки, лит.А,А1,А2,А5 общей площадью 75,3 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1458 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. В собственность ФИО4 выделить одноэтажный жилой дом, 

<

дата> постройки, лит. А3,А4,А6, общей площадью 68,0 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1864 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истицы ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержала. 

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна. 

Выслушав доводы представителя истца ФИО2, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником 13\20 долей жилого дома общей площадью 143.3 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>. Собственником 7\20 долей является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата>. 

Земельный участок под указанным жилым домом в настоящее время разделен между ними на два самостоятельных участка, согласно которого ФИО1 переходит земельный участок площадью 1458 кв.м с кадастровым номером №, ФИО4 - земельный участок площадью 1864 кв.м, с кадастровым номером № 

Вышеуказанный жилой дом фактически представляет собой два самостоятельных жилых дома, не имеющих общих стен, с отдельными входами, в связи с чем ими было принято решение о разделе дома в натуре. 

Истица ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> выделив в собственность ФИО1 одноэтажный жилой 

<

адрес> года постройки, лит.А,А1,А2,А5 общей площадью 75,3 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1458 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. В собственность ФИО4 выделить одноэтажный жилой дом, 1937 года постройки, лит. А3,А4,А6, общей площадью 68,0 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1864 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 не возражает против раздела дома в натуре, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> ФИО1, ФИО4. 

Выделить в собственность ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженкой *** 

Выделить в собственность ФИО4, 

<

дата> ***.Арзамас ул.Локомотивная д.1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Ю.М.Ионова